179 900 €85 m²

Honkapirtinkatu 3, Jalkaranta / Kankola, Lahti3h + avok + s + p

Velaton hinta
179 900 €
Hoitovastike
272 € / kk
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Jalkaranta / Kankola
Kaupunki
Lahti

Suojaisa koti lähellä palveluja.

Tervetuloa Jalkarannan sydämeen – alueelle, jossa yhdistyvät luonnonrauha ja arjen sujuvuus. Tämä kodikas ja toimivapohjainen kolmio tarjoaa juuri sopivan tasapainon rauhallisen asumisen ja hyvien palveluiden välillä. Iso tie jää riittävän etäälle, mutta satamaan ja keskustaan pyöräilet hetkessä.

Naapurustosta löytyy kaikki tarpeellinen: päiväkoti, alakoulu, kirjasto ja lähikauppa sijaitsevat aivan vieressä, unohtamatta pitseriaa ja kampaamoa. Kävelymatkan päässä on myös Steiner-koulu, uimaranta, tennis- ja urheilukentät sekä Tapanilan monipuoliset ja arvostetut lenkkeily-, pyöräily- ja hiihtomaastot.

Asuntoon kuuluva parkkipaikka suoraan oven edessä tuo arjen luksusta. Kotiin astutaan tilavaan eteiseen, josta kulku jatkuu avaraan olohuoneeseen. Suuret ikkunat avautuvat etelälounaaseen suuntautuvalle, suojaisalle takapihalle, jossa nautitaan auringosta lähes koko päivän. Terassi on rakennettu kestävästä ja hoitovapaasta UPM:n biokomposiittilankusta – täydellinen paikka kesäpäivien viettoon.

Alakerrasta löytyvät myös viihtyisä, 2015 uusittu olohuoneeseen aukeava keittiö kivitasoineen sekä vuonna 2020 lakattu, kauniin vaalea parkettilattia. Alakerran wc on täysin remontoitu 2025 putkiremontin yhteydessä.

Yläkerrassa odottavat kaksi makuuhuonetta, joista suuremmassa on käytännöllinen syvennys – täydellinen etätyöpiste tai pieni lukunurkkaus. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu niin ikään putkiremontin yhteydessä, joten ne tarjoavat modernia mukavuutta pitkälle tulevaisuuteen.

Taloyhtiössä on tehty isot remontit: katto uusittiin vuonna 2010 ja käyttövesiputket tammikuussa 2025. Yhtiövastike on pysynyt maltillisena aktiivisen talkoohengen ja hyvän isännöinnin ansiosta. Yhtiöön on rakennettu valmiiksi sisäverkko valokuitua varten, jonka DNA tulee kytkemään veloituksetta asiakastaloyhtiöilleen kahden vuoden sisään, tosin myös nykyinen kaapeliyhteys on todella toimiva ja pystyy luotettavasti satojen megojen vauhtiin.

Soita tai laita viestiä ja sovitaan esittely! Ilari

Perustiedot

Kaupunginosa
Jalkaranta / Kankola
Kohdenumero
24448449
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneiston kokoonpano
3h + avok + s + p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Käyttövesiremontin yhteydessä uusittu sauna/kylpyhuone/wc sekä alakerran wc. Parketti hiottu ja lakattu.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Kivitasot, Terästasot, Paljon kaappitilaa, Astianpesukone, Sähköliesi, Liesituuletin, Induktioliesi, Liesikupu, Liesi tai uuni erikseen, Jääkaappi, Pakastin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukonevalmius, Rättipatteri, Peilikaappi, Allaskaappi, Laattalattia, Laattaseinä, Erillinen WC, Lattialämmitys
Säilytystilat
Vaatehuone, Tilaa ulkoiluvälineille, Säilytystilaa
Kylpyhuoneen remontit
Remontoitu putkiremontin yhteydessä 12/24, samalla myös sauna ja erillinen wc.
Kattoremontti
08/2010
Putkiremontti
12/2024
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Asfalttien paikkakorjauksia tarvittaessa IV-koneiden tarkistuksia ja tarvittaessa kunnostuksia, sekä korvausilmaventtiileiden lisäyksiä tarvittaessa Ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostusta tarvittaessa Sokkelin kuntotutkimuksen teettäminen - Tämä on teetetty ja jatkotoimenpiteitä odotetaan, huomioitu hintapyynnissä.
Tehdyt remontit
2024 Käyttövesiputkistojen uusinta, vesikalusteiden uusinta ja kaukolämpölaitteiston uusinta, sekä matalalämpöverkon rakentaminen. Patteritermostaattien uusinta. Antenniverkon uusinta ja valokuituverkon rakentaminen 2023 Yläpohjan putkien liitoskappaleiden uusinta talo 3 2022 Sisäpihan kävelyluiskan asfaltoinnin uusinta takuutyönä 2021 Lämmityskanaalien uusinta, maanpintojen muokkaaminen asuinrakennusten seinustoilla, sekä sisäpihan kävelyluiskan pohjaaminen ja asfaltointi 2019 Autotallin takaseinän huoltomaalaus, sekä takapihan puoleisten aitojen osittainen uusinta 2018 Viemärin tuuletusputket vesikaton alla yläpohjassa uusittu sileälle putkelle, asemoitu uudelleen ja eristetty 2017 IV-kanavien nuohous ja säätö sekä saunojen tuloilmaputkien nuohous 2016 Autotallien ovet uusittu 2015 Parvekkeiden metalliosien, parvekelaattojen etureunojen sekä parvekkeiden seinien ja kattojen korjaus- ja maalaustyöt 2015 Ulkovarasto sisäpihalle 2014 Huippuimureita uusittu/korjattu tarpeen mukaan 2013 Lukitus uusittu 2013 Lumieste auto-ja jätekatoksen talo 3 puoleiselle sivulle 2012 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus sis. otsalaudat, räystäslaudoitukset, varastot 2011 Hiekkalaatikon uusinta, leikkialueen pintamaiden vaihto 2011 Seinustojen sepelöinti ja sadevesityöt 2010 Katot uusittu 2009 Rakennusten ulkovalojen uusinta 2008 Lämmönjakokeskus, postilaatikot ja osa hstojen välisistä takapihan aidoista uusittu 2006 Ilmanvaihtokanavien nuohous 1999 Radonkaivo 1997 Asfalttikorjauksia 1994 Parvekkeiden huoltomaalaus
Keittiön remontit
Remontoitu sisään muuttaessamme 2015, jolloin uusittu uuni ja induktiotaso sekä liesituuletin. Jääkaappi ja pakastin 2020 ja astianpesukone 2017. Kivilattiassa lattialämmitys.
Muut remontit
Alakerran seinät ja katto maalattu sisään muuttaessamme 2015, parketti lakattu vaaleasävyiksi ranskalaisella tekniikalla julkitilalakalla, eli kestää myös kynnet. Lisäksi 2015 maalattu rappuset ja rakennettu terassi.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Ikkuna ulos
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Asunto on Honkalankujan puolella.
Palvelut
Kirjasto lähellä, Puisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
TV-palvelut
Kaapeli-TV (kuitu), DNA yhdistää kuidun kahden vuoden sisään asiakkailleen
Tietoliikennepalvelut
Kaapelimodeemi, Kuitu asuntoon

Hinta

Velaton hinta
179 900 €
Myyntihinta
151 900 €
Neliöhinta
2 116,47 € / m²
Velkaosuus
28 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike
272 € / kk
Pääomavastike
185,13 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
457,13 € / kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Kaukolämpö vastikkeessa
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuun kuuluu myös lämminvesi, ennakkomaksu, tasataan vuosittain.
Sähkömaksu
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Autapaikka asunnon edessä 7€/kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Honkaportti
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Tiili, Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
Kaapeli, yhtiössä valokuitu valmius, DNA:n tarkoitus yhdistää kuitu asiakkailleen kahden vuoden sisään.
Kiinteistönhoito
Talkoilla
Isännöinti
REIM Lahti, Mika.Ylostalo@reim.fi 0406692190
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Jalkapallokenttä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Maksuton pysäköinti
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Rungon rakennustapa
Elementti
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja, asunnon edessä oma.
Pintamateriaalit
Parketti, Kivi