90 000 €76 m²

Huippukatu 3 B, Liipola, Lahti3h,k,kph,lasitettu p

Velaton hinta
90 000 €
Hoitovastike
280,35 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Liipola
Kaupunki
Lahti

Kaunis ja valoisa läpitalon kolmio rauhallisella sijainnilla!

Tämä hyväkuntoinen koti sijaitsee hissitalon ensimmäisessä asuinkerroksessa ja tarjoaa toimivan pohjaratkaisun sekä miellyttävää asumismukavuutta. Asunnon läpi kulkeva valo tekee tiloista avarat ja viihtyisät.

Kodissa on lasitettu parveke, joka tuo lisätilaa oleskeluun ympäri vuoden. Kylpyhuone on uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä ja hurmaa modernilla ilmeellään.

Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta - mittavat peruskorjaukset, kuten LVIS-saneeraus, LTO-järjestelmä sekä julkisivusaneeraus, on jo toteutettu.

Sijainti on erinomainen: sekä Liipolan että Launeen monipuoliset palvelut löytyvät läheltä, ja arki sujuu vaivattomasti.

Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan ja valmiiseen kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Huippukatu 3 B, 15500 Lahti
Kaupunginosa
Liipola
Kohdenumero
616883
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
1,10 ha
Kokonaispinta-ala
76 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,lasitettu p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys Vesikiertoinen.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari
Tulevat remontit
Päätetyt: Taloyhtiön toiminta jatkuu normaalina. Kiinteistön kuntoa ja taloutta seurataan. Yhtiöllä ei ole suunnitteilla tai tiedossa olevia korjaushankkeita seuraavan viiden vuoden ajanjaksolle 2024 ± 2028 joilla olisi vaikutusta asumiskuluihin.. Suunnitellut: 2025 Jäte, -sekä sadevesiviemäreiden sukitushankkeen toteutus 2025 Kuivaushuoneen katon kunnostus 2025 Pyykkituvan lattian kunnostus 2025 Tonttiviemärijohdon, sekä tonttivesijohdon uusiminen 2026 Kylmäkellarin purkaminen 5 talosta 2026 Väestönsuojan korjaukset alatalolla 2028 Hissien peruskorjaus tai uusiminen 2029 Lukitusjärjestelmä, Uusiminen 2029 Varasto, kunnostus
Tehdyt remontit
Jäteasema 1996 kattojen pinnoitteiden uusiminen 2000 porrashuoneiden maalaus 2005 saunaosastojen peruskorjaus 2005, julkisivusaneeraus 2008 Patteriventtiilisaneeraus 2009 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2009. Kellaritilojen maalaus ja pesutuvan kunnostus 2010. Ulko-ovien uusinta 2011. Lukituksen uusiminen 2011. Lämmönsiirrin 2012. 2013-2014 LVIS; -käyttövesiputkisto -kylpyhuoneet -lattialämmitys kylpyhuoneisiin -vesikalusteet -lämmöntalteenotto -sähköpääkeskus ja alajakokeskukset huoneistoissa 2014 lasten leikkialueen kunnostus 2023 Katon vuosittainen kuntotarkastus 2024 VSS yläpuolinen viemäriputki uusittu 2024 B-rapun viemäriputken korjaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähin K-market noin 100 m
Launeen market alue noin 1 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LAHTI

Hinta

Velaton hinta
90 000 €
Myyntihinta
85 379,77 €
Neliöhinta
1 184,21 € / m²
Velkaosuus
4 620,23 €

Vastikkeet

Hoitovastike
280,35 € / kk
Pääomavastike
17,89 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
298,24 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Lainaosuus viemärikorjauslaina. 1.4.2026 alkaen aletaan periä pääomavastike 4, viemäreiden sukitus 35,23 e / kk Veden tasaus: kylmä 5,5 €/m3, lämmin 10 €/m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Kerinkorkee
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
90
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
1,10 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Reim Lahti Oy Mika Hamed 020 7438 570
Kaavoitustiedot
Lahden Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki noin 100 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
398
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, mankeli, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuone: laminaattilattia, seinät tapetti. Kylpyhuone: laatoitettu.