114 000 €93 m²

Holmantie 23, Mukkula, Lahti4h, k, 2 x wc,saunaosasto,askartelutilaa,varastotilaa

Myyntihinta
114 000 €
Asuinpinta-ala
93 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Mukkula
Kaupunki
Lahti

Aito rintamamiestalo puutarhatontilla!

Tervetuloa tutustumaan tähän idylliseen rintamamiestaloon Lahden rauhallisella Holmantiellä, aivan Merrasjärven läheisyydessä. Tämä 1950-luvun tunnelmallinen koti on säilynyt lähes alkuperäisessä kunnossaan, tarjoten ainutlaatuisen mahdollisuuden remonttitaitoiselle tai nostalgista tyyliä arvostavalle. Talossa on kuitenkin tehty uusi katto v.2016 ja käyttövesi- sekä viemäriputket v.2018.

Talo seisoo suurella ja vehreällä 2400 m2:n puutarhatontilla, jossa on tilaa niin hyötyviljelylle, oleskelulle kuin puutarhaunelmien toteuttamiselle. Kaunis tontti tekee tästä kodista todellisen keitaan – silti palvelut ja keskustan palvelut ovat lyhyen ajomatkan päässä.

Rakennuksessa on perinteinen ja toimiva pohjaratkaisu: alakerrassa keittiö, olohuone ja makuuhuone, yläkerrassa lisähuoneita sekä sivuvinttitilat ja kellarikerroksessa säilytystilaa sekä sauna. Talo kaipaa päivitystä ja remontointia, mutta tarjoaa runsaasti potentiaalia.

Tämä kohde on loistava valinta sinulle, joka etsit omaa projektia, haluat palauttaa talon alkuperäiseen loistoonsa tai rakentaa unelmiesi kodin perinteikkäälle perustalle luonnon helmassa.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan – Holmantie 23 voi olla juuri se, mitä etsit.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Holmantie 23, 15230 Lahti
Kaupunginosa
Mukkula
Kohdenumero
80460617
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
93 m²
Tontin pinta-ala
2 400 m²
Kokonaispinta-ala
107 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennusvalvonta kerrosala 107 m2.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, 2 x wc,saunaosasto,askartelutilaa,varastotilaa
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Rakennus on ollut samalla omistajalla ja hyvin pidetty, mutta osittain tarvitsee peruskorjauksia.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Jk/pk v.2020, 4-levyliesi+uuni
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilat tulee peruskorjata, alkuperäiset. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Molemmissa asuinkerroksissa wc.
Säilytystilat
Kellarikomero, ullakko ja muu erillinen varasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Lähes alkuperäinen, tulee peruskorjata.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Holman Prisma 950 m, keskusta 4 km, Merrasjärven uimaranta sekä ulkoilumaastot 1,7 km, Lahden golf-kenttä 3,2 km , Takkulan Ratsastustalli 3,4 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-410-1-21
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Myyntihinta
114 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 0 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
180€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksut ja jätemaksut kulutuksen mukaan.
Kiinteistövero
250 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1954
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Maanvarainen betoniantura, perusmuuri betonia, joka pinnoitettu laastilla.
Kattomateriaali
muotopeltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Lisätiedot: Laadittu 12.6.2025, viimeinen voimassa olopäivä 12.6.2035.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 400 m²
Kaavoitustiedot
Erillispientalojen korttelialue.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Pysäkki 300 m
Alueen kuvaus
Pääosin tasainen puutarhatontti
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Tilalla on kaksi rakennuspaikkaa, nykyisen rakennusoikeus 250 m2 ja alatontin 200 m2. Edellyttää tilan lohkomista tonttijaon mukaiseksi tontiksi.
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 01.01.2025. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastus ja homekoiratarkastus 23.5.2025. Raportti saatavilla esittelyssä, ei etukäteen.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Betoni
Kylpyhuoneen seinät
Muovimatto
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Lisätietoja sisältyvistä varusteista: istutukset, jätesäiliö, kiinteät valaisimet, matontamppausteline, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Lisätietoja vesijohdosta: Komposiittiputket, uusittu n. vuonna 2018.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto. Lisätietoja: Pääosin valurautaa, jotka on pinnoitettu. Sukitettu v.2018