69 000 €70 m²

Laskukatu 1, Venetsia, Lahti3h,k,kph,pukuh.,sauna

Myyntihinta
69 000 €
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Venetsia
Kaupunki
Lahti

Puutarhapiha taloineen !

Kauniin puutarhapihan ympäröimä pikkutalo viihtyisässä Venetsian kaupunginosassa. Rintamamiestalotyyppisessä 1954 valmistuneessa puutalossa on nykyisten omistajien voimin viihdytty jo yli 40 vuotta. Remontteja tehty, peruskorjaukset 70-80-luvulla ja ylläpitoremontteja sen jälkeen. Pienessä talossa pienet kulut, vaikka asumisen tilaa yllättävänkin mukavasti. Sähkölämmitys, lisänä ilmalämpöpumppu ja keittiön puukamiina. Lahden kaupungin 855 m2 vuokratontti, vuosivuokra n.1900e. Mahdollisuus lunastaa omaksi vyöhykehinnalla 41,-/m2+lohkomiskulut.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Laskukatu 1, 15610 Lahti
Kaupunginosa
Venetsia
Kohdenumero
80432946
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
855 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,pukuh.,sauna
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku ja peilikaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja ullakko
Tehdyt remontit
2023 ilmalämpöpumppu uusittu, n.2021 lämminvesivaraaja uusittu, 2000-luvulla saunan laatoitukset, lattialämmitys, keittiöpäivitys, 70-80 luvulla vesi- ja viemäriputket, kunnallistekniikka, katto, julkisivut muovipinnoitettu alumiini ja lisälämmönveristys, wc, pesutilat
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-22-1-1-L1
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Myyntihinta
69 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkön kokonaiskulutus ollut noin 6500kWh/vuosi. Varainsiirtovero 3 % myyntihinnasta
Kiinteistövero
87,90 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1954
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.01.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
855 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Lahden kaupungin vuokratontti, tontinlunastus mahdollista kulloisellakin vyöhykehinnalla, tällä hetkellä 41,-/m2 + lohkomiskulut.
Rakennusoikeus
200 m²
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 23.01.2025. Lisätietoja tutkimuksista: Suomen Rakennusasiantuntijat Suoraa Oy kuntotarkastus 23.1.2025
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 6500 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2067
Tontin vuokra
1 810,42 € / vuosi
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.