49 500 €27,5 m²

Hämeenlinnantie 20, Sopenkorpi, Lahti1h, kk, kph, p

Velaton hinta
49 500 €
Hoitovastike
151,25 € / kk
Asuinpinta-ala
27,5 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sopenkorpi
Kaupunki
Lahti

Valoisa ylimmän kerroksen yksiö Sopenkorven sydämessä

Sopenkorpi on sijaintina erinomainen valinta niin sijoittajalle kuin asumista arvostavalle. Tämä koti sijaitsee Hämeenlinnantiellä, josta on sujuvat yhteydet joka suuntaan: bussipysäkki on vain 400 metrin päässä ja matkakeskukselle on matkaa alle kaksi kilometriä. Lähistöltä löytyvät niin ruokakaupat kuin muutkin arjen palvelut, ja LAB-ammattikorkeakoululle on noin neljän kilometrin matka.

Asunto Oy Sopensilta on vuonna 1962 valmistunut vakaa taloyhtiö, jossa on vuosikymmenten varrella tehty merkittäviä kunnostuksia, kuten käyttövesi- ja viemäriputkien saneeraus sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Ylin kerros ja eteläsuuntaan avautuva ikkuna takaavat viihtyisän ja valoisan ilmeen. Asunnon pohjaratkaisu on kompakti ja toimiva, ja mukaan kuuluvat sekä kellarikomero että vinttikomero.

Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen kattavat yhteiset tilat, kuten pesutuvan, mankelin ja saunan. Sijainti lähellä Lahden keskustan palveluita ja hyvien kulkuyhteyksien varrella tekee tästä kohteesta vaivattoman ja kysytyn sijainnin.

Tämä yksiö vapautuu uudelle omistajalle sopimuksen mukaan vuokralaisen muutettua. Ota yhteyttä, niin sovitaan esittely ja katsotaan, olisiko tässä seuraava lisäys sijoitussalkkuusi.

Perustiedot

Kaupunginosa
Sopenkorpi
Kohdenumero
38089364
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
27,5 m²
Tontin pinta-ala
1 800 m²
Kokonaispinta-ala
27,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Yhtiöjärjestykseen perustuva
Huoneiston kokoonpano
1h, kk, kph, p
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: sähköliesi, liesikupu. keittosyvennys
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Vintti tai vinttikomero
Näkymät
etelä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle 21.8.2025: Julkisivun kalkkaus ja maalaus, tiiliverhouksen saumauskorjaukset, IV-poistokanavien nuohous ja vedonparantajat, sokkeleiden ja perusmuurin korjauksia, saunan remontointi, autolatauspaikkaselvityksen tekeminen, asuinhuoneistojen palovaroittimien uusiminen
Tehdyt remontit
2022 Yleisten tilojen palovaroitinjärjestelmän uusiminen 2021 Lukitusjärjestelmän uusiminen iLoq-järjestelmään 2021 Takapihan puoleisten porraskäytävän ovien ja autotalliovien uusiminen. 2020 Valvontakamerajärjestelmän asentaminen, 2018 Katon peltikatteen maalaus, 2015 Jätekatoksen rakentaminen, 2012 julkisivukorjauksia, asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien, liikehuoneistojen sekä porraskäytävien ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen, 2011 Peltikaton uusiminen, ovi-ja parvekekatoksien rakentaminen, 2010 Lukitusjärjestelmien uusiminen, 2008 Parvekeremontti ja kadunpuoleisten porraskäytävien ulko-ovien uusiminen, 2006-2007 Käyttövesi-ja viemäriputkien saneeraus sekä osittainen sähköjen uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
ruokakauppa 1,3 km, kauppakeskus Trio 2 km, päiväkoti 1,4 km, korkeakoulu Lab - ammattikorkeakoulu 4,3 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
49 500 €
Myyntihinta
49 267,43 €
Neliöhinta
1 800 € / m²
Velkaosuus
232,57 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
151,25 € / kk
Pääomavastike
30,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
181,50 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lainaosuus katto- , ikkuna- , oviremontista. Lämmin vesi 11,98 €/m3, kylmävesi 5,20 €/m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sopensilta
Lisätietoa taloyhtiöstä
Hallituksella valtuutus kerätä/ olla keräämättä 1 kk ylimääräinen hoitovastike.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1962
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto. Uusittu 2011 / maalattu 2018
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 800 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Active-Isännöinti Oy, Olli Westman 050 347 8770 olli.westman@act.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Asemakaava, kaavamerkintä AL: ASUIN- JA LIIKERAKENNUSTEN KORTTELIALUA. . Lisätietoa kaavoituksesta antaa Lahden kaupunki
Liikenneyhteydet
bussipysäkki 400 m, matkakeskus 1,7 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.05.2069
Tontin vuokra
23333.33 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Keittiön lattia
laattalattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Kaapeli-TV liittymä.
Lainalaskuri