229 000 €54,5 m²

Kyösti Kallion katu 5 A, Keskusta, Lahti2h, avokeittiö, vh, wc/kph ja lasitettu parveke.

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
245,25 € / kk
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 10
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti

Helppoa asumista Fellmanninpuiston laidalla – tilava parveke ja harkitut yksityiskohdat.

Tässä kodissa yhdistyvät moderni asumismukavuus, ajaton tyyli ja arjen helppous. Vuonna 2020 valmistunut, omalla tontilla sijaitseva esteetön asunto on hyvin pidetty ja erinomaisessa kunnossa. Sen suunnittelussa on panostettu laatuun jo rakennusvaiheessa tehdyin muutos- ja lisätöin.

Kodin harmoniset pinnat ja avara avokeittiö luovat rauhallisen kokonaisuuden, jossa viihdyt niin arjessa kuin vieraidenkin seurassa. Olohuoneen suuret ikkunat antavat runsaasti luonnonvaloa läpi päivän. Makuuhuoneen ja kylpyhuoneen yhteydessä sijaitseva pukeutumistila tuo arkeen mukavasti käytännöllisyyttä ja selkeyttä.

Kodissa on myös ilmalämpöpumppu lisäämässä asumismukavuutta lämpiminä kesäkuukauksina. Oleskelutilasta on käynti poikkeuksellisen tilavalle, noin 20 m2 lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu vehreät Fellmanninpuiston puistonäkymät.

Taloyhtiössä on hyvin varustellut yhteistilat, mm. ulkoiluvälinevarastossa on kuraeteinen ja suksien huoltotila sekä taloyhtiön sisäpihalla on oleskelutilat ruokaryhmineen. Sijainti on rauhallinen, mutta kaikki keskustan palvelut sekä Vesijärven rantamaisemat löytyvät pienen kävelymatkan päästä.

Mahdollisuus ostaa myös autohalliosakepaikka, missä sähköauton latauspiste.

Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat laadukasta, huoletonta ja viihtyisää asumista hyvällä sijainnilla.

Nähdään asuntonäytöllä!

Soita, laita whatsappia tai meilaile, niin sovitaan aika näytölle. Laura Ulmala 040 300 2334 laura.ulmala@asuntoarea.fi ig: lauraulmala_lkv

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80496353
Kerros
2 / 10
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Tontin pinta-ala
1 388 m²
Kokonaispinta-ala
54,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, avokeittiö, vh, wc/kph ja lasitettu parveke.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja mikro. Työtasot laminaatti, kaapistojen välitilassa kalustetilavälilasi puhtaan valkoinen, lattiassa tammiparketti. Kaikki kodinkoneet Siemens. Kaapistot Novartin Petra kalusteita. Keittiön kalusteisiin on rakennusvaiheessa tehty muutoksia lisätöinä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Lounas. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 20 m².
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone missä wc-istuin (seinämalli), bidee-suihku, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaslaatikostot, peili, peilikaappi, pyyhekuivain (sähkö) ja pesukoneliitäntä (tilaa pesutornille). Lattia ja seinät laatoitettu, lattialämmitys (sähkö). Kylpyhuoneesta myös käynti pukeutumistilan kautta makuuhuoneeseen.
Kylpyhuoneeseen on rakennusvaiheessa tehty muutos-/lisätöitä.
Säilytystilat
Vaatehuone, häkkivarasto ja 6 kpl kaapistoja
Näkymät
Fellmanninpuistoon, suunta on lounas.
Tulevat remontit
Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitys: - ilmanvaihtokanavien nuohous 2028
Tehdyt remontit
- lukituksen uusiminen iLog 2022
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä. K-market Kartano 200 m, kauppatorille 550 m, Pikku-Vesijärven rantaan 550 m, Vesijärven satama kahviloineen sekä Sibeliustalo reilu 1 km, Lahden Urheilukeskus 800 m, kaupungin uimahalli 600 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
229 000 €
Neliöhinta
4 201,83 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
245,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
245,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Lahden Kartanonherra
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
37
Kerroksia
10
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.02.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo/poisto LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 388 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintikeskus Tammen Oy, Antti Kallio, antti.kallio@tammentalot.fi, 050 564 37 25
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, ilmalämpöpumppu viilennykseen 2020
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus ostaa autohallista osakepaikka. H. 20.000€. Hoitovastike autopaikasta on 22,50€/kk. Autopaikassa on sähköauton lataus mahdollisuus. Laskuttaja on eParking. Kuukausimaksu on 5,95€ ja sähkö 19c/kwh.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto (sisältäen kuraeteisen ja suksien huoltohuoneen) ja huoneistokohtaiset irtainvarastot
Muut tilat
Kookas lasitettu parveke 20m2. Parvekkeen ilmansuunta on lounas. Parvekelasituksessa Queen vekkiverhot. Näkymät Fellmanninpuistoon.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiassa tammiparketti ja seinät maalattu. Makuuhuoneesta on käynti pukeutumistilan kautta kylpyhuoneeseen. Lisäksi makuuhuoneessa 2 kaapistoa.
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone/keittiö tila. Tilasta käynti todella kookkaalle (20m2) lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen lattiassa tammiparketti ja seinät maalattu. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei