149 000 €90 m²

Sihvosenkatu 2, Renkomäki, Lahti3mh, k, oh, 2wc, th, khh/ph, s, tall.kellari, tekn.tila.

Myyntihinta
149 000 €
Asuinpinta-ala
90 m²
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Renkomäki
Kaupunki
Lahti

Tervetuloa tutustumaan vuonna 1962 valmistuneeseen omakotitaloon, jossa perinteinen tunnelma kohtaa nykyaikaiset energiaratkaisut.

Ryhdikäs 60-luvun koti arvostetulla ja lapsiystävällisellä Renkomäen alueella, joka on tunnettu rauhallisuudestaan ja hyvistä yhteyksistään – täällä asut omassa rauhassa, mutta silti lähellä Lahden palveluita ja moottoritien liittymää. Alueen monipuoliset ulkoilumaastot alkavat melkein kotiovelta.

Taloa on kunnostettu säännöllisesti: muun muassa vesikatto on uusittu ja lämmitysjärjestelmä vaihdettu maalämpöön. Olohuoneessa tunnelmaa luo varaava takka, joka toimii myös lämmönlähteenä.

Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi.

Yhteydenotot Jari Nurminen p. 0405365450 jari.nurminen@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Sihvosenkatu 2, 15680 Lahti
Kaupunginosa
Renkomäki
Kohdenumero
80495122
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
1 250 m²
Kokonaispinta-ala
140 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3mh, k, oh, 2wc, th, khh/ph, s, tall.kellari, tekn.tila.
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Vapautuu 1-2 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja uuni. Liesi: Keraaminen liesi ja sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Talon kellarikerroksessa autotallitila, joka varastona.
Tehdyt remontit
Vuonna 1977-78 peruskorjaus: mittava energiaremontti, ikkunat, uusittiin sähköistystä, varaava sähkölämmitys öljylämmityksen rinnalle, kunnallistekniikkaan siirtyminen 1980-1990 vaihteessa, 1989 sadevesijärjestelmä, 1991 lumieste ja asennus, 1992 talon seinien pesu ja maalaus, 1992 yläkerran wc:n vesivaurion korjaustyöt, 1998 putkityöt, vesijohtojen asennus pintaliittimille saakka, 1998 keittiö-, wc-, pesuhuone-, takkahuone-remontit, 1998 vesi- jätevesi jasadevesisopimus, 2000 uusittu katto, (vanha jätetty alle), 2000 ulkoverantaan seinä ja ovi, autotalliin seinä ja ovi, 2001 kaakeliuuni, 2009 ilmalämpöpumput, 2015 siirtyminen maalämpöön öljylämmityksestä, 2017 valurautaisten viemäriosuuksien saneeraus itsekantavalla Liner Express ruiskuvalu -/sukitusmenetelmällä, 2019 ulko-ovienuusiminen, 2024 saunan kylpyhuoneen lattiasaumojen uusiminen, 2025 ivt maalämpölaitteiden huolto. Terassi: Lasittamaton terassi
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas ja varaus sähkökiukaalle
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-407-2-300
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Myyntihinta
149 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 193 728,87 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vuonna 2025 sähkönkulutus 10412kWh, vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan.
Kiinteistövero
228 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1962
Rakennusmateriaali
Rappaus julkisivu, puu ja tiili
Perustus
Kellarillinen
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.03.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 250 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
240 m²
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 21.03.2025. Kuntotarkastus tehty: 21.03.2025
Pihan kuvaus
Pihalla on vanha kaivo, josta saa hyvin mm, pihaan kasteluvettä.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Varaava takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Vaatehuone (YK), ulkovarasto, talouskellari, autotalli (joka nyt varastona).
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti ja laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
AK parketti, YK laminaatti, seinät: Paneeli/tapetti/maali.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Verhotangot, sälekaihtimet, naulakko, ilmalämpöpumppu (2kpl), matontamppausteline, pihakeinut (2 kpl), puutarhapöytä ja tuolit, huvimaja+huvimajan sisävarusteet, hiekkalaatikko, lämpökompostori.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.