395 000 €178 m²

Kivimäentie 39, Kiveriö, Lahti4mh, oh, rt, k, kph, s, vh, aula, varastotiloja, terassi

Myyntihinta
395 000 €
Asuinpinta-ala
178 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kiveriö
Kaupunki
Lahti

Tämä koti ei ole pelkkä talo – se on huolella remontoitu kokonaisuus, jossa moderni asuminen, ajaton estetiikka ja viimeistelty laatu kohtaavat. Kiveriön arvostetulla alueella sijaitseva omakotitalo on läpikäynyt kattavan saneerauksen, jossa jokainen yksityiskohta on toteutettu tinkimättömällä otteella.

Sisään astuessa avautuu harmoninen ja yhtenäinen kokonaisuus, jossa laadukkaat materiaalit, selkeä linjakkuus ja harkitut tilaratkaisut luovat ylellisen mutta kodikkaan tunnelman. Kahteen kerrokseen jakautuva tilava pohjaratkaisu tarjoaa joustavuutta niin perhe-elämään, edustamiseen kuin etätyöhön.

Oma, suojaisa tontti viimeistelee kokonaisuuden. Piha tarjoaa rauhaa, yksityisyyttä ja tilaa nauttia elämästä – olipa kyse kesäilloista terassilla tai lasten huolettomista leikeistä. Tämä on paikka, jossa arki tuntuu poikkeukselliselta.

Sijainti yhdistää parhaalla mahdollisella tavalla rauhallisen asuinympäristön ja sujuvan arjen: palvelut, koulut ja harrastusmahdollisuudet ovat lähellä, ja Lahden keskusta on helposti saavutettavissa.

Tämä koti on harvinainen yhdistelmä laatua, tyyliä ja huolettomuutta – valmis tarjoamaan uuden omistajansa elämään ripauksen luksusta, joka tuntuu joka päivä.

Timo Friman LKV 050 5541974 timo.friman@houselahti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kivimäentie 39, 15200 Lahti
Kaupunginosa
Kiveriö
Kohdenumero
80496889
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
178 m²
Tontin pinta-ala
1 500 m²
Kokonaispinta-ala
268 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4mh, oh, rt, k, kph, s, vh, aula, varastotiloja, terassi
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Walk-in closet ja kaapistot
Tehdyt remontit
Talo täysin läpikäyty viimevuosina. -katto saneerattu -julkisivut maalattu/kunnostettu -talon vierustoihin sorastus ja salaojat huuhdeltu -terassin rakentaminen -osa ikkunoista vaihdettu -sähkökaapeloinnit ja pintakalusteet -käyttövesiputket -lämmitysputket -radonputkisto -vesikiertoinen lattilämmitys osaan tiloista -viemärit uusittu muoviputkilla -kaikki talon sisäpinnat, mukaan lukien märkätilat sekä keittiö -koneellinen ilmanvaihto -kaukolämpö laitteet -eristeet vaihdettu Hunton puukuitueristeiksi
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-5-911-4
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Myyntihinta
395 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 180 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
295€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus 5000Kwh/2025. Kaukolämmönkulutus 30,544Mwh/2025
Kiinteistövero
577,06 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1966
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni, puu ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 500 m²
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Rakennusoikeus
260 m²
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja rimaseinä
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Käyttövesiputkisto uusittu: Kyllä.
Viemäröinti
Viemäriputkisto uusittu ja kunnallinen viemäriverkosto.