54 500 €50,5 m²

Petsamonkatu 4 A, Metsäkangas, Lahti2h+k+kh+vh+parv.

Velaton hinta
54 500 €
Hoitovastike
333,30 € / kk
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Metsäkangas
Kaupunki
Lahti

Hyväkuntoinen ja trendikäs kaksio erinomaisella pohjalla Metsäkankaalla. Asunto on valoisa suurten ikkunoiden ansiosta. Lasitettu koko huoneiston levyinen parveke tuo mukavasti lisäviihtyvyyttä asumiseen. Keittiössä runsaasti kaappitilaa. On vaatehuone ja kaappitilaa. Taloyhtiössä on 2020 joulukuussa valmistunut LVIS-remontti, jossa remontoitiin myös kylpyhuone. Talon julkisivutkin ovat remontoidut, joten tässä ei ole remonttihuolia. Varaa oma kiireetön esittelysi.

Perustiedot

Sijainti
Petsamonkatu 4 A, 15830 Lahti
Kaupunginosa
Metsäkangas
Kohdenumero
617599
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Tontin pinta-ala
4 619 m²
Kokonaispinta-ala
50,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kh+vh+parv.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin aktiivihiili, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. keittiö remontoiyu noin 10 v sitten
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Näkymät
Etelä piha/luonto
Tulevat remontit
Suunnitellut: Ilmanvaihdon nuohous Suositeltu 2026 Vesikaton täydellinen saneeraus sisältäen sadevesijärjestelmän ja kattoturvatuotteet talo ja at 2026-2027 Suositeltu 2026 Patteriverkoston linjasulkujen, venttiilien ja termostaattien uusiminen Suositeltu 2028 Yhtiön koko lukitusjärjestelmän uusiminen sähköiseksi. Suositeltu 2028
Tehdyt remontit
Huoneistokohtaiset älypalovaroittimet asennettu Safetum 2025 Käyttövesiputket ja viemärit uusittu, märkätilat uusittu, sähkönousut ja huoneistojen ryhmäkeskukset uusittu, sähköpääkeskus uusittu 2020 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus, ikkunoiden, ulko-ovien, parvekelasien ja parvekeovien uusiminen 2013 Yläpohjan lisälämmöneristys 2010 Rakennettu jätekatos 2003 Porraskäytävien maalaus ja kattoikkunoiden vaihto 1999 Julkisivumaalaus ja parvekkeiden kunnostus 1998 Lämmönjakokeskus 1995. Asunnon remontit: - Keittiö ja koko huoneisto remontoitu n. 10 v sitten
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Metsäkankaan S-market ja R-Kioski 500m
, kirjasto Kärpäsen kirjasto n. 250 m, terveysasema Metsäkankaan S-Market n. 500 m. Koulut: Kärpäsen koulu, Ylä- ja ala-aste n. 300m, Metsäkankaan ala-aste 1-2 luokka n.800 m. Päiväkoti: Metsäkankaan päiväkoti n. 800 m. Fazerin tehtaan myymälä 200m, Päijät-Hämeen Keskussairaala 2,5 km Urheilukeskus 2,5 km, hiihtolatu ja lenkkimaastot n. 1 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LAHTI

Hinta

Velaton hinta
54 500 €
Myyntihinta
26 235,78 €
Neliöhinta
1 079,21 € / m²
Velkaosuus
28 264,22 €

Vastikkeet

Hoitovastike
333,30 € / kk
Pääomavastike
341,19 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
674,49 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Vesimaksu on ennakko. Veden tasaus kylmävesi 4,80€/m3 ja lämminvesi 10,50€/m3. Vesimaksujen tasaus suoritetaan kerran vuodessa. Annettiin hallitukselle valtuudet kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Autotallivuokra: 45€/kk ( 1.7.2026 alkaen 50€/kk)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kangaskirsi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Huoneistojen lukumäärä
23
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1964
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Tontin koko
4 619 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta isännöinti Kaarlo Kurko 010-2287 115 kaarlo.kurko@retta.fi
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
bussi/auto/jalan
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2069
Tontin vuokra
Vuosivuokra 13 125,00 €
Kunnan numero
398
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Lahden Kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti maali tapetti betoni. Olohuone: laminaatti tapetti betoni. Makuuhuone 1: laminaatti tapetti betoni. Kylpyhuone: laatta laatta rak.levy. Eteinen: laminaatti maali betoni.