410 000 €154 m²

Varstakatu 2, Möysä, Lahti5h, k, 2kph, s, khh, wc, varasto, autotalli

Myyntihinta
410 000 €
Asuinpinta-ala
154 m²
Huoneita
5
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Möysä
Kaupunki
Lahti

Laadukas talokaunotar aivan Joutjärven läheisyydestä!

Arkkitehti Kari Parikan suunnittelema tyylikäs kolmen kerroksen omakotitalo, joka yhdessä puistomaisen rinnetontin kanssa muodostaa varsin vaikuttavan kokonaisuuden. Asuintilat on suunniteltu ison perheen arki huomioiden, kauniita yksitysikohtia unohtamatta. Keskikerroksen eteisen sisääntulo on ihanan väljä ja ison liukuovikaapiston mustat kehykset antavat tilalle sopivasti särmää, valloittava pyöreä ikkuna tuo kivaa ilmettä. Oleskelutilan tunnelman luo kaunis takka ja ikkunat kahteen ilmansuuntaan, ruokailulle jää myös kivasti tilaa. Komean keittiön jatkeena on kätevä apukeittiö/kodinhoitohuone. Keskikerroksessa on lisäksi päämakuuhuone ja erillinen kylpyhuone. Yläkerran makuuhuoneiden ikkunat avautuvat länteen ja ihastuttava aulatila oleskeluun tai harrastamiseen avautuu etelään, veikeänä lisänä yläkerrassa on tila, joka soveltuu niin makuuhuoneeksi, työpisteeksi tai vaikka aamiaistilaksi omalla pienellä parvekkeella aamu-ja päiväaurinkoon. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua, erillinen wc ja oma soma sauna. Alakerrasta löytyy runsaasti säilytys- ja harrastetilaa, oma sisäänkäynti mahdollistaa vaikka yritystoiminnan harjoittamisen ja teinien lisäksi täällä majoittuvat mielellään varmasti myös vieraat. Tässäkin kerroksessa on oma wc. Lämmin autotalli on todella iso, ja tallissa on myös vesipiste ja lattiakaivo. Talo lämpiää turvallisella kaukolämmöllä ja lisäksi talossa on kaksi takkaa ja kaksi ilmalämpö-pumppua.

Varaathan aikasi yksityiseen esittelyyn, lämpimästi tervetuloa! Marjo Hurskainen p. 040-9322892 tai marjo@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Varstakatu 2, 15170 Lahti
Kaupunginosa
Möysä
Kohdenumero
21546000
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
154 m²
Tontin pinta-ala
766 m²
Kokonaispinta-ala
269 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
5h, k, 2kph, s, khh, wc, varasto, autotalli
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Säilytystilat
vinttikomero, muu erillinen varasto
Tehdyt remontit
Tiilikaton pinnoitus ja huolto ( takuu 5 vuotta) 2025. Lämmönvaihtimen korjaus ja huolto 2024. Pakastin-jääkaappi uusittu 2023. Ilmalämpöpumppujen asennus 2022 Sisäseinien maalaus 2022
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: S-Market Tonttila 1,9 km, Möysän K-Market n. 2,2 km, Koulut: Möysän ala-aste n. 2 km Päiväkoti: Möysän Päiväkoti n. 1,1 km jalan ja autolla 2,7 km
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-16-217-7-L1

Hinta

Myyntihinta
410 000 €
Kiinnitykset
400000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Kaukolämpökustannukset vuosi 2025 keskimäärin 209,67 € / kk. Vesilaskut 2025 keskimäärin 30,51 € / kk. Sähkölaskut 2025 keskimäärin 68,65 € / kk. (Huom! kohteessa 2 ilmalämpöpumppua lämmitykseen/viilennykseen. Lisäksi polttopuuta on käytetty kahdessa takassa 2-3 mottia/vuosi.
Kiinteistövero
913,56 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
217
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2007
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Betoni / Siporex 375.
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
766 m²
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki, puh. (03) 81 411
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 50 m.
Rakennusoikeus
220 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Käyttämätön kerrossala 54 m2 (Kaavayksikön rakennusoikeus - valmiit rakennukset ja myönnetyt luvat yhteensä k.m2=220-166)
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu, Puu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2055
Tontin vuokra
2523 EUR/v.
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Lehtikuusilautaparketti, seinät maalattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan