225 000 €89,5 m²

Kapteeninaukio 3 A, Ruoriniemi, Lahti3mh,k,r,oh,wc,khh,kph/wc,s,las.p

Velaton hinta
225 000 €
Hoitovastike
402,75 € / kk
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1997
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ruoriniemi
Kaupunki
Lahti

Suositulla Ruoriniemen asuinalueella tilava, valoisa ja kaunis koti!

Kapteeninaukio 3:ssa Lahti tarjoaa tilavan ja valoisan kodin perheelle, joka arvostaa mukavuutta ja toimivuutta. Tämä 89,5 m2:n asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa hissillisessä talossa, ja sen lasitettu parveke tarjoaa upeat näkymät Vesijärvelle sekä ympäristöön. Asunto on hyvässä kunnossa, ja sen keittiö on remontoitu vuonna 2012, sisältäen modernit kodinkoneet.

Kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheen tarpeisiin ja kaikista makuuhuoneista löytyy kaappistot. Kylpyhuoneen yhteydessä on käytännöllinen kodinhoitotila, jossa on pesukoneliitäntä ja runsaasti kaappitilaa. Saunassa voi rentoutua sähkökiukaan lämmössä ja nauttia luonnonvalosta ikkunan kautta. Kaikista kosin ikkunoista pilkahtelee Vesijärvimaisemat.

Asunto Oy Lahden Kapteeninhovi tarjoaa monipuoliset yhteiset tilat, bonuksena kattoterassi, jossa mahdollisuus grillata, ruokailla ja nauttia upeista järvimaisemasta. . Autokatospaikka on saatavilla erillisenä osakkeena, ja siinä on latausmahdollisuus. Ruoriniemen alue Lahti on tunnettu kauniista järvimaisemista ja rauhallisesta ympäristöstä, ja se tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet.

Myydään lisäksi erillisenä osakkeena pistokkeellinen autokatospaikka hintapyyntö on 5000 euroa.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin! Esittelemme tätä kotia yksityisnäytöin, joten varaa oma esittelyaikasi, niin mennään yhdessä paikan päälle ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot: Annika Suoniemi 0405055999, myös Whats App annika.suoniemi@remax.fi tai Minna Ikonen 040 529 1855, myös Whats App minna.ikonen@remax.fi

Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kapteeninaukio 3 A, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Ruoriniemi
Kohdenumero
80496073
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Tontin pinta-ala
2 351 m²
Kokonaispinta-ala
89,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3mh,k,r,oh,wc,khh,kph/wc,s,las.p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
2012 remontoidussa keittiössä jääkaappi/pakastin, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, välitila kivilaatta, pöytätaso laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, varaus toiselle suihkulle, wc-istuin, allaskaappi, peili, seinäkaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Wc-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, peili.
Tulevat remontit
Hallituksen esitys kunnossapitotarpeille 2025-2029: Porrashuoneiden ja muiden yleisten tilojen maalaus Katos kattoterassille Ilmastointikanavien nuohous putkiremontin jälkeen Punajäkälän poisto julkisivusta
Tehdyt remontit
2013 taajuusmuuntimilla varustettujen ilmastointikoneiden uusinta 2015 parkkipaikan laajennus 2016 parkkipaikan asfaltointi ja pihan istutustyöt 2017 elementtisaumauksen uusinta 2017 parvekekattojen lautaverhous 2017 ulkovalaistuksen muutos LED-valoiksi 2018 ilmastoinnin nuohous 2020 parvekeovien uusinta 2020 autokatoksen ja jäteaseman rakentaminen 2021 huopakatteen uusinta 2021 hissin koneikon uusinta 2024-2025 käyttövesiputkien, lämmönvaihtimen uusinta ja savunpoistoikkuna
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas, ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Autokatospaikkojen osakkeissa on yhtiöjärjestyksen mukainen lunastuslauseke, jos myydään yhtiön ulkopuoliselle taholle ja samassa yhteydessä ei siirretä tämän yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita: Yhtiöjärjestys § 17. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Asiakirjat ja dokumentit: Isännöitsijäntodistus 25.03.2026, energiatodistus, yhtiöjärjestys, talousarvio 2025, kunnossapitotarveselvitys, tilinpäätös 2024, huoneistorekisteriote 31.03.2026.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
398-4-4291-3
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
Dna, 25 M, Taloyhtiön laajakaista

Hinta

Velaton hinta
225 000 €
Myyntihinta
211 895,75 €
Neliöhinta
2 513,97 € / m²
Velkaosuus
13 104,25 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
402,75 € / kk
Pääomavastike
185,27 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
588,02 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko hlö/kk: 24€ Kylmävesi m3: 5,20€/m3 Lämminvesi m3: 10,30€/m3 Autokatospaikka: 11€/kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Kapteeninhovi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 135 980 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1997
Huoneistojen lukumäärä
24
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1997
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.03.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 351 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto REIM Lahti Oy, Riku Niemi, 0207438579
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikka, latausmahdollisuus, 6kpl. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Myydään erillisenä osakkeena pistokkeellinen autokatospaikka AK 07, osakenumerot 50007 - 50007, Osakeryhmätunnus OHPH38BHB3DAST65, hintapyyntö on 5000 euroa.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, kuivaushuone, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, askarteluhuone ja urheiluvälinevarasto
Muut tilat
Eteisessä liukuovikaapisto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Isoimmassa makuuhuoneessa liukuovikaapistot, kahdessa muussa makuuhuoneessa kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Kulku lasitetulle parvekkeelle.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Pyykinpesukone ja kuivausrumpu