149 000 €68,5 m²

Kivakatu 12, Kivistönmäki, Lahti3h, k, s, kph, wc, vh, lasit.p

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
198,65 € / kk
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivistönmäki
Kaupunki
Lahti

Hissitalon 3/5 kerroksen saunallinen kolmio lasitetulla parvekkeella ilta-aurinkoon Kivistönmäellä sataman ja keskustan tuntumassa.

Omatonttisessa hyvin hoidetussa taloyhtiössä on valmistunut laaja LVIS urakka missä uusittu kylpyhuone ja WC. Samalla siirrytty maalämpöön.

Kaupat ja koulu kävelymatkan päässä.

Perustiedot

Sijainti
Kivakatu 12, 15210 Lahti
Kaupunginosa
Kivistönmäki
Kohdenumero
1413048
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Tontin pinta-ala
5 234 m²
Kokonaispinta-ala
68,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, kph, wc, vh, lasit.p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Sopimuksen mukaan/ 2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, Liesituuletin, astianpesukone. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Sisäänvedetty parveke, Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi. Kunnossapitovastuu: Osakkaalla
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone uusittu 2016, Sähkösauna, erillinen wc, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Kaakeli
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero
Näkymät
Puistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, länsi
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS TULEVALLE 5-VUOTISKAUDELLE:. Hissien uusiminen ja lukituksen uusiminen.
Tehdyt remontit
Vuonna 2016 uusittu kylpyhuone. Migurak Oy / Mika Hämäläinen uusinut taloyhtiön valvonnassa ja tarkastamana. Asbestikartoitus teetetty, ei asbestia. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. 2002 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2004 Vesikatteen uusiminen. 2007 Jäteastioiden uusiminen Monikko järjestelmään. 2012 Julkisivujen betonipintaisten osien korjaustyöt ja maalaus, ikkunoiden vesipeltien maalaus sekä kaikkien elastisten elementti- ja ikkunasmyygien saumausten uusiminen 2014 Piha-alueen siisitiminen, kolmen parkkiruudun lisäys, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2016 Kuivaushuoneiden koneiden uusiminen, lämmönsiirtimen uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja patterivarusteiden uusiminen. 2017-18 alkuperäisten kylpyhuoneiden kosteusvaurioiden paikkakorjauksia. 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2020 Sisääntuloväylän, alaparkkipaikan ja pihaväylien asfaltointi, pihavalaistuksen päivittäminen, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2021 Pyörävarastojen peruskorjaus. Kellaritilojen valaistuksen uusiminen ledeiksi. 2022 Jätekatos- / varastorakennus. 2023 Sähköautojen latausjärjestelmä alaparkkipaikalle (8+11). 2024 LVIS-urakka sisältäen maalämmön ja LTO:n 2024-2025 Pihan perusparannus (aidat, leikkivälineet, pinnanmuodot ym.) 2025 Esteettömät sisäänkäynnit ja uudet pääovet
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Kivimaa n. 0,5 km; Päiväkodit: Kivimaa n. 0,5 km; Ruokakaupat: K-Market, S-Market Ankkuri n. 0,3 km; Muut lähipalvelut: Ankkurin satama, Sibelius-talo, uimahalli, uimaranta, keskustan palvelut n. 1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
94 636,63 €
Neliöhinta
2 175,18 € / m²
Velkaosuus
54 363,37 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
198,65 € / kk
Pääomavastike
397,30 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksu: oma mittari: ennakko 22€/k/kk Kuivaushuoneiden käytöstä ei peritä maksua.
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kivistönmetsä
Lisätietoa taloyhtiöstä
Asbestikartoitus on suoritettu 2016. Näytteet on otettu alkuperäisestä kph:n lattia- ja seinälaatoituksesta, lattian muovimatosta ja keittiön välitilalaatoituksesta. Tutkituissa näytteissä ei todettu asbestia.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Elementti
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen LTO
Tontin koko
5 234 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Henrik Laukkanen, Oiva Isännöinti Oy, Vuorikatu 23, 15110 Lahti, 020 7344888
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Lahden kaupunki 03 8142355
Liikenneyhteydet
Linja-auto n. 0,2 km
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Muovimatto. Seinät: Tapetti
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA taloyhtiölaajakaista 25M.
Lainalaskuri