57 000 €45 m²

Sepänniemenkatu 2 D, Ahtiala, Lahti2h,kk,p

Velaton hinta
57 000 €
Hoitovastike
171 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1993
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Ahtiala
Kaupunki
Lahti

Tarjolla upea ja valoisa 45 m²:n kaksio viihtyisässä luhtitalossa Lahden Sepänniemessä! Asunto on kokenut laajan remontin vuonna 2022: kylpyhuone, lattiat, keittiö sekä kaikki seinät ja katto on uusittu. Lopputuloksena on raikas ja moderni koti, joka on heti muuttovalmis. Keittiössä on nykyaikaiset kodinkoneet ja runsaasti säilytystilaa. Tilava olohuone yhdistyy käytännöllisesti ruokailutilaan. Makuuhuoneessa on hyvin tilaa myös etätyöpisteelle. Tyylikkäästi remontoitu kylpyhuone tarjoaa arjen luksusta. Tämä sopii mainiosti myös vuokrakohteeksi. Edellinen vuokra 620e +vesi .

Perustiedot

Sijainti
Sepänniemenkatu 2 D, 15320 Lahti
Kaupunginosa
Ahtiala
Kohdenumero
616835
Kerros
1
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
1,71 ha
Kokonaispinta-ala
45 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,kk,p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, jääkaappipakastin hyvä, hankittu v. 2022, erillisuuni hyvä, hankittu v. 2022, keraaminen liesi hyvä, hankittu v. 2022, liesituuletin hyvä, hankittu v. 2022, astianpesukone hyvä, hankittu v. 2022, kiinteät valaisimet hyvä, hankittu v. 2022.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku hyvä, hankittu v. 2022, suihkuseinä hyvä, hankittu v. 2022, peilikaappi hyvä, hankittu v. 2022, allaskaappi hyvä, hankittu v. 2022, pesukoneliitäntä hyvä, hankittu v. 2022, kiinteät valaisimet hyvä, hankittu v. 2022.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Näkymät
Oh länsi, mh itä
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kylpyhuonesaneeraus tulossa huoneistoihin, joissa alkupäeräinen kylpyhuone tai jos osakas sen haluaa omaan huoneistoonsa. Vuoden 2026 aikana tarkoitus tehdä uusi saneeraussuunnitelma, koska v. 2025-2026 vaihteessa tehty ei mennyt läpi yhtiökokouksessa 2/2026. Toimeksiantajan huoneistossa suositellaan lattiakaivon vaihtoa, tästä on toimitettu insinööritoimiston raportti välittäjälle. Muuten kylpyhuoneremontti huoneistossa on tehty v. 2022 ja vedenerityspöytäkirja on taloyhtiöllä.
Tehdyt remontit
2025 Maalämpöön siirtyminen 2024 M-talon maakosteusongelman korjaus 2023 Vesivahinkokorjauksia asunnoissa P55 ja P53 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2022 Yläpohjien lisälämmöneristys 2020 Käyttövesisaneeraus 2020 Postilaatikot uusittu 2020 Pihan asfaltointia uusittu osittain 2020 Vesikalusteiden huolto 2020 Sadevesijärjestelmän parannus 2020 Julkisivujen kunnostus 2020 Varastorakennuksen puuosien uusiminen/maalaus 2015 Mattoteline uusittu 2014 Taloautomaation laajentaminen 2014 Ikkunoiden huoltokorjauksia 2012 Ilmanvaihdon säätö 2012 Leikkikenttä 2011 Lukot sarjoitettu 2011 Jätekatoksen ovet 2009 Lämmitysverkoston säätö 2008 Leikkikentän uudistaminen 2008 Pihan pienimuotoinen kunnostaminen. Asunnon remontit: V. 2022 uusittu kylpyhuone, lattiat, keittiö ja maalattu seinät ja katto.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market n. 550 m. Koulut: Ahtialan koulu n. 750 m. Päiväkoti: Sipuran Päiväkoti n. 600 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LAHTI

Hinta

Velaton hinta
57 000 €
Myyntihinta
52 581,54 €
Neliöhinta
1 266,67 € / m²
Velkaosuus
4 418,46 €

Vastikkeet

Hoitovastike
171 € / kk
Pääomavastike
65,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
236,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
30,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Sepänniemenkatu 2
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1993
Huoneistojen lukumäärä
82
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1993
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
1,71 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Aaro Laitinen Oiva isännöinti aaro.laitinen@oi.fi puh. 0447372285
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 100 m
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2045
Tontin vuokra
Vuosivuokra 16 011,49 €
Kunnan numero
398
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Lahden Kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaatti. Olohuone: Laminaatti. Makuuhuone 1: Laminaatti. Kylpyhuone: Laatta.