176 000 €71 m²

Launeenkatu 76 A, Laune, Lahti3h,k,wc,vh,lasitettu p

Velaton hinta
176 000 €
Hoitovastike
383,40 € / kk
Asuinpinta-ala
71 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Laune
Kaupunki
Lahti

Kuvittele arki, jossa kaikki Launeen monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä, mutta kotiin palatessasi voit jättää kiireen taaksesi ja nauttia rauhasta sekä vehreistä puistonäkymistä. Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän keskeistä sijaintia ja luonnonläheistä asumista.

Ylimmän kerroksen valoisa kulmahuoneisto hurmaa avaruudellaan ja runsaalla luonnonvalolla. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat näkymät puiston suuntaan, tarjoten viihtyisän paikan aamukahville tai rentoutumiselle pitkän päivän jälkeen. Erinomainen ja toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa ja antaa tilaa erilaisille elämäntilanteille.

Asumismukavuutta lisää kesäisin ilmalämpöpumppu, joka pitää sisäilman miellyttävän viileänä. Autopaikkaa kaipaavalle on lisäksi mahdollisuus lunastaa autokatospaikan osake asuntokaupan yhteydessä. Tässä kodissa yhdistyvät helppo arki, viihtyisyys ja erinomainen sijainti.

Perustiedot

Sijainti
Launeenkatu 76 A, 15610 Lahti
Kaupunginosa
Laune
Kohdenumero
616805
Kerros
4 / 4
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
71 m²
Tontin pinta-ala
1 602 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,wc,vh,lasitettu p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvin vähän käyttöjälkiä
Lisätietoa vapautumisesta
15.1.2026
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin 2 kpl, lattialiesi keraaminen 60 cm, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Näkymät
Itään, Lasaretin puiston päin
Tulevat remontit
Suunnitellut: Päällysteiden paikkakorjauksia, Pihakalusteet ja liikennemerkit, Ulko-ovet 2025 Puuosien huoltomaalaus 2026 Julkisivujen elementtisaumat 2028 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, Lämmönj akokeskus, Salaojien tarkastus ja kuvaus 2029 IV-järjestelmä puhdistaminen 2030 Porrashuoneiden seinien maalaus 2031 VSS-tilat, tarkstus ja painekoe 2032 Asuntojen palovaroittien uusinta 2033
Tehdyt remontit
Lämpökamerakuvaus, Toteutusvuosi: 2022 Päällysteteiden paikkakorjauksia, Toteutusvuosi: 2023 Pihakalusteet ja liikennemerkit, Toteutusvuosi: 2023 Ikkunat ja parvekeovet, Toteutusvuosi: 2023 VSS-tilat, tarkstus ja painekoe, Toteutusvuosi: 2023 Puuosien huoltomaalaus, Toteutusvuosi: 2025 Ulko-ovet, Toteutusvuosi: 2025. Asunnon remontit: Rakennusvaiheessa on lisätty kaappeja
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa Lidl on noin 100 m
Prisma noin 250 m. Koulut: Länsi Harjun koulu noin 2,5 km. Päiväkoti: Useampi aluella.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LAHTI

Hinta

Velaton hinta
176 000 €
Myyntihinta
176 000 €
Neliöhinta
2 478,87 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on osakkailla. Koskee autopaikkoja

Vastikkeet

Hoitovastike
383,40 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
383,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
16,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 16,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 20,00 €/kk. Vesimaksun peruste: ennakomaksu ja tasaus kerran vuodessa. Kylmä vesi: 5,14€/m3 Lämmin vesi: 10,15€/m3 Hallitukselle annetaan valtuudet 1-2kk hoitovastikkeen perintään yhtiön talouden niin vaatiessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Lähteenpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2013
Huoneistojen lukumäärä
40
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2013
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
1 602 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva isännöinti Minna Vilkman 0207344888
Kaavoitustiedot
Lahden Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki noin 20 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2061
Kunnan numero
398
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Lahden Kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV
Pintamateriaalit
Kylpyhuone: laatoitettu. Huoneet: laminattilatia, seinät tapetti.