59 000 €66 m²

Tanssimäenkatu 9 F, Mukkula, Lahti3h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
59 000 €
Hoitovastike
378 € / kk
Asuinpinta-ala
66 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mukkula
Kaupunki
Lahti

Tunnelmallinen ja viihtyisä kolmio lähellä palveluja ja kouluja!

Tämä tunnelmaa täynnä oleva koti on muuttovalmis. Se on myös helposti muokattavissa tulevien asukkaiden toiveiden mukaisiksi. Asunto taipuu moniin elämänvaiheisiin, myös sijoituskäyttöön. Huoneiston kylpyhuone on uusittu samassa yhteydessä, kun taloyhtiössä uusittiin käyttövesiputket ja sukitettiin viemärit.

Tämä kaunis koti sijaitsee Mukkulan kartanoalueen ja Vesijärven rannan vieressä ja siitä on lyhyt matka Kartanonpuiston uimarannalle. Mukkulan kartanon kupeesta lähtee luontopolku ympäri luonnonkauniin Ritaniemen luonnonsuojelualueen.

Hyvässä taloyhtiössä on tehty paljon remontteja. Muun muassa käyttövesiputkistot on uusittu ja viemärit sukitettu v. 2017, katto pinnoitettiin v. 2018, ikkunat ja ovet peruskorjattiin v. 2009-2010, saunat peruskorjattiin v. 2007, sekä julkisivut ja parvekkeet korjattiin v. 2000 jne. Lisäksi on tehty paljon muita remontteja. Huoneisto sijaitsee hissittömän talon 1/3 kerroksessa.

Mukkulan ostoskeskuksen palvelut n. 0,8 km. Prisma Holman ostospalvelut n. 2,4 km. Lahden kampus kävellen n. 1,6 km. Lahden keskustaan n. 4,5 km. Hyvät linja-autoyhteydet, sekä sujuva ajoreitti moottoritielle.

Lämpimästi tervetuloa! Heli Salonen Kiinteistönvälittäjä LKV puh. 040 842 3377 heli.salonen@asuntoarea.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Tanssimäenkatu 9 F, 15240 Lahti
Kaupunginosa
Mukkula
Kohdenumero
80497943
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
66 m²
Tontin pinta-ala
5 250 m²
Kokonaispinta-ala
66 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiö on vuodelta 2006. Jääkaappi/pakastin (v. 2018), keraaminen liesi, liesituuletin (v. 2024), astianpesukone. Lattiamateriaali on laminaatti, seinät on maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on uusittu osakkaan toimesta samassa yhteydessä kun taloyhtiössä uusittiin käyttövesiputket ja sukitettiin viemärit. Suihku, kääntyvät suihkuseinät, allas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen patteri, wc-istuin. Lattia ja seinät on laatoitettu.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja huoneistokohtainen säilytysvarasto
Näkymät
Parveke + olohuoneen ja toisen makuuhuoneen ikkunat on länteen. Keittiön ja toisen makuuhuoneen ikkunat on itään.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta (26.08.2025) seuraavien viiden vuoden aikana: - piha- alueen saneeraus - julkisivut; takasivun paikkakorjauksia - lämmönjakohuoneen laitteistojen saneeraus - lukitusjärjestelmän uusinta
Tehdyt remontit
2013 Ulko- ovet uusittu 2014 Käyttövesiputket uusittu, viemärit sukitettu, märkätilojen lämmityksen muutos matalalämpöverkkoon 2019 Parvekovien uusinta 2018-2019 2020 Etupuolen julkisivun paikkakorjaukset 2021 Kylmiön käytöstä poistaminen ja vuokrattavien jääkaappien 6 kpl:ta hankinta 2022 Kylmäkellaritilan muuttaminen kokoustilaksi 2023 A 1 huoneiston kosteusvaurion korjaus 2023 Koneellisen poistoilmavaihto järjestelmän rakentaminen A- portaaseen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
DNA Taloyhtiölaajakaista, 25 M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
59 000 €
Myyntihinta
47 304,87 €
Neliöhinta
893,94 € / m²
Velkaosuus
11 695,13 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
378 € / kk
Pääomavastike
176,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
560,35 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Muu vastike: 5,95 € / kk Lisätietoja maksuista: Autotallit pieni 35 e/kk tai suuri 40,00 e/kk. Kylmäkellarimaksu 3,00 e/kk
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Säästö-Mukkula
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 481 684,74 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
47
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.10.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 250 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ekoisännät Ky, Jouni Jukkala, jouni.jukkala@ekoisannat.fi, 044 7065175
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.05.2030
Tontin vuokra
18 202,94 € / vuosi
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikat ja autotallit taloyhtiön hallinnassa.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toisessa makuuhuoneessa on reilusti kaapistoja ja toisen makuuhuoneen yhteydessä on erittäin tilava vaatehuone, jonka läpi pääsee kulkemaan myös eteiseen. Lattiamateriaali on mosaiikkiparketti, seinät on maalattu.
Olohuoneen varusteet
Tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneeseen mahtuu hyvin sohvaryhmän lisäksi ruokailuryhmä. Lattiamateriaali on mosaiikkiparketti, seinät on maalattu.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.