368 000 €96,5 m²

Perhosenkatu 2 A, Karisto, Lahti4h,avok,kph/wc,s,wc,parv,lasi.terassi,ak

Velaton hinta
368 000 €
Hoitovastike
308,80 € / kk
Asuinpinta-ala
96,5 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Karisto
Kaupunki
Lahti

Rivitalo asunto maalämmöllä järven rannalla. Tervetuloa ihastumaan!

Tämä valoisa ja moderni rivitaloasunto sijaitsee rauhallisella ja halutulla Kariston alueella Lahdessa. Vuonna 2022 valmistunut koti tarjoaa upean mahdollisuuden nauttia järven läheisyydestä ja mukavuuksista samassa paketissa. Lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö, ja asunnossa on myös koneellinen ilmanvaihto.

Asunnossa on tilava avokeittiö, joka yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, luoden avaran ja viihtyisän tilan perheen yhteisiin hetkiin. Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja käytännöllisellä saarekkeella. Neljä makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheelle tai työskentelyyn kotona. Kylpyhuoneen lattialämmitys ja oma sauna tuovat arkeen ripauksen luksusta.

Osittain lasitettu terassi tarjoaa viihtyisän paikan rentoutua. Terassilta on suora pääsy laiturille, josta pääsee kesällä uimaan ja talvella avantoon. Talvella voit myös lähteä suoraan pihalta luistelemaan tai hiihtämään.

Sijainti on erinomainen: päiväkoti ja koulu ovat vain 200 metrin päässä, ja kauppakeskus Karisma sekä tuleva Lidl ovat lyhyen matkan päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja alueella on hyvät pyörätiet.

Asunto Oy Lahden Karistonsaari on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on kahdeksan asuntoa. Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma autokatospaikka, jossa on sähköauton latausmahdollisuus. Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa laadukasta asumista luonnon lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!

Yhteydenotot ja lisätiedot Martina Ahjoniemi Myyntipäällikkö 0400299553 martina.ahjoniemi@remax.fi

Ota yhteyttä- Tehdään yhdessä onnistunut asuntokauppa!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Perhosenkatu 2 A, 15160 Lahti
Kaupunginosa
Karisto
Kohdenumero
80498736
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
96,5 m²
Tontin pinta-ala
1 788 m²
Kokonaispinta-ala
96,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h,avok,kph/wc,s,wc,parv,lasi.terassi,ak
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja aeg integroitu viinijääkaappi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Terassin kuvaus
Osittain laistettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, allaskaappi ja lattiakaivo.
Säilytystilat
Kaapistot, seinäkaapit ja huoneistokohtainen varasto
Tulevat remontit
Huoltotoimenpiteet: 2026: Leikkikenttäalueen kunnostus (turvahiekat,hiekkalaatikon hiekat), Salaojajärjestelmän tarkastus, Huoltomaalaustarpeen tarkastus, Ikkunoiden tarkastus, Autokatoksen rakenteiden tarkastus, Yläpohjan rakenteiden tarkastus, Räystäskourut ja syöksytorvet tarkastus, Lämmönjakokeskuksen toimiminen tarkastus, Ilmanvaihtojärjestelmän toimiminen tarkastus. 2027:Salaojajärjestelmän painehuuhtelu tarvittaessa lietepesien tyhjennys, Sadevesijärjestelmän tarkastus, Viemärijärjestelmän tarkastus, Huoltomaalaustarpeen tarkastus, Terassien ja latureiden öljyäminen, Ulkoseinien puuverhousosien kunnostaminen/huoltomaalaus, Räystäskourut ja syöksytorvet tarkastus, Lämmönjakokeskuksen toimiminen tarkastus, Ilmanvaihtojärjestelmän toimiminen tarkastus, (Asukkaat vaihtavat itse suodattimet kahdesti vuodessa). 2028: Leikkikenttäalueen kunnostus (turvahiekat,hiekkalaatikon hiekat), Salaojajärjestelmän tarkastus, Huoltomaalaustarpeen tarkastus, Ikkunoiden tarkastus, Autokatoksen rakenteiden tarkastus, Yläpohjan rakenteiden tarkastus, Räystäskourut ja syöksytorvet tarkastus, Lämmönjakokeskuksen toimiminen tarkastus, Ilmanvaihtojärjestelmän toimiminen tarkastus. 2029: Viheralueiden kunnostus, Asfalttialueen kunnostus, Huoltomaalaustarpeen tarkastus, Terassien ja latureiden öljyäminen, Räystäskourut ja syöksytorvet tarkastus, Lämmönjakokeskuksen toimiminen tarkastus, Ilmanvaihtojärjestelmän toimiminen tarkastus.
Tehdyt remontit
Sähköautojen latauslaitteistoa päivitetty loppuvuodesta 2024, Maalämpöpumppu uusittu ja korjattu 2024 lopun ja 2025 alun aikana, Terassit ja laiturit öljytty osakkeiden toimesta 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauppakeskus Karisma: 2.3km, Lidl Karisto avautuu 5/26: 2.3km
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
398-17-235-2
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
DNA, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
368 000 €
Myyntihinta
368 000 €
Neliöhinta
3 813,47 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
308,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
308,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autokatospaikkavuokra 15€/kk, Pistokkeellinen autopihavuokra 10€/kk. Jokaiseen huoneistoon kuuluu oma autokatospaikka.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Karistonsaari
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.03.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 788 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
Vesistön kuvaus
Kohde sijaitsee saaressa
Pihan kuvaus
Terassilta pääsy laiturille josta pääsee uimaan ja talvella avantoon. Talvella voit lähteä luistelemaan tai hiihtämään omalta pihalta.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2068
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Lahden Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistoon kuuluu autokatos paikka 7, sähköautonlataus sekä lämpöpistoke
Yhteiset tilat
Autokatos, Varasto, Laiturit
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja paneeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja akustiikkapaneeli
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.