285 000 €172,5 m²

Paakkolankatu 46, Paakkolanmäki, Lahti6 h, k, rt, kph x 2, wc x2, s, khh, vh, varasto, at

Myyntihinta
285 000 €
Asuinpinta-ala
172,5 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1998
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Paakkolanmäki
Kaupunki
Lahti

Näyttävä talo isommallekin perheelle suositulta alueelta.

Rauhallisella sijainnilla omalla tontilla sijaitseva omakotitalo mahdollistaa avarat tilat perheelle kahdessa kerroksessa. Yläkerrassa olohuoneen korkea tila ja isot ikkunat avautuvat takapihan suojaisaan maisemaan. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta ja alakerrassa kaksi lisää. Iso ja avara keittiö, oma erillinen ruokailutila erkkereineen avautuu osittain olohuoneen puolelle. Tilanjakajana leivinuuni keittiössä ja takka olohuoneen puolella.

Alakerrassa oleskelualue moninaiseen käyttöön. Toinen alakerran makuuhuoneista pitää sisällään oman kylpyhuoneen sekä vaatehuonetilan. Tilaa on myös esimerkiksi työpisteelle. Hyvänkokoinen erillinen kodinhoitohuone, jossa runsaasti kaappitilaa sekä pöytätasoa. Kulku myös suoraan ulos takapihalle. Kylpyhuone/wc-tiloja yhteensä peräti kolme. Alakerran niin sanotun pääkylpyhuoneen yhteydessä myös amme sekä sauna.

Takapiha suojaisa ja pitkälti nurmialuetta. Osittain katettu terassi aukeaa kodinhoitotilasta ulos tultaessa. Piha-alue rajautuu metsäiseen puistoalueeseen.

Tilava ja kodikas koti odottaa uusia asukkaita. Monien mahdollisuuksien tilat, jotka helposti muokattavissa omiin käyttötarpeisiin. Tervetuloa paikan päälle tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Paakkolankatu 46, 15340 Lahti
Kaupunginosa
Paakkolanmäki
Kohdenumero
80498744
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
172,5 m²
Tontin pinta-ala
883 m²
Kokonaispinta-ala
264 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-ala rakennuspiirustuksista
Huoneiston kokoonpano
6 h, k, rt, kph x 2, wc x2, s, khh, vh, varasto, at
Huoneita
6
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (2020), erillinen pakastin (2020), uuni (Kiertoilmauuni, 2016), liesi, liesituuletin, keittiösaareke ja astianpesukone (2026). Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Kivi ja laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peili ja kylpyamme (Alakerran kylpyhuoneessa). Pesutilojen kuvaus: Molemmissa kerroksissa. Erillisten WC:n lukumäärä: 3. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja peili. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerrassa 1 wc, alakerrassa 2.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Tehdyt remontit
2019 uusittu ikkunat ja ulko-ovet Vuosien mittaan perus huoltoa ja ylläpitoa. Pihaa muokattu vuosien varrella
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Lämmönjako tapahtuu vesikiertoisen lattialämmityksen ja takan avulla. Lämmin käyttövesi tulee lämminvesivaraajasta. Ilmanvaihtojärjestelmänä on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-13-371-5
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu sekä kaapelikuitu

Hinta

Myyntihinta
285 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 300 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
129.5€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkön vuosikulutus ollut n. 19500 kwh sisältäen täyssähkö- sekä hybridiauton päivittäiset lataukset.
Kiinteistövero
475 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1998
Kerroksia
2
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
883 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu, Puu, Lattialämmitys, Vesivaraaja, Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Alakerrassa iso oleskelutila/huone
Keittiön lattia
Parketti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Molemmissa kerroksissa makuuhuoneita
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Korkeaa viistoa tilaa
Olohuoneen lattia
Parketti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.