245 000 €90 m²

Kirkkokatu 6 B, Keski-Lahti, Lahti3h+k+s

Velaton hinta
245 000 €
Hoitovastike
333 € / kk
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keski-Lahti
Kaupunki
Lahti

Keskustan sydämessä sijaitseva asunto tarjoaa kaupunkielämää parhaimmillaan. Arvostettu sijainti Vuorelmankulmassa vuonna 2003 valmistuneessa uudisosassa kaikkien palveluiden läheisyydessä tekee arjesta sujuvaa. Tilava viidennen kerroksen kolmio, jossa iso avokeittiö-olohuone-ruokatila kombo kodin keskiönä. Täältä myös käynti lasitetulle parvekkeelle. Kaksi reilunkokoista makuuhuonetta sisäpihan puolelle, kylpyhuone ja sauna, erillinen wc ja kaksi vaatehuonetta.

Autohallista mahdollisuus ostaa erillinen hallipaikkaosake hintaan 15 000,-

As Oy Vuorelmankulma on hyvin hoidettu omatonttinen taloyhtiö, johon ei ole suunnitteilla isoja remontteja. Kaikki ydinkeskustan ja kehittyvän Paavolan alueen palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Uusi Citymarket on viereisellä tontilla, joten kauppamatka on lyhyt.

Tunnelma ratkaisee. Aina. Kodeissa ja kohtaamisissa.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kirkkokatu 6 B, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Keski-Lahti
Kohdenumero
80499190
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
2 555 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja kaapisto.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
Kirkkokadulle ja taloyhtiön sisäpihalle
Tulevat remontit
2026 Elementtisaumojen uusiminen 2026-2030 Normaalit vuosikorjaus- ja huoltotoimenpiteet 2027-2030 Lämpökeskuksen saneeraus
Tehdyt remontit
Alkuperäinen rakennus on vuosilta 1928 ja 1935. Vanhan rakennuksen peruskorjaus ja uudisosa valmistunut 2003. Urakoitsijana on toiminut rakennusyhtiö Hartela. TALOYHTIÖSSÄ: 2021 Oviautomatiikka asennettu A-C -portaiden ulko-oviin. 2022 Autosähkölatausvalmius autotalleihin ja autohallipaikoille (osakkaan pitää itse hankkia latauslaite). 2022 Palovaroitinkeskukset ja yleisten tilojen palovaroittimet uusittu. 2024 Ilmanvaihdon puhdistus. 2024 Ovipuhelinjärjestelmän uusinta. 2025 A-C portaiden hissien uusiminen 2025 Huoneistojen palovaroittimet uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Paavolan ja keskustan palvelut, Uusi City-Market (etäisyys n. 0.15 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25 Mbit, kaapelimodeemi, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
245 000 €
Myyntihinta
240 304,38 €
Neliöhinta
2 722,22 € / m²
Velkaosuus
4 695,62 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
333 € / kk
Pääomavastike
58,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
391,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
27 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Muut maksut: Kylmävesi 3,70 €/m3, lämminvesi 6,99 €/m3. 1.7.2026 alkaen kylmävesi 4,40€/m3 ja lämminvesi 9,60€/m3. Hallitus voi yhtiön talouden niin vaatiessa tarvittaessa kerätä ylimääräisen hoitovastikkeen enimmillään 3,70 € / m2 ja/tai korottaa hoito- ja rahoitusvastiketta enintään 0,10 € / kk.
Autopaikan kustannukset
30 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Vuorelmankulma
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiössä on tupakkalain 549/2019 § 79:ssä tarkoitettu tupakointikielto kaikilla yhtiön omistaman rakennuksen huoneistoparvekkeilla. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 885 400 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2003
Huoneistojen lukumäärä
59
Liiketilojen pinta-ala
831,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2003
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.01.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 555 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
TiKo Isännöinti Oy, Veli-Pekka Mäntynen, 040 1485401
Kaavoitustiedot
Samaan kortteliin on esitetty kaavaluonnoksessa 8-12 -kerroksisia rakennuksia. Kaavaluonnos löytyy https://www.lahti.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkiympariston-suunnittelu/asemakaavoitus/kaavatyokohteet/keski-lahti-kirkkokatu-8-ja-10-paavolan-terveystalo-ja-kelan-talo/.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autohalliosake myydään erikseen - velaton kauppahintaan 15 000,- (hoitovastike 32,63 €/kk).
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja lasikuitutapetti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
lasikuitutapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.