95 000 €119 m²

Ahdinkuja 3, Möysä, Lahti4-5h,k,2 x wc, s,kph,vh,pukuh,var.

Myyntihinta
95 000 €
Asuinpinta-ala
119 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1912
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Möysä
Kaupunki
Lahti

Vuonna 1912 valmistunut omakotitalo sijaitsee omalla tontilla Lahden Möysän viihtyisällä ja arvostetulla asuinalueella!

Tämä pääosin hirsirakenteinen talo huokuu aikakautensa tunnelmaa ja tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden kunnostaa perinteikäs koti omien toiveiden mukaiseksi. Rakennusta on peruskorjattu viimeksi vuosina 1974-1982, joten on peruskunnossa ja vaatii kattavan peruskorjauksen.

Rakennukseen on tehty asuntokaupan kuntotarkastus 03/2026 Insinööritoimisto Tarkastaa / Esa Hinkkanen toimesta.

Kohde sopii erinomaisesti remonttitaitoiselle tai historiallisista rakennuksista kiinnostuneelle, joka arvostaa vanhan talon henkeä ja mahdollisuutta luoda siitä persoonallinen koti.

Tervetuloa tutustumaan - sovi oma esittelyaikasi! Jaana Kolu 040 552 2243 (myös whatsapp) jaana.kolu@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ahdinkuja 3, 15170 Lahti
Kaupunginosa
Möysä
Kohdenumero
80491449
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
119 m²
Tontin pinta-ala
1 500 m²
Kokonaispinta-ala
170 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Muut tilat käsittävät kellarin, yläkerran vaatehuoneen, yläkerran oleskelutilan.
Huoneiston kokoonpano
4-5h,k,2 x wc, s,kph,vh,pukuh,var.
Huoneita
4
Kunto
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sop.muk.viim. 3kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiössä puulattiat, kaapistot, jääkaappi-/pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin. Väitila laattaa, seinäpinnat tapetoidut. Keittiön remontin ajankohdasta ei ole varmaa tietoa.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa seinä- ja lattiapinnat laattaa, yksi suihku. Ns. pukuhuoneesta käynti kylpytiloihin. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran wc:ssä wc -istuin, allas, bidee -suihku. Lattia muovilla, seinäpinnat muovilla. Pyykinpesukoneliitäntä
Alakerran wc ei ole käytössä (wc-istuin puuttuu).
Säilytystilat
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Alakerrassa pukuhuoneessa kaapisto.
Tehdyt remontit
Yläkerran suihkunurkka on peruskorjattu vuonna 2010 Tonttivesiputki uusittu 2006 Vesijohdot ja lämminvesivaraaja uusittu 2002 Huoltomaalaus 2000 Uuni asennettu 1994 Laajempi sisäremontti 1974, jolloin remontin yhteydessä uusittu ikkunat, yläkertaan on tehty asuintiloja, alakerrassa on tehty tilamuutoksia ja ulkoseinä on lisäeristetty sisäpuolelta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-405-11-15
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Myyntihinta
95 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 250 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Jätehuollon perusmaksu 37,85 €/v. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan Puhtaanapito sopimuksen mukaan Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen mm. lämmityskauden pituudesta, sähkön hinnasta, kulutustottumuksistaa, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Kiinteistövero
513,24 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Kylmä ulkovarasto.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1912
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1912
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Perustus
Rakennustapa: paikalla rakennettu. Perustamistapa: kivipilarit ja kivilatomukset, perusmuurit: kantavat osat luonnonkiveä, osittain (teräs) betonia. Tuulettuva alapohja ja kellarissa maanvarainen (teräs) betonilaatta.
Kattomateriaali
Saumapeltikatto
Kattotyyppi
Mansardikatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto ja koneellinen poisto keittiöstä
Tontin koko
1 500 m²
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Rakennusoikeus
300 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta on käytetty 2010 päivätyn rakennuspaikan nykytilaotteen mukaan 200m2.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 25.03.2026. Lisätietoja tutkimuksista: Asuntokaupan kuntotarkastus: Rakennustarkastus Oy/ Mika Mantere 26.11.2010 Insinööritoimisto Tarkastaa / Esa Hinkkanen 25.03.2026
Muut rakennukset
Leikkimökki
Pihan kuvaus
Pihalla omenapuita, marjapensaita
Lämmitys
Sähkö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpatterit, kylpyhuoneessa lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 12157 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Yläkerrassa kaksi vaatehuonetta.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta, yläkerran makuuhuoneissa lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat tapetoidut, alakerran makuuhuoneessa lattiapinnat puuta, seinäpinnat tapetoidut. Yläkerrassa myös ns ullakkotila, joka muunneltavissa pienehköksi makuuhuoneeksi. Rakennuspiirustuksissa tämä tila on merkitty ullakkotilaksi.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa lattiapinnat puuta, seinäpinnat tapetoidut / puupaneli
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Matontamppausteline, pyykkinaru, jäteastiat, pikakompostori, postilaatikko, istutukset, piha-aita, leikkimökki. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.