419 000 €163 m²

Pitkäkallionkuja 3, Karisto, Lahti4h, k, kph x 2, s, vh, pkh, khh, wc, autokatos kahdelle autolle

Myyntihinta
419 000 €
Asuinpinta-ala
163 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Karisto
Kaupunki
Lahti

Toimiva ja tyylikäs kivitalo perheelle Kariston suositulta asuinalueelta

Tämä koti tarjoaa toimivaa arkea kahdessa tasossa. Alakerrassa sijaitsee moderni keittiö, jossa on runsaasti lasku- ja säilytystilaa. Tyylikkäät kivitasot ovat paitsi näyttävät, myös helppo pitää puhtaana. Keittiön saareke mahdollistaa vieraiden viihdyttämisen kokkailun lomassa.

Keittiö yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen luoden yhtenäisen ja avaran kokonaisuuden. Olohuoneen korkea, ylös asti avoin tila sekä valtava ikkuna hurmaa ja tekee tilasta erityisen valoisan. Oleskelutilojen lisäksi alakerrasta löytyy erillinen wc, kylpyhuone ja sauna, sekä arkea helpottamaa kodinhoitohuone, johon pääsee myös omasta sisäänkäynnillä. Lisäksi ihana, lasitettu kesähuone tuo lisätilaa ja pidentää kesäkautta.

Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta. Tilavasta päämakuuhuoneesta on suora kulku kylpyhuoneeseen. Aulatila toimii loistavasti esimerkiksi lasten leikkitilana tai perheen yhteisenä tv-tilana. Aulasta on käynti parvekkeelle, jossa voit nauttia rauhallisista hetkistä vaikkapa kahvikupin ja hyvän kirjan äärellä.

Vuonna 2008 rakennettu talo seisoo 694m2 vuokratontilla. Talon yhteydestä löytyy kahden auton katos sekä ulkovarasto.

Karisto on vakiinnuttanut asemansa yhtenä Lahden suosituimmista asuinalueista, eikä suotta. Luonnonläheinen ympäristö, palvelut sekä erinomainen sijainti lähellä moottoritietä tekevät arjesta sujuvaa.

Tule tutustumaan ja ihastu!

Varaa yksityisesittely: Charlotta Pöntinen 044 976 7418 charlotta.pontinen@bo.fi IG: charlotta.bolkv

Markku Heikkilä 040 028 5007 markku.heikkila@bo.fi

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSETKO MYYMISTÄ?

Ota yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenteristani https://bo.fi/henkilo/charlotta-pontinen/#kalenteri niin kerron meidän palvelukonseptistamme, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Perustiedot

Kaupunginosa
Karisto
Kohdenumero
21527393
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
163 m²
Tontin pinta-ala
694 m²
Kokonaispinta-ala
176 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneistoala 163m2, kerrosala 201m2, varaston kerrosala 13m2.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph x 2, s, vh, pkh, khh, wc, autokatos kahdelle autolle
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrattu, vapautuu AHVL:n mukaan.
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Kodinkoneet alkuperäiset.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuhuone saunan yhteydessä. Yläkerrassa päämakuuhuoneen yhteydessä kylpyhuone/wc. . Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Ulkovarasto eristetty 11/2024ulkovarasto
Tehdyt remontit
2025 maalattu julkisivu, sekä terassit ja kaiteet. 2022 asennettu radonimuri.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Harvian heti valmis -kiuas. . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Olohuoneen koko tilan korkuiset verhot sekä isot valkoiset pallovalaisimet. Verhotangot huoneissa sekä makuuhuoneiden pimennysverhot.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-17-258-2-L1

Hinta

Myyntihinta
419 000 €
Kiinnitykset
450000

Muut maksut

Lämmityskustannukset
180.00 € / kk
Muut kustannukset
Jätevesi: 95 EUR/kk. Muut maksut: Kaukolämmön kulutus n. 470 MVh/v ja sähkönkulutus n. 10.800KWh/v. TV-kaapeli sopimus irtisanottu, uuden omistajan tulee tehdä uusi sopimus DNA:n kanssa. Salpakierron jätehuollon perusmaksu 36,92€/vuosi. Oma jätehuoltosopimus.
Kiinteistövero
740,80 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2008
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Kivi, lujabetonin harkkorakenne, puuverhoilu. kivi, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
694 m²
Kaavoitustiedot
, sitova tonttijako. Lahden kaupunki, 03 814 2355 1) Asemakaava: Hyväksymispvm: 7.3.2005 Voimaantulopvm: 15.4.2005 2) Sitova tonttijako Hyväksymispvm: 16.4.2005 Voimaantulopvm: 16.4.2005
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
400 m2.
Kuntotutkimus
2022
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Ilmalämpöpumppu, Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2056
Tontin vuokra
992.6 EUR/v.
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laatta. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli, maalattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan