84 000 €40 m²

Lahdenkatu 18 G, Keskusta, LahtiStudio,avok,et,kh

Velaton hinta
84 000 €
Hoitovastike
245,40 € / kk
Asuinpinta-ala
40 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti

Loistopaikalla, uniikki, muuttovalmis kattohuoneisto, ylin 4:s kerros. Tämä suloinen koti on varsinainen tilaihme. Studiohuoneisto, jossa yhdistyvät makuusoppi, oleskelu- ja ruokailutila sekä avokeittiö ja lisäksi kylpyhuone ja eteinen. Avokeittiö ja eteinen on remontoitu v. 2025. Ullakon säilytystilatkin ovat lähellä. Iso taloyhtiö, jossa on tehty isoja remontteja ja viimeksi on tehty käyttövesiremontti. Tästä oiva citykoti tai vaikkapa sijoitukseen. Kävelymatka Lahden keskustaan palveluihin, satamaan , Kisapuiston liikuntapaikkoihin sekä Salpausselän lenkki - ja ulkoilumaastoihin. Soita ja varaa oma esittelyaika. Hannele Leivo-Savioja I 0400 295 104 I hannele@bo.fi I Kiinteistönvälittäjä LKV, Kiat, Partner Bo LKV Lahti

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSET MYYMISTÄ? Otahan yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenterista ( kopioi linkki https://bo.fi/henkilo/hannele-leivo-savioja/#kalenteri) niin kerron meidän palvelukonseptista, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Perustiedot

Sijainti
Lahdenkatu 18 G, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21494008
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
40 m²
Tontin pinta-ala
3 968 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
Studio,avok,et,kh
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Siistikuntoinen kattohuoneisto.
Lisätietoa vapautumisesta
1kk kaupasta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Avokeittiö, jossa kaapistot, liesi ja uuni uusittu v.2025. Lisäksi jenkkikaappi ja liesituuletin. Välitilaan asennettu v. 2025 sisustuslevy ja laminaattipöytätasot, lattia laminaattia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone, jossa wc-istuin, lavuaari, suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä. Lattia laatoitettu ja seinät kaakelia. .
Säilytystilat
Kuvaus: Asunnon kaapit ja taloyhtiön vinttikomero.
Näkymät
Ylin kerros, josta näkymät Lahdenkadun puolelle.
Tulevat remontit
A,B ja C-portaista on tullut kyselyjä hissin rakentamisesta ko. portaaseen / portaisiin. Hallitus on käynnistänyt selvitystyön ja saanut Kone Oy:ltä karkean kustannusarvion hissihankkeesta. Osakkaille suoritetaan vielä tarkempi kysely hissien rakentamisesta koko yhtiöön tai vain joihinkin porrraskäytäviin. Vastauksia saatiin 51 kpl joista hanketta vastusti 40 ja kannatti 11 vastaajaa. Asia ei etene johtuen suuresta vastustajien määrästä.
Tehdyt remontit
Huoneiston lattia uusittu v. 2022 tammikuussa. Kylpyhuoneeseen on asennettu suihkuseinä ja keittiöön asennettu astianpesukone. V. 2025 keittiö remontoitu: uusittu kaapistot, liesi, uuni, pöytätaso ja välitilaan asennettu sisustuslevy. TALOYHTIÖSSÄ: LVIS-saneeraus 2024 Takapihan sisäänkäyntien kattolipat 2023 . Liiketilan kosteusvauriokorjaus 2017. B-portaan erkkeriseinän lämpökorjaus 2016. Yleisten tilojen sähköremontti huoneistojen ryhmätauluun asti 2015-2016. Vesikattoremontti, ilmanvaihtokanavien nuohous 2011. Autotallien ja muiden ulko-ovien uusiminen, autolämmitystolppien uusiminen, summeritaulujen uusiminen, saunaosaston pintaremontti 2009. Kaapeli-tv, ikkunat ja parvekeovet vaihdettu, julkisivuremontti, Lvi-saneeraus 2002. Peltikaton pinnoitus 1998.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut Koulut: Keskustan koulut Päiväkoti: Keskustan päiväkodit
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
84 000 €
Myyntihinta
76 409,26 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 100 € / m²
Velkaosuus
7 590,74 €

Vastikkeet

Hoitovastike
245,40 € / kk
Pääomavastike
73,62 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
319,02 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
24 € / kk
Saunan kustannukset
e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko: 24,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan: kylmä 3,95 €/m3, lämmin 8,85 €/m3. Autopistokepaikka 20,00 €/kk, autopaikka kylmä 10,00 €/kk. Saunamaksu 10,00 €/kk/vuoro. Hallitukselle annetaan valtuudet periä enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta, mikäli yhtiön talous niin vaatii.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahdenkatu 18
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1958
Huoneistojen lukumäärä
84
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 voimassa 18.06.2033 saakka
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 968 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Nummela Oy
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy, Lahti, Vuorikatu 23 , 15110 Lahti 0207 344 888 isännöitsijä Juuso Mynttinen puh.0107393383
Kaavoitustiedot
Lahden Kaupunki 03 814 2355
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Vesijohtojen kuntotutkimus, Raksystems Oy 8.3.2022.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2069
Tontin vuokra
109000 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Lahden Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 13. piha-autopaikkoja: 18.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, väestönsuoja.
Muut tilat
Eteinen. Säilytystilaa ja lattia laminaattia ja seinät maalattua.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Huoneiston lattia laminaattia ja kylpyhuoneessa laatta. . Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maalattu ja keittiön välitilassa ja kylpyhuoneessa kaakeli..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Studiohuoneisto, jossa olohuone, makuuhuone ja ruokailutila samassa.
Olohuoneen varusteet
Tilava ja viihtyisä olohuone, jonka yhteydessä v. 2025 remontoitu avokeittiö. Lattia upeaa laminaattia ja seinät maalattu.