53 000 €45 m²

Törmäkatu 7 A, Riihelä, Lahti2h,kk,kph,las.p

Velaton hinta
53 000 €
Hoitovastike
218,96 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Riihelä
Kaupunki
Lahti

Heti vapaa ja muuttovalmis kaksio toisessa asuinkerroksessa - erinomaisessa taloyhtiössä!

Törmäkadulla sijaitseva valoisa ja tyylikäs kaksio tarjoaa huolettoman kodin sinulle, joka arvostat laatua, viihtyisyyttä ja valmista kokonaisuutta. Tämä koti on erinomaisessa kunnossa - voit muuttaa sisään ilman remonttihuolia ja alkaa nauttia asumisesta heti.

Asunnossa on toteutettu kattava remontti vuonna 2016, jolloin kaikki pinnat uusittiin sekä keittiö päivitettiin nykyaikaisine kodinkoneineen. Huolellinen ylläpito näkyy edelleen: koti on säilynyt lähes uutta vastaavassa kunnossa. Lisäksi kylpyhuone on remontoitu vuonna 2023, joten myös märkätilat vastaavat tämän päivän vaatimuksia.

Hyvin hoidettu taloyhtiö tuo asumiseen turvallisuutta ja ennakoitavuutta, mikä tekee tästä kohteesta erityisen houkuttelevan niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseen.

Luonnonläheinen sijainti tarjoaa rauhaa arkeen, mutta silti kattavat palvelut, monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ja sujuvat liikenneyhteydet löytyvät noin 2,5 kilometrin säteeltä.

Tässä on kokonaisuus, jossa kaikki on valmiina - tervetuloa ihastumaan!

Perustiedot

Sijainti
Törmäkatu 7 A, 15840 Lahti
Kaupunginosa
Riihelä
Kohdenumero
616831
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
3 582,4 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,kk,kph,las.p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
kun uusi
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
Etelään
Tulevat remontit
Suunnitellut: Parvekkeiden korjaus. Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen. Vuosihuolto- ja kunnossapitokorjauksia. Talojen sisäkäytävien kunnostus Palovaroittimet
Tehdyt remontit
2000 etelä- ja länsisivun parvekelinjan ulkopuolella olevien ikkunoiden pokien ja vesipeltien maalaus 2001 pohjois- ja itäsivun parvekelinjan ulkopuolella olevien ikkunoiden pokien ja vesipeltien maalaus 2002 talot 7 ja 9: parvekkeiden ulko- ja sisäpintojen maalaus sekä luhtirappukäytävien seinien ja kaiteiden maalaus 2003 talo 5: parvekkeiden ja parvekelinjojen maalaus,elementtisaumojen uudelleen saumaus 2005 sadevesiviemäröinti ja päätyjen vesieristys, IV-nuohous 2006 autopaikkojen ja pihan kunnostus 2008 saunatilojen kunnostus 2010 uusittu talojen eteläsivujen ikkunoiden vesipellit,lukitusten uusiminen, autopistokerasioiden uusiminen 2011 LV-putkisuunnitelma 2012 uusittu pesulakone 2013 lämmön-/käyttövesivaihtimen uusiminenlinjansäätö-/patteriventtiilien uusiminen lämmöntasapainotus lisähäkkikomerot 5kpl/talo kylpyhuoneiden kosteustekninen tarkastus 2014 jätekatoksiin asennettiin ovet, verkotus, lukot uusittiin lauteet taloon 7 2015 kiuas talo 7 julkisivun kuntotutkimus 2016 hankesuunnittelu lvi-saneeraus talo 9 kiuaskeskuksen uusiminen 2017 putkiremontti suunnittelu ja urakkakilpailutus 2018 käyttövesiputkiremontti huoneistokohtaiset vesimittarit 2019 talo 9 elementtisaumaus kattojen kuntotarkastus 2020 kattoremontti 2022 Uudet huippuimurit taloihin 5,7 ja 9 Ilmanvaihtojärjestelmän huoltotyö. Aronia pensasaidan alasleikkuu kattoremontin 2v. takuutarkastus 2023 jätekatosten valaistus energiatodistukset 2024 Talojen välisten putkikanaalien uusinta. Puiden kaatoa piha-alueelta. Pihakaivojen korjaukset. 2025 Palovaroittimien hankinta ja asennus 2025 julkisivuremontti johon sisältyy talojen sisäkäytävien kunnostus. Asunnon remontit: Asunto täysin remontoitu 2016, Uusittu keittiö, kaapistot, kaikki asunnon pintamateriaali. 2023 uusittu kylpyhuone sekä keittiön jääkaappi
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Metsäkankaan ja Salpakankaan palvelut noin 2,5 km säteellä
S-Market Metsäkangas noin 2 km
K-Supermarket Hollola Noin 2 km. Koulut: Kärpäsen koululle noin 2,5 km. Päiväkoti: Riihelän päiväkodille noin 200 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
LAHTI

Hinta

Velaton hinta
53 000 €
Myyntihinta
48 258,35 €
Neliöhinta
1 177,78 € / m²
Velkaosuus
4 741,65 €

Vastikkeet

Hoitovastike
218,96 € / kk
Pääomavastike
64,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
283,36 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 7,00 €/kk, autopaikka 7,00 €/kk. Tarvittaessa peritään 1-2 kk:n ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Törmäkatu 7
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
27
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
3 582,4 m²
Isännöinti
Paula Ukkonen
Kaavoitustiedot
Lahden Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki noin 100 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2035
Tontin vuokra
Vuosivuokra 4 719,40 €
Kunnan numero
398
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Lahden Kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, kellarikomerot, askarteluhuone
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaattilattia, seinät tapetti. Olohuone: Laminaattilattia, seinät tapetti. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, seinät tapetti.