137 000 €90 m²

Närekatu 12, Laune, Lahti4h+k+2x askarteluhuone +kph+khh+2xwc+s

Myyntihinta
137 000 €
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1953
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Laune
Kaupunki
Lahti

Omatonttinen rintamamiestalo halutulla alueella tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen. Asunnon pohjaratkaisu taipuu monenlaisiin tarpeisiin. Tilat sijaitsevat kolmessa kerroksessa. Sisääntulokerroksessa on olohuone, yksi makuuhuone ja iso keittiö, yläkerrasta löytyy kaksi reilunkokoista makuuhuonetta ja alakerrassa on sauna- ja pesuosasto, takkahuone sekä vaikkapa kuntoiluhuoneeksi sopiva huone. Pinnat kaipaavat päivitystä eli remonttitaitoiselle loistava mahdollisuus.

Talotekniikkaa on jo mukavasti päivitettykin. Kaukolämpö tuli käyttöön viime vuonna ja samalla sukitettiin viemärit. Julkisivuremontti ja ikkunoiden uusiminen on toteutettu 2011. Sauna- ja pesuhuone osasto sai nykyisen ilmeensä 2012. Kuntotarkastus on juuri tehty eli tiedät tarkasti, mitä olet ostamassa.

Iso piha, jossa mahdollisuus toteuttaa puutarhurin unelmia tai tehdä vaikkapa peli-ja leikkipaikka lapsille.

Alueella on hyvät palvelut ja koulut, mikä tekee siitä ihanteellisen lapsiperheille. Läheiset puistot ja viheralueet tarjoavat mahdollisuuden ulkoiluun ja rentoutumiseen. Launeen perhepuisto on vain puolen kilometrin päässä. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen eri puolille kaupunkia.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta perheesi uusi koti!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Närekatu 12, 15610 Lahti
Kaupunginosa
Laune
Kohdenumero
80499659
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
1 063 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Kerrosala 108 k-m2.
Kerrokset 1,5 + kellarikerros.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+2x askarteluhuone +kph+khh+2xwc+s
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja kaapisto. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin ja pesuallas. Erillisen WC:n kuvaus: Lisäksi askarteluhuoneen yhteydessä yksi wc-pytty.
Säilytystilat
Ullakko
Tehdyt remontit
2011 julkisivuremontti ja ikkunat 2012 kylpyhuone ja sauna remontoitu. 2025-2026 siirrytty kaukolämpöön 2025 viemäreiden sukitus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Launeen ja keskustan palvelut
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-24-1578-5
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Myyntihinta
137 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 18 500 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
150€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kaukolämmön kulutus v. 2025 10,38 MW. Sähkönkulutus 2690 kWh (v. 2025).
Kiinteistövero
319,36 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1953
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Perustus
Rakennus on perustettu maanvaraisten betonianturoiden varaan. Perusmuuri on betonirakenteinen. Alapohjana on maanvastainen betonilaatta. Kerroksia talossa 1,5 + kellarikerros.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 063 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Käyttämätön kerrosala 140 k-m2.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 31.03.2026
Muut rakennukset
Puuvaja
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kellarikerroksessa 2 kpl askarteluhuoneita; toisessa takka. Kodinhoitohuoneen vieressä olevassa huoneessa lattiat laattaa ja seinissä paneeli. Takallisessa huoneessa muovimatto.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Tapetti ja puolipaneeli
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerran makuuhuoneessa tapetti ja puolipaneeli seinäpintoina.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Tapetti ja paneeli
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto. Lisätietoja: Viemärit on sukitettu loppuvuodesta 2025.