245 000 €115 m²

Kinoskatu 12, Kunnas, Lahti3mh, oh, avok., ph, s, 2xwc, khh, vh

Myyntihinta
245 000 €
Asuinpinta-ala
115 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kunnas
Kaupunki
Lahti

Ylitalon Rakennuspalvelu Oy:n rakentama valoisa ja moderni omakotitalo rauhallisella Kunnaksen alueella!

Tervetuloa tutustumaan viehättävään, vuonna 2021 valmistuneeseen yhdessä tasossa olevaan omakotitaloon Lahden Kunnaksessa!

Tämä kompaktin kokoinen, mutta neliöiltään tehokas koti tarjoaa helppoa ja mukavaa asumista luonnonläheisessä ympäristössä – kuitenkin vain lyhyen matkan päässä Lahden keskustan kattavista palveluista.

Asunnon sydämenä toimii avara ja yhtenäinen olohuone–keittiö, jossa isot ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tekevät tilasta erityisen valoisan ja avaran. Varaava takka lisää kodikkuutta ja tuo miellyttävää lämpöä vuoden ympäri.

Lämmityksestä huolehtii energiatehokas vesi-ilmalämpöpumppu, jossa lämmönjakotapana on kaikissa tiloissa vesikiertoinen lattialämmitys.

Pohjaratkaisu on suunniteltu arkea ajatellen: kolme makuuhuonetta, kaksi erillistä wc:tä sekä käytännöllinen kodinhoitohuone tekevät asumisesta sujuvaa niin perheelle kuin pariskunnallekin.

Aurinkoinen tontti ja rauhallinen ympäristö kruunaavat kokonaisuuden – täällä voit nauttia omasta rauhasta luonnon äärellä, kuitenkaan tinkimättä kaupunkielämän helppoudesta.

Rakennuspaikan nykytilaotteen mukaan rakennusoikeutta on jäljellä vielä yli 80 m2, joten esim. tilavan autotallin rakentaminen on mahdollista.

Tämä koti on nähtävä paikan päällä – tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

Miia Karppinen 050 360 2881, myös WhatsApp miia.karppinen@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kinoskatu 12, 15340 Lahti
Kaupunginosa
Kunnas
Kohdenumero
80502070
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
115 m²
Tontin pinta-ala
1 368 m²
Kokonaispinta-ala
117 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 136,5m2. Huoneistoala 117m2.
Huoneistoalasta on eritelty tekninen tila 2 m2 muihin tiloihin.
Huoneiston kokoonpano
3mh, oh, avok., ph, s, 2xwc, khh, vh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, tarvittaessa nopeasti.
Keittiön varusteet
Tyylikkäässä avokeittiössä kaapistot, jääkaappi, pakastinkaappi, integroidut mikro, erillisuuni, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin. Keittiön tilan jakajana toimii saarreke. Lattiapinnat vinyyliä ja seinät maalattu.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa, kaksi suihkua.
Vesikiertoinen lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Eteisessä sijaitsevassa wc:ssä lattia- ja seinäpinnat laattaa. Wc -istuin, allas, allaskaapisto, peilikaapisto. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Kodinhoitohuoneessa sijaisevassa wc:ssä lattia- ja seinäpinnat laattaa, wc -istuin, allas, allaskaapisto, peilikaapisto,
Vesikiertoinen lattialämmitys.
Säilytystilat
Kaapistot
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Laattalattiat ja paneloidut seinät. Sähkökius.
Vesikiertoinen lattialämmitys.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-12-434-8-L2
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Myyntihinta
245 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 330 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Jätehuollon perusmaksu 36,92 €/vuosi Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan Puhtaanapito sopimuksen mukaan Lämmityskustannukset n. 7630 kWh. Sähkönkulutus on riippuvainen paljolti mm. siitä kuinka monta ihmistä talossa asuu, kuinka paljon käytetään lämmintä, kuinka lämpöisenä pidetään sisälämpötilaa.
Kiinteistövero
249,28 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.09.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto/tulo LTO
Tontin koko
1 368 m²
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Läihin bussipysäkki n. 2km päässä
Rakennusoikeus
220 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennuspaikan nykytiaotteen mukaan (23.05.2025) rakennusoikeutta käyttämättä 85,5 k-m2.
Rasitteet ja oikeudet
1) Johtorasite (398-1992-K12) kts. kiinteistön karttatuloste, jossa alue mainittu.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
2 350,90 € / vuosi
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteisessä lattiapinnat vinyyliä ja seinät maalattu. Liukuovikaapisto. Tekniseen tilaan käynti ulkoa, pääoven vierestä.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa lattiapinnat vinyyliä, seinäpinnat maalattu, kaapistot. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa lattiapinnat vinyyliä, seinäpinnat maalattu. Vesikiertoinen lattialämmitys. Varaava takka. Käynti terassille.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Jätesäiliöt, postilaatikko. Myös huonekaluista voi neuvotella. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallistekniikka.
Viemäröinti
Kunnallistekniikka.