308 000 €106 m²

Sepänkatu 2 A, Paavola, Lahti4h,k,khh/wc,kph/wc,s,var,at

Velaton hinta
308 000 €
Hoitovastike
512,56 € / kk
Asuinpinta-ala
106 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Paavola
Kaupunki
Lahti

Tasokasta rivitaloasumista viihtyisässä Puu-Paavolassa lähellä keskustan palveluita. Muuttovalmis vaaleasävyinen asunto, jossa lattiasta kattoon laadukkaat sisustusmateriaalit. Keittiö remontoitu moderniksi ja viimeistelty integroiduilla kodinkoneilla. Asumisen tilat kahdessa kerroksessa, joissa molemmissa parvekkeet. Suojainen pikkupiha Töyrynpuiston suuntaan. Ylellisyyttä arkeen lisää asunnon yhteydessä lämmin 27 m2 autotalli ja 17 m2 monikäyttöinen varastotila. Erinomainen sijainti viihtyisällä alueella, lähellä n.1-1,5 km etäisyydellä mm. keskustan palvelut, teatteri, kirjasto, uimaranta ja matkakeskus. Tervetuloa tutustumaan ja omaksi ostamaan !

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Sepänkatu 2 A, 15150 Lahti
Kaupunginosa
Paavola
Kohdenumero
80499576
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
106 m²
Tontin pinta-ala
3 014 m²
Kokonaispinta-ala
150 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h,k,khh/wc,kph/wc,s,var,at
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (täyskorkea Siemens), pakastin (täyskorkea Siemens), erillisuuni (integroitu Siemens pyrolyysi), liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu Siemens) ja astianpesukone (integroitu Siemens). Liesi: Induktioliesi. laadukkaasti remontoitu keittiö, kivitasot, integroidut Siemensin koneet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys (vesikiertoinen). Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: Lattialämmitys (vesikiertoinen lattialämmitys). Erillisen WC:n kuvaus: yläkerrassa kph/wc, alakerrassa khh/wc.
Säilytystilat
Kaapistot ja ullakko. Lisätietoja säilytystiloista: kaapistot, käyttöullakko ja lämmin varasto 17 m2.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavalle viidelle vuodelle; ikkunat ja ulko-ovet tiivistyskorjaukset 2027-2031, iv-kanavien puhdistus 2029, salaojien huuhtelu ja tarkastus 2026, katon tarkastus ja huoltotoimenpiteet 2027-2031. 2026 toteutetaan asfaltoinnin uusiminen takapihan ja käytävien osalta ja lisäksi keskikäytävän levennys
Tehdyt remontit
2025 sokkelielementtien saumauksien uusiminen, ulkopistokerasioiden uusiminen, 2024 autotallien lattialämmityksen venttiilien uusiminen, uusittu huoneistojen märkätilojen silikonisaumat, kuntoarvio ja märkätilojen kuntotutkimus 4/2024, 2023 autotallin ovien uusiminen, julkisivujen valkoisten puuosien maalaus, 2022 julkisivujen pesu ja homeenestokäsittely, väestösuojien tarkastukset ja tarviketäydennykset, 2021 iv-koneiden täyshuollot ja kattorakenteiden sammaleenpoistot, 2019 ilmastointihormien puhdistus, 2018 A-talon radonimurit uusittu, palovaroittimet uusittu, 11 autotallin huippuimurit uusittu, 2017 kattojen kuntokartoitus, 2016-2015 puuaitojen osittainen uusiminen, 2012 ilmastointihormit nuohottu, 2011 autotallien ovien, räystäiden, otsalautojen ja parvekkeiden kannattimien huoltomaalaus, 2010-2011 yläpihan aitojen huoltomaalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Möysä n.350m. Möysän kukkakauppa ja R-Kioski n. 400m. Möysän uimaranta n.900m. Kaupunginkirjasto n.700m. Kaupunginteatteri n. 950m. Kauppakeskus Trio n. 1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
308 000 €
Myyntihinta
308 000 €
Neliöhinta
2 905,66 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
512,56 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
512,56 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Lahden Seetri
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2001
Huoneistojen lukumäärä
15
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2001
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.09.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 014 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Isännöintitoimisto Talopro Oy, Ville Härkönen, 045 662 9929
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisbussit Karjalankatua, Matkakeskus n.1,5 km
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: kiinteistön kokonaisvaltainen kuntoarvio sekä asuntojen märkätilojen kosteuskartoitus Sustera Oy 2024
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2055
Tontin vuokra
21 797,15 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: huoneiston yhteydessä lämmin autotalli, lisäksi pistokepaikka omassa pihassa
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: keskuspölynimuri, ilmalämpöpumppu