119 000 €50 m²

Nuolikatu 7 D, Asemantausta, Lahti2h, k, kph, s lasit p

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
192,50 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Asemantausta
Kaupunki
Lahti

Tuorein pinnoin uudistettu koti Lahden Asemantaustassa – kodikas luhtitalokaksio omalla saunalla ja lasitetulla parvekkeella.

Tämä hyväkuntoinen kaksio tarjoaa juuri uusitun keittiön moderneine kodinkoneineen sekä raikkaasti maalatut seinäpinnat, jotka tuovat kotiin valoisuutta ja nykyaikaista ilmettä. Induktioliedellä ja astianpesukoneella varustettu keittiö yhdistyy luontevasti parkettilattiaiseen olohuoneeseen, josta käynti avautuu länteen suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle – ihanteellinen paikka nauttia ilta-auringosta. Oma sauna ja muutama vuosi sitten perusteellisesti saneerattu kylpyhuone lattialämmityksineen tekevät arjesta mukavaa, ja ilmalämpöpumppu pitää huolen miellyttävästä sisäilmasta ympäri vuoden.

Vuonna 1989 käyttöönotettu taloyhtiö on omalla tontillaan ja sitä on hoidettu esimerkillisellä huolellisuudella. Suuret remontit on jo takana: käyttövesiverkko on uusittu, pesutilojen saneeraus tehty, salaojitus ja perustusten vedeneristys toteutettu, ikkunat ja parvekeovet vaihdettu uusiin sekä ilmanvaihtokoneet uusittu. Myös yläpohjan lisäeristys, kattotöitä ja elementtisaumojen uusiminen on hoidettu, ja lämmitysjärjestelmä on säädetty ja tasapainotettu nykyaikaiseksi kaukolämpöratkaisuksi. Asukkaille on tarjolla autokatospaikkoja, jäähdytetty kellari sekä kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto.

Asemantaustan rauhallinen ja puistomainen asuinalue yhdistää luonnonläheisyyden ja arjen sujuvuuden. Matkakeskus ja monipuoliset palvelut ovat saavutettavissa lyhyen kävelymatkan päässä niin Launeen kuin Asemantaustan suuntaan. Lahden keskustan läheisyys takaa hyvät liikenneyhteydet, ja ympäristön ulkoilureitit kutsuvat liikkumaan kaikkina vuodenaikoina. Tervetuloa tutustumaan tähän valmiiksi remontoituun kotiin, jossa voi aloittaa arjen heti!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

René Piiroinen Kiinteistönvälittäjä | LKV| KiAT | kaupanvahvistaja rene@bo.fi 044 594 8985

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ? Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan palvelukonseptista, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan. Varaa sinulle sopiva aika tapaamiseen kalenteristani kopioimalla linkki selaimeen

https://bo.fi/henkilo/rene-piiroinen/#kalenteri

Perustiedot

Sijainti
Nuolikatu 7 D, 15100 Lahti
Kaupunginosa
Asemantausta
Kohdenumero
20055733
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
6 425 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, s lasit p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
Sähköautolatausvalmiuden rakentaminen kahdeksalle autokatospaikalle
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumpun asennus. Keittiön uusiminen 2024. TALOYHTIÖSSÄ: Parvekekaiteiden ja julkisivujen huoltomaalaus 2005 Patteriverkoston pesu ja suodattimen asennus lämmönjakohuoneeseen 2008 Kattojen korjaus Kattotutkan kartoitusraportin pohjalta 2009 Kustannukset suoritetuista kattotöistä noin 14.160 € Joustoliittimien / värinäputkien poisto lämmitysverkostosta 2011 Lämmönvaihtimen uusiminen, patteriventtiilien, termostaattien ja linjasäätöventtiilien vaihto sekä lämmitysverkoston säätö ja tasapainotus 2012 Ilmanvaihtokoneet uusittu A-, B-, C-, D- ja E-rapuissa 2013 Lukitus uusittu kokonaisuudessaan; myös postilaatikoiden lukot 2014 Ouman Lämmönvahti 2014 Pyörä- ja talousvaraston, A ja C-talojen sisääntulojen suojaseinien ja alakattojen sekä A-talon päädyssä olevien rappusten kaiteiden puuosien huoltomaalaus 2015 Taloyhtiön ulkovalaistus uusittu 2015 Tiilikatot pesty ja suojattu 2016 Kiinteistön perustusten vedeneristäminen, salaojat, rännivedet ja maanrakennustyöt ja tarvittavat LVIS-työt (kuten radonkaivot) 2015 – 2016 Uudet autolämmitysrasiat, johdotukset ja keskus 2015 Metallinen raja-aita portilla autokatoksen päätyyn 2015 Vettä säästävät suihkukahvat asennettu huoneistoihin 2017 Taloyhtiön yleisten tilojen valaistuksen uusiminen 2017 Uudet vesikourut ja syöksyt sekä otsalautojen maalaus 2018 Kattoturvatuotteet 2018 Yläpohjan lisäeristys Sidox-tekniikalla 2018 Kaikkien ikkunoiden ulkopuolen listojen tarkistus/kiinnitys sekä ikkunoiden toimivuuden tarkastus ja tarvittaessa säätö 2018 Autokatoksien metallitolppien juurien korjaus 2018 Elementtisaumojen uusiminen ja ikkunasaumojen palkosaumaus 2018 Parvekkeenovien huolto ja ikkunatiivisteiden uusiminen 2019 Korvausilmaventtiilit uusittu; säädettävä Biobe VS 30 ja vakiosuodatin 2019 Radonkaivon lisäys 2019 Käyttövesiverkko uusittu, matalalämpöverkosto rakennettu ja huoneistojen pesutilojen saneeraus 2021 Ilmanvaihdon nuohous 2021 Piha-alueiden kunnostus 2022 Porraskäytävien lattioiden uudelleen pinnoittaminen 2023 Huoneistokohtaiset palovaroittimet 10 vuoden paristolla 2024 Taloyhtiön omistamaan huoneistoon (nk. talonmiehen asunto) jäähdyttävä ilmalämpöpumppu 2024 Huoltomaalaukset metalli- ja puupinnoille sekä rivitalohuoneistojen ovet huoltomaalattu 2024 Ikkunat ja parvekkeiden / terassien ovet uusittu 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Laune, noin 1 km
Asemantausta, noin 500 m Koulut: Länsiharju, noin 600 m Päiväkoti: Asemantausta, noin 400 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
92 919,43 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 380 € / m²
Velkaosuus
26 080,57 €

Vastikkeet

Hoitovastike
192,50 € / kk
Pääomavastike
211,85 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
404,35 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
11.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autokatospaikka 14 €/kk. Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Marolinnanpuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
38
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 Voiimassa 29.3.2029 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 425 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Nummela Oy
Isännöinti
Henrik Laukkanen, Oiva Isännöinti Oy 0107 393 381
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki, puh. 03 814 2355
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-auto, noin 300 m Matkakeskus, noin 500 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 24. piha-autopaikkoja: 9.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: koneellinen poisto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.