Vanhatie 49, Mukkula, Lahti●3h + k + kh + 2kpl vh

Myynnissä ihastuttava kolmio viihtyisällä alueella ja palvelujen äärellä!

Valoisa muuttovalmis kolmio lähellä kouluja sekä osto- että liikuntapaikkoja. Mäessä oleva talo, jonka kolmannesta kerroksesta aukeaa upea bulevardinäköala, jota voi ihastella lasitetulta parvekkeelta. Aurinko antaa valoa asuntoon iltapäivän, kunnes aurinko painuu puiden taakse piiloon.

(Tämä asunto on mahdollista halutessaan vuokrata ensin ja tehdä ostopäätös myöhemmin. Asunnosta on vuokrailmoitus Oikotiellä sekä Qasassa.)

Kilometrin säteellä alueelta löytyy muun muassa frisbeegolfrata, kuplahalli, hiihtoladut, metsäpolut sekä jaakiekko- ja jalkapallokentät, kaikki ihan vieressä. Täydellinen koti ulkoilua rakastavalle perheelle!

Kaiken ikäisten oppimisen tueksi alueelta löytyy totta kai päiväkoti, esikoulu, ylä- sekä ala-aste sekä tietenkin LAB ja LUT korkeakoulut.

Lisäksi kävelymatkan päästä löytyy kaksi uimarantaa, mukkulan ostoskeskuksen palvelut, Prisma, Mc Donald`s sekä katsastuspalvelut.

Tarvittaessa liikkumisesta vastaa linja-auto, jonka päätepysäkki on noin 100 metrin päässä ulko-ovesta.

Taloyhtiössä on mahdollisuus vuokrata autotalli, autopaikka tai sähköauton latauspaikka.

Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja kaikki suuret remontit ovat jo tehtynä, tarkemmin listaa alempana. Taloyhtiön kassavaroista pidetty huolta, eikä ylimääräisiä vastikkeita ole tarvinnut kerätä.

Tule, tutustu ja ihastu! Pian kaikki tämä voi olla sinun!

Kohteen perustiedot:

- Neliöt 72 m2 - 3h, 2vh, kph, kt, oh. - hp 82 000 euroa - Hoitovastike 4,70 euroa/ m2 - Vesi 27 euroa/ henkilö - Autopaikka 10 euroa/ kk - Asuntokohtainen ullakko- ja kylmäkellari

Huoneiston remontit:

- Pintaremontoitu kauttaaltaan Kesällä 2022 - Keittiön työtaso vaihdettu, keittiökaapit maalautettu, vetimet vaihdettu ja uuni sekä liesituuletin uusittu kesällä 2022 - Kylpyhuoneeseen vaihdettu peilikaappi, suihku ja lavuaari, samalla maalattu kaakelit.

Viimeisimmät taloyhtiön remontit ja perusparannukset:

- 2005-2006 Vesijohtojen uusiminen - 2006 Loput asbestit pois putkistoista - 2007 Lisää pysäköintipaikkoja. Käytävälamppujen vaihtoja - 2008 Lisää pysäköintipaikkoja, A-talon edustan pohjaus ja laatoitus, B-talon kattovesikaivot, pohjoisseinien sepelöinti ja sokkelikaista, parvekkeitten huoltomaalauksia. - 2009 Eteläpäätyjen ikkunat ja myykipellit. Syöksytorvet. - 2010 Piharakennusten maalaus, viemärien huuhtelu, ilmanvaihdon hormien nuohous, termostaattihuolto. - 2012 Viemärisukitus ja pinnoitus - 2013 Viemärikunnostus jatkuu - 2014 Viemärikunnostus valmis - 2015 Vesikatto uusittu, rännikaivot ja lisää pysäköintipaikkoja. Huoltomaalauksia. Takaovet. - 2016 Parvekkeen kaiteitten maalauksia - 2017 Loput ikkunat. Ei olohuoneen parvekeen puoleisia ikkunoita. - 2018 Pihatyö, graniittireunakivet, luiskien loiventaminen, led- valaistus pihaan, autopaikkojen sähkötyö - 2019 Käytävävalot led- valoiksi - 2021 Yhtiön oman osakehuoneiston peruskorjaus. - 2022 Parvekeovet ja -ikkunat tilattu. - 2022 Parvekkeiden uusiminen - 2023 Lukkosaneeraus, hankittu oviautomatiikka - 2024 asennettu 4kpl autojen ns. hitaita latausrasioita - 2024 kaukolämmönsiirtimet uusittu - 2024 molempien talojen poistoilmapuhaltimet uusittu - 2025 asuntojen palovaroittimet uusittu - 2025 A-talon autotallien ovien huoltomaalaus