155 000 €80,5 m²

Karhunkatu 37 C, Korpikankare, Lahtik,oh,2mh,2xwc,vh,khh,kph,s,las.p

Velaton hinta
155 000 €
Hoitovastike
378,35 € / kk
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Korpikankare
Kaupunki
Lahti

Halutulla sijainnilla, metsään rajautuvalla pihalla, kaunis, remontoitu koti!

Karhunkatu 37 tarjoaa kodikkaan ja rauhallisen asumisympäristön Lahti Korpikankareen halutulla alueella. Tämä hyväkuntoinen rivitalokoti sijaitsee vehreän metsän läheisyydessä, mikä tuo luonnon lähelle ja tarjoaa upeat näkymät. Talvisin pääset hiihtoladuille heti takapihalta ja kesäisin pururata kutsuu lenkkeilijää.

Kahdessa tasossa oleva asunto on valmistunut vuonna 1983 ja siinä on kaksi makuuhuonetta, joista toisesta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Parveke ja oma terassi tarjoavat mukavat puitteet rentoutumiseen ja ulkoilmasta nauttimiseen. Vuonna 2014 remontoidut kylpyhuone ja sauna kutsuvat rentoutumaan arjen kiireiden keskellä.

Remontoitu keittiö on varusteltu nykyaikaisin kodinkonein, ja olohuoneesta on käynti takapihan terassille. Asunnossa on kaksi wc:tä, mikä tuo arkeen sujuvuutta. Hyödyllinen ja tilava kodinhoitohuone kaapistoineen ja tasoineen löytyy heti keittiön vierestä. Yläkerran vaatehuone tuo lisää säilytystilaa ja ulkovarasto tarjoaa lisätilaa harrastusvälineille.

Asunto Oy Karhunkangas on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten katon kunnostus 2025, ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen vuonna 2023 ja putkiremontti vuonna 2012. Tulevaisuuden suunnitelmiin kuuluu muun muassa julkisivun kuntotarkastus ja varastojen uusiminen.

Tämä koti tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä, ja se sopii mainiosti perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa sekä tilaa että toimivuutta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!

Esittelen tätä kotia yksityisnäytöin, joten varaa oma esittelyaikasi, niin mennään yhdessä paikan päälle ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot: Annika Suoniemi 0405055999, myös Whats App annika.suoniemi@remax.fi

Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Karhunkatu 37 C, 15950 Lahti
Kaupunginosa
Korpikankare
Kohdenumero
80494272
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Tontin pinta-ala
5 899 m²
Kokonaispinta-ala
80,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
k,oh,2mh,2xwc,vh,khh,kph,s,las.p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
2020 Remontoidussa keittiössä jääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin. Pöytätaso laminaatti, välitilalevy, lattia korkkivinyyli, seinät maali, ruokailutilan seinä kivilaatta. Muut koneet uusittu 2020, astianpesukone 2016.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2012 Vesieristeineen remontoidussa kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, seinäpatteri. Lattia-ja seinäpinnat laatta. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran wc:ssä allaskaappi, taso, peilikaappi, wc-istuin, patteri. Seinät puolipaneeli/tapetti, lattia laatta.
Yläkerran wc:ssä allaskaappi, taso, peilikaappi, wc-istuin, patteri. Seinät tapetti, maali, lattia laatta.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: 2025 Katon kuntotarkastuksen mukaiset kunnostustyöt 2025 Julkisivun kuntotarkastus 2025 Rapautuneiden tiilien vaihto/lohjenneet ikkunapielet 2029 Varastojen uusiminen 2029 Terassien väliaitojen uusiminen
Tehdyt remontit
2024 Palovaroittimien uusinta keskitetysti kaikkiin huoneistoihin 2024 Vesikaton kuntotarkastus 2023 Ikkunoiden, ulko-ovien ja terassien/parvekkeiden ovien uusiminen 2017 Radon korjaus (asennettu radonimurit) 2016 Radon kartoitus 2015 Ilmanvaihdon pudistus ja säätö 2013 Rakennustekninen kuntoarvio 2012 Lämmitysverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen 2012 Lämmönjakohuoneen laitteiston saneeraus 2012 Putkiremontti ja kanaalien uusiminen 2011 Lukkojen sarjoitus Sento avaimille
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas, seinät paneeli/kivilaatta, lattia laatta, ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
155 000 €
Myyntihinta
143 976,27 €
Neliöhinta
1 925,47 € / m²
Velkaosuus
11 023,73 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
378,35 € / kk
Pääomavastike
78,09 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
456,44 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesitasaus kylmä 4,15 €/m3, lämmin 8,15 €/m3.
Autopaikan kustannukset
9 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Karhunkangas
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 504 900 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
22
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.03.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
5 899 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Lahti Oy, Päivi Pasanen, 0207 438 580
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Lisäksi vieraspaikat 2 kpl.
Yhteiset tilat
Ulkovarasto ja kaapeli-tv
Muut tilat
Yläkerrassa vaatehuone. Alakerrassa eteisessä peililiukuovikaapisto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot, toisesta makuuhuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle. Lattiat laminaatti, seinät maali/tapetti.
Olohuoneen varusteet
Lattia vinyyli, seinät maali. Kulku takaterassille/pihalle.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei