Myytävät asunnot Lahti Anttilanmäki Polkukuja 4, 15100 Lahti

368 000 €217 m²

Polkukuja 4, Anttilanmäki, Lahti5h, k, khh, s, 2x kph, 2x wc

Velaton hinta
368 000 €
Asuinpinta-ala
217 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1925
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Anttilanmäki
Kaupunki
Lahti

Idyllisellä ja arvostetulla Anttilanmäen alueella tilava mansardikattoinen vuonna 1925 valmistunut omakotitalo helppohoitoisella 906m2 Lahden kaupungin vuokratontilla.

Kuntotarkastettu heinäkuu 2025!

Tilavat huoneet ja yläkerran olohuoneessa tulee wau fiilis joka ei jätä ketään kylmäksi.

Vuoden 1989-1990 remontissa talo on uusittu yhden asunnon taloksi.

Lämmitysmuotona turvallinen kaukolämpö.

Pihalla autovaja ja varasto sähköisillä kippiovilla.

Tässä kodissa ei pidetä yleisesittelyjä, joten olethan minuun yhteyksissä.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan elämäsi kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Polkukuja 4, 15100 Lahti
Kaupunginosa
Anttilanmäki
Kohdenumero
1397791
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
217 m²
Tontin pinta-ala
906 m²
Huoneiston kokoonpano
5h, k, khh, s, 2x kph, 2x wc
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sop.mukaan / max 3kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni, astianpesukone, leivinuuni ja hella, kivitasot
Kylpyhuoneen varusteet
2x kylpyhuone, 2x wc, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys
Säilytystilat
Kaapistot, autovajat
Tehdyt remontit
1989-1990: Asuinrakennuksen peruskorjaus ja vähäinen laajennus; talon muuttaminen yhdeksi asunnoksi ja sisätilojen remontointi, etelän puoleisen ulko-oven edustan rappusten uusiminen, lisälämmön eristystä. 2000: alak. wc muutettu kylpyhuoneeksi. 2006: Kattoon uusittu kattorakenteita, eristeitä, aluskate, kattopelti ja kattoturvatuotteet. Saunatilat uusittu. Terassin laatoitus uusittu. 2019: Alak. kylpyhyone uusittu. Talon käyttövesiputket ja lämmönjakokeskus uusittu.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lotilan peruskoulu (etäisyys n. 1.4 km), Länsiharjun peruskoulu (etäisyys n. 2.3 km), Lähteen peruskoulu (etäisyys n. 2.5 km), Lahden Yhteiskoulu (etäisyys n. 1.9 km), Salpausselän peruskoulu (etäisyys n. 2.4 km), Asemantaustan päiväkoti (etäisyys n. 0.21 km), Päiväkoti Pääskynpesä (etäisyys n. 1.7 km), Liipolan päiväkoti (etäisyys n. 2.1 km), K-Citymarket Laune (etäisyys n. 1.1 km), Prisma Laune (etäisyys n. 1.6 km), Harjun terveys (etäisyys n. 1.2 km), Lahden keskusta (etäisyys n. 1.3 km), Launeen Perhepuisto (etäisyys n. 1.6 km), Launeen kirjasto (etäisyys n. 1.8 km)
Lisätiedot
Keittiön hella ja leivinuuni vaativat nuohouksen..
Tiedustelut
Yrittäjä Juha Hirvonen LKV 0400829075 tai juha.hirvonen@km.fi
Linkit

Hinta

Velaton hinta
368 000 €
Myyntihinta
368 000 €
Neliöhinta
1 695,85 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.05.2040
Lainalaskuri

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Polttopuut kulutuksen mukaan.
Keskimääräinen sähkönkulutus
1.7.24-31.6.25= 5664 kWh, kaukolämpö: 1.7.24-31.6.25= 25 500 kWh
Muut kustannukset
Varainsiirtovero 3%.
Kiinteistövero
2025: 585,14e

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1925
Rakennusvuoden lisätiedot
1925, käyttöönottovuosi: 1925
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu, hirsirunko
Kattomateriaali
Konesaumapelti
Kattotyyppi
Mansardikatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen, 3x huippuimuri (s, k, yläk. kph)
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
906 m²
Kaavoitustiedot
1900- Luvun alkupuolella kaavoittamattomalle alueelle syntyneen asuinalueen osana sekä valtakunnallisesti ja ajallisen kerroksellisuuden kannalta merkittävä, yhtenäisenä säilynyt asuinrakennus korttelialue, jolla ympäristö säilytetään. Alueen ominaispiirteiden säilyttämiseen tulee kiinnittää erityistä huomiota. Alueella on noudatettava rakennustapaohjeita. Lahden kaupunginmuseolle tulee antaa lausuntomahdollisuus kaikesta alueen rakentamisesta.
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne (etäisyys n. 0.2 km), Matkakeskus (etäisyys n. 0.5 km)
Rakennusoikeus
Suojeltava asuinrakennus. Alkuperäistä asuinrakennusta ei saa purkaa. Rakennuksen purkaminen edellyttää poikkeuslupaa. Rakennuksille ei ole merkitty rakennusoikeutta. Rakennuksia voidaan laajentaa ull
Pihan kuvaus
is-2: Katutilaan liittyvä, aluetta yhtenäistävä merkittävä pihan osa. Kadun varren puut, pensasaidat ja muut istutukset sekä arvokas puusto on säilytettävä ja tarvittaessa uudistettava. alueelle tulee rakentaa siroja, yksinkertaisia puisia pystysäle- ja pensasaitoja. Alueelle syntyneita tukimuureja, laajoja laatoitus- ja terassipintoja sekä keinotekoisia maastonmuotoiluja tulee korjaustöiden yhteydessä muuttaa rakennustapaohjeiden mukaisesti alueelle paremmin soveltuviksi. Ajoneuvoliittymän maksimileveys 3,5m.
Lämmitys
Kaukolämpö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, puulämmitys
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 941.1 € / vuosi.
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki, 014966-9
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Jätesäiliö

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
Jätehuollon perusmaksu 36,92e/vuosi, lisäksi jätehuoltoyrityksen kanssa tehdyn sopimuksen mukainen taksa.
Vesi ja jätevesi
Kulutuksen mukaan.
Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan

Alueen muut kohteet

Anttilanmäki, Lahti
Lainalaskuri

Oikotie suosittelee

Ammattilaiselle

Viikon asunto – Lisää tehokkuutta kohteesi myyntiin 7 päivän ajaksi

Oikotien uusi Viikon asunto -lisänäkyvyystuote on suunniteltu varmistamaan, että kohteesi ei huku massaan, vaan pysyy kiinnostuneiden ostajien silmissä juuri silloin, kun ostopäätöksiä tehdään. Kyseessä on markkinoiden pitkäkestoisin kärkipaikka, joka nostaa ilmoituksesi näkyvyyden uudelle tasolle. Ostettavissa vain yritysasiakkaille myytäviin-, vuokrattaviin- ja loma-asuntoihin sekä toimitiloihin. Mikä on Viikon asunto? Viikon asunto on korkean vaikuttavuuden lisänäkyvyystuote, joka näyttää […]

Asuminen

Asuntomarkkinoiden tilanne nyt – kaupungit vs. maakunnat

Suomen asuntomarkkinat ovat vahvasti polarisoituneet. Missä hinnat jo nousevat, entä mistä saa napattua asunnon erityisen edullisesti? Kysyimme Oikotie Asuntojen johtajalta Tiina Aalto-Fischeriltä. Tiina Aalto-Fischer kertoo, että asuntojen hinnat ovat pitkän odottelun jälkeen lähteneet hienoiseen nousuun. Nousua on nähtävissä paitsi pääkaupunkiseudulla myös muissa suurissa kaupungeissa Oulua lukuun ottamatta. Vaikka hinnannousu on varovaista, voi signaalia Aalto-Fischerin mukaan […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Lahti Hollola Heinola Orimattila Asikkala Kärkölä Mäntsälä Iitti Hausjärvi Myrskylä Pukkila Lapinjärvi

Muita suosittuja kaupunginosia

Paavola Asemantausta Kerinkallio Lahti Keskusta Möysä Kartano Kiveriö Liipola Hennala Metsäpelto Saksala Kariniemi Pyhättömänmäki
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja