62 000 €76 m²

Puolukkapolku 6 B, Ahtiala, Lahti4h, k, kph, vh,s,lasitettu parveke

Velaton hinta
62 000 €
Hoitovastike
391,40 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ahtiala
Kaupunki
Lahti

Remontoitu saunallinen kolmio rauhalliselta alueelta Ahtialasta!

Tämä valoisa ja toimivapohjainen koti tarjoaa kolme huonetta, erillisen keittiön sekä olohuoneen, josta on käynti omalle parvekkeelle. Kylpyhuoneessa on oma kalustesauna tuomassa arkeen ripauksen luksusta.

Rauhallinen sijainti tekee tästä kodista erinomaisen vaihtoehdon lapsiperheelle - läheltä löytyvät Ahtialan monipuoliset palvelut, koulu sekä hyvät ulkoilumahdollisuudet.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Puolukkapolku 6 B, 15300 Lahti
Kaupunginosa
Ahtiala
Kohdenumero
616756
Kerros
3 / 3
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
1 566,3 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, vh,s,lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, sähköliesi, liesikupu painovoimainen, astianpesukone, kaapistot.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna Kalustesauna, kunnossapitovastuu osakkeenomistajalla, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone
Näkymät
Parvekkeelta näkymät pieneen metsäpalstaan
Tulevat remontit
Suunnitellut: 2025-2030 - Mahdollinen porraskäytävän pohjakerroksen lattian korjauksen suunnittelu - Käyttövesiputkiston uusimisen suunnittelun selvitys - Ilmanvaihtokanavien puhdistus (2026-2027) - Palovaroittimien hankkiminen asuntoihin (2025) Hallitus on käsitellyt kunnossapitotarveselvityksen ja tehnyt päivitykset 20.2.2025
Tehdyt remontit
2022 Ikkunoiden korvausilmasuodattimien vaihto 2019 Lukoston uusiminen Abloy Sento-järjestelmään, rännien uusiminen tarvittavilta osin, piha-alueen ja parkkipaikan siistiminen 2018 Pensasaidan ylöskaivuu jätekatoksien takaa 2017 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja puhdistus, ilmanvaihtokoneen uusiminen 2016 Pihavalaisimien ja autolämmitysrasioiden uusiminen. 2014 Yhtiön sauna sekä pesuhuone kunnostettu 2014 Lämmönvaihdin uusittu, lämmitysjärjestelmä tasapainotettu 2012 Parveke-, julkisivu ja ikkunaurakka; ikkunat ja parvekeovet uusittu, parvekkeet kunnostettu ja lasitettu. Elementit saumattu ja pinta impregnoitu sekä ikkunanauhat ja katon päätypellit uusittu, savunpoistoluukut asennettu rappukäytäviin 2010 Pihan asfaltointi 2004 Vesikaton kate uusittu, sauna paneloitu 2002 Parveke ovet 2000 Antenniverkon saneeraus - digitalisointi 2007 1990 Sauna remontti 1989 Ikkunapuitteiden ulkopuolinen käsittely. Asunnon remontit: Asunnon seinät on maalattu v. 2022. Kylpyhuoneeseen asennettu edellisen asukkaan toimesta kalustesauna, johon on lupa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa S-market Ahtiala n. 500 m, K-Supermarket Ahtiala n. 500 m, Kauppakeskus Karisma n. 2,7 km. Koulut: Myllypohjan koulu n. 300 m. Päiväkoti: Ahtialan päiväkoti n. 500 m. Lapsiperheelle loistava alue. Maununsuonpuiston leikkialue n. 1 km, lähellä ulkojääkaukalo, koripallokenttä, keinuja ja leikkitelineet.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LAHTI

Hinta

Velaton hinta
62 000 €
Myyntihinta
62 000 €
Neliöhinta
815,79 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
391,40 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Erityisvastike
114,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
505,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
16,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 16,00 €/hlö/kk, autopaikka 9,00 €/kk. Hallituksella valtuudet periä 2 kk ylimääräinen hoitovastike. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin 26.8.2025 alkaa keräämään korjausvastiketta 1,50 €/m2.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Pohjanpuolukka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
14
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
1 566,3 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ville Härkönen Isännöintitoimisto Talopro Oy 045 662 9929
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
398
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti, maalattu. Olohuone: laminaatti, maalattu. Kylpyhuone: laattalattia, muoviseinät. Huoneet: laminaatti, maalattu.