145 000 €69,5 m²

Uudenmaankatu 9 B, Asemantausta, Lahti3h, k, kph/wc, parveke

Velaton hinta
145 000 €
Hoitovastike
319,70 € / kk
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Asemantausta
Kaupunki
Lahti

Valoisa ja hurmaavan tyylin omaava päätyhuoneisto, jossa on läpitalon pohjaratkaisu, kutsuu tutustumaan viihtyisään kaupunkikotiin osoitteessa Uudenmaankatu 9:ssä.

Tässä 69,5 m²:n kolmen huoneen kodissa vaaleat sisustussävyt korostavat valon määrää ja tekevät huoneista avaran ja miellyttävän tuntuisia.

Herkkä sisustustyyli näkyy pehmeissä sävyissä ja kodikkaassa tunnelmassa, joka sopii monenlaiseen sisustukseen.

Erittäin tilavaan olohuoneeseen on helppo sijoittaa sekä oleskelu- että ruokailuryhmä ja se tarjoaa puitteet mukavaan yhdessäoloon. Parveke avautuu suojaisalle sisäpihan puolelle, mikä lisää asumismukavuutta ja tuo rauhaa kaupunkielämän keskelle. Läpitalon ja päätyhuoneiston ansiosta asuntoon tulee valoa useasta suunnasta, ja huoneiden sijoittelu on toimiva arjessa.

Asunnon ikkunoista avautuu kaupunkinäkymä ja ympäröivä luontonäkymä, tuoden tasapainoa rakennetun ympäristön ja vihreyden välille.

Vuonna 1959 valmistunut kerrostalo muodostaa ryhdikkään ja perinteikkään kaupunkikorttelin. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja kiinteistössä on tehty useita kunnostuksia, mikä näkyy huolellisesti ylläpidettynä yleisilmeenä. Oma tontti tukee yhtiön pitkäjänteistä suunnittelua ja asumisen vakautta.

Asemantausta tarjoaa keskeisen sijainnin, jossa arjen sujuminen on mutkatonta. Palvelut ovat lähellä, joten niin kaupat, harrastusmahdollisuudet kuin muutkin päivittäiset toiminnot löytyvät vaivattomasti. Hyvät liikenneyhteydet helpottavat liikkumista sekä omalla autolla, että julkisilla kulkuneuvoilla. Täällä yhdistyvät kaupunkimaisuus ja toimiva arki, mikä tekee asuinalueesta houkuttelevan monenlaisille asukkaille.

Asunto on tällä hetkellä vuokrattu.

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tunnelmalliseen kotiin paikan päällä.

Myynti ja esittelyt: Bo LKV Lahti Toni Mäenpää Kiinteistönvälittäjä LKV 040 709 9009 toni.maenpaa@bo.fi

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Perustiedot

Sijainti
Uudenmaankatu 9 B, 15100 Lahti
Kaupunginosa
Asemantausta
Kohdenumero
20600397
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Tontin pinta-ala
1 330 m²
Kokonaispinta-ala
69,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/wc, parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
vuokrattu
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2025-2029: hissien saneeraussuunnittelu/saneeraus, ilmanvaihdon parantamisen suunnittelu/vedonparantajat, aurinkoenergiaselvityksen tekeminen/toteutus.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Lämmönsiirtimen vaihto -98, parvekkeiden pinnoitus -00, jätekatos -02, vinttikerroksen asuntojen saneeraus -03, LVIAS-vesijohdot ja viemäriverkko uusittu. Huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu. Kph asennettu vesikiertoinen lattialämmitys ja ryhmäkeskukset uusittu. Asennettu valokuituverkosto. Taloyhtiön saunaosasto, pesutupa ja kylmiö uusittu. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä parveke-eekeriseinien kunnostaminen. Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien uusiminen -13, vesikaton uusiminen, huoneiston ulko-ovien ja taloyhtiön lukitusjärjestelmän uusiminen -15, asuinkiinteistön julkisivun rappauspintojen huoltomaalaus, sisäpihan sokkelin ja salaojituksen kunnostus, pihan sähkökaapeleiden, autosähköpistokkeiden syöttörasioiden sekä sähkötolppien uusiminen. Latausmahdollisuus hybridi autoille on asennettu 4 paikalle -17, hissikorien kunnostus. Kuudennen kerroksen huoneistojen ilmanvaihdon parantaminen -19, piha-alueen asfaltointi -20, tupakkakatoksen rakentaminen, jätekatoksen saneeraus -21, yhen asuinhuoneiston ilmanvaihtojen korjaus. Porttiautomatiikan uusiminen -23, pyykinpesukoneen ja kuivausrummun uusiminen -24, palovaroittimien asennus osakehuoneistoihin -25.
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
145 000 €
Myyntihinta
145 000 €
Neliöhinta
2 086,33 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
319,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
319,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Saunan kustannukset
14,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakko, tasaus mittarin mukaan. Tasaushinnat: kylmä vesi 5,20 EUR/m3 ja lämmin vesi 11,73 EUR/m3. Hallitus saa valtuudet päättää ja vahvistaa kylmästä ja lämpimästä vedestä maksettavat veden hinnat, mitkä ovat voimassa vuosittain tilikauden 1.1.-31.12. välisen ajan. Autopistokepaikka 19 EUR/kk. Taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa on hallituksella valtuudet kerätä yksi yhden kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike tai taloudellisen tilanteen niin salliessa olla keräämättä yksi yhden kuukauden suuruinen hoitovastike. Varainsiirtovero 1,5 %.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Asemarinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Huoneistojen lukumäärä
33
Liiketilojen pinta-ala
221 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
pulpettikatto
Energialuokka
D2018 viimeinen voimassaolopäivä 6.4.2035
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 330 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Salpausselän Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Active-Isännöinti Oy / Olli Westman, Ansakatu 4 B 8, 15610 Lahti, puh. 044 599 5991
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki, puh. (03) 814 2355
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 15.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä on valokuituverkko.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.