308 000 €96,5 m²

Töyrykatu 18, Paavola, Lahti4h, k, s, 2x parveke

Velaton hinta
308 000 €
Hoitovastike
482,50 € / kk
Asuinpinta-ala
96,5 m²
Huoneita
4
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Paavola
Kaupunki
Lahti

Valoisa ja tilava neliö ylimmässä kerroksessa Lahden Paavolassa

Tämä kodikas 96,5-neliöinen huoneisto sijaitsee Lahden Paavolassa, arvostetulla ja rauhallisella alueella kuudennessa kerroksessa. Ylimmän kerroksen sijainti takaa asumiseen rauhaa ja avaruutta.

Kodissa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu, joka palvelee erinomaisesti niin perhettä kuin tilaa arvostavaa pariskuntaakin. Kolme makuuhuonetta antavat joustavuutta sisustamiseen ja arjen tarpeisiin. Erityistä mukavuutta tuovat kaksi parveketta, joista voit nauttia ulkoilmasta ja näkymistä suoraan omasta rauhastasi.

Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä muun muassa pyörävarasto ja kuivaushuone.

Lämmitysmuotona on kaukolämpö, ja DNA:n taloyhtiölaajakaista pitää huolen sujuvista verkkoyhteyksistä. Lisäksi mahdollisuus ostaa autotalli erillisenä osakkeena.

Tämä koti on nähtävä paikan päällä – olisiko tässä uusi suosikkipaikkasi? Ota yhteyttä ja sovitaan esittely, niin mennään yhdessä katsomaan, voisiko tämä olla teidän seuraava kotinne.

Perustiedot

Sijainti
Töyrykatu 18, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Paavola
Kohdenumero
40964921
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
96,5 m²
Tontin pinta-ala
3 153 m²
Kokonaispinta-ala
96,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s, 2x parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Varusteet: jääviileäkaappi, pakastin, astianpesukone. Liesi: keraaminen liesi, liesikupu
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 2026-2030: Elementtipintojen pesu. Elementtipintojen huolto parvekkeiden sisäpuolelta. Sisäänkäyntien katosten vesikatteen uusiminen. Lämmönvaihtimien uusiminen ja järjestelmän tasapainotus. Autopaikkojen sähköistyksen suunnittelu ja toteutus. Osakasvastuu: Huoneistojen märkätilojen laatta- ja silikonisaumojen tarkastukset/huolto. Lattiakaivojen puhdistus ritilän alapuolta muita osia irroittamatta, kuuluu asukkaalle.
Tehdyt remontit
2019 Hissi. Korjaus. 2015: Pihan asfalttialueen laajennus, sis. kolmen autopistokepaikan lisäys. Julkisivuelementtien saumausten tarkastus. 2016: Pysäköinti väliaita rimoituksen uusiminen. 2017: Lukituksen uusinta. 2019: Hissin taajuusmuuntajan uusinta. 2020: Kaukolämpö 2,0 sopimus 30.marraskuuta allekirjoitettu. 2021: Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. 2021: IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö. Roskakatoksen seinien rimoituksen uusinta. 2022: Etupihan ehostus. VSS -tilan tarkastus ja tiiveyskoe. 2023: Palovaroittimien vaihto kaikkiin huoneistoihin. 2024: Katon kuntotarkastus sekä tarvittavat raportin mukaiset korjaukset. 2025: Elementtisaumojen uusiminen.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Yhtiökokous 17.3.2026 jossa päätetty tulevasta julkisivuremontista ja parvekeremontista.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Dna taloyhtiölaajakaista 25M voimassa.

Hinta

Velaton hinta
308 000 €
Myyntihinta
308 000 €
Neliöhinta
3 191,71 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
482,50 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
482,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 26 € / kk. Per henkilö
Muut kustannukset
Hankesuunnitelma: Huoneiston osuus nostamattomasta parvekeremonttilainasta on 96.5m2 * 168,66€/m2 = 16275,69€ kertasuorituksena tai 96.5m2 * 1,20€/m2/kk = 115,80€ kuukausittaisena pääomavastikkeena

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Pohjanpoika
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiön viiden vuoden kiinteähintainen lämpösopimus päättyy 11/2025.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2000
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 153 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Sami Reinikka, Lahden Team -Isännöinti Oy, Vesijärvenkatu 27, 15140 Lahti, sami.reinikka@team-isannointi.com, 03 5242100
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lahden kaupunki p. 03 8142355
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikeskuslämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Tontin vuokra
15010.77 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli. Autotalli 20000,00e
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä, maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä, maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet.
Lainalaskuri