45 000 €49,5 m²

Kevätkatu 9 E, Kilpiäinen, Lahti2h,k,kph

Velaton hinta
45 000 €
Hoitovastike
249,57 € / kk
Asuinpinta-ala
49,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kilpiäinen
Kaupunki
Lahti

Ylimmän kerroksen kaksio Mukkulan palveluiden läheltä. Huoneiston laminaattilattiat on uusittu v. 2014 ja seinäpinnat laitettu kuntoon v. 2015. Asunto Oy Mahlakoivu on hyvin hoidettu taloyhtiö. Yhtiö on lunastanut tontin Lahden kaupungilta v. 2023. Yhtiön pihapiirissä on viihtyisä grillikatos. Lisäksi Kilpiäisten alueella luonto on lähellä. Lähikaupan löydät Mukkulan ostoskeskuksesta n. 1 kilometrin päästä ja linja-autolla liikut helposti Lahden keskustaan tai esim. Matkakeskukseen. LAB kampus-alue on vain parin kilometrin etäisyydellä.

Perustiedot

Sijainti
Kevätkatu 9 E, 15240 Lahti
Kaupunginosa
Kilpiäinen
Kohdenumero
616857
Kerros
3 / 3
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
49,5 m²
Tontin pinta-ala
1,14 ha
Kokonaispinta-ala
49,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, vintti
Tulevat remontit
Päätetyt: Ilmanvaihtojärjestelmä, Iv-nuohous ja säätö 2025. Päätös tehty 2025.. Suunnitellut: Iv-nuohous ja säätö 2025, Päätös on tehty 2025. Asfaltoinnin paikkakorjauksia 2029, tuuletusparvekkeiden kunnostus ja julkisivujen maalaus 2029
Tehdyt remontit
Patteriventtiilien uusinta 2024, Palovaroittimet asennettu yhteisiin tiloihin ja huoneistoihin, 10 vuoden palovaroitin. Asennettu 12/2023. Katon kunnostus tehty syksyllä 2023 tarvittavin osin, C-talon kylmiö poistettu käytöstä, Taloyhtiön saunojen lauteet ja panelointi uusittu 2023, Räystäskourut ja syöksyt uusittu ja korvausilmaventtiilien asennus asuntojen ikkunoihin 2022 Lämpimän käyttöveden kierron putkien uusiminen 2020-2021. B-talon kylmiö poistettu käytöstä ja rakennettu elintarvikeloosit vanhaan rengasvarastoon 2019 Grillikatos rakennettu 2018. Yleisten tilojen korvausilmaventtiilit 2016 -2017 Kellarikäytävien maalaus 2016. Sadevesijärjestelmän rakentaminen tulevaa ränniremontti varten 2016 Iv-nuohous ja säätö 2015. Uusittu Iv-koneet, valaisimet uusittu piha-alueelle, porrashuoneisiin ja kellarikäytäville 2015 Lukituksen uusiminen 2014 Viemäreiden saneeraus (pohjaviemärit tehty, sukitusmenetelmällä ja muut pinnoittamalla) 2013 - 2014 Katon huoltotöitä 2014 Syöksytorvien ja tikkaiden uusiminen 2014 Julkisivujen kunnostus ja huoltomaalaus 2013 Piha-alueen asfaltti ym. korjauksia ja sadevesien ohjaaminen pois rakennuksista 2013 Tuuletusparvekkeiden kunnostus 2012 A-talon alakerran käytävien maalaus 2012 Julkisivujen sokkelien maalaus, kellarikäytävien maalaus, saunojen peruskorjaus ja porrashuoneisiin palovaroittimet 2011 Vesijohdon tonttijohto uusittu 2009 Lämmityspistokkeiden uusiminen ja piharemontti 2006 Ikkunat ja parvekkeiden ovet vaihdettu ja A-talon kylmiön korjaus 2002 . A- ja C- talojen saunojen korjaus 2001 Vesijohtojen uusiminen 1997. Vesikaton kunnostus 1997 Julkisivujen ulkomaalaus 1994. Asunnon remontit: Laminaatti asennettu 2014 (muovimatto poistettu, lattia puhdistettu ja tasoitettu, lisätty äänieriste). Seinät maalattu ja eteinen tapetoitu 2015. Kylpyhuoneesta poistettu lattia-amme, vuosiluku ei tiedossa.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Mukkulan ostoskeskus 1 km, jossa mm S-market. Koulut: LAB-ammattikorkeakoulu Lahden kampus 2,2 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LAHTI

Hinta

Velaton hinta
45 000 €
Myyntihinta
30 845,89 €
Neliöhinta
909,09 € / m²
Velkaosuus
14 154,11 €

Vastikkeet

Hoitovastike
249,57 € / kk
Pääomavastike
129,56 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
379,13 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 9,00 €/kk, autopaikka 7,00 €/kk. Kylmäkellarimaksu 2,00 €/kk. Yhtiölainat RL2 (2340,03 €) viemäri, julkisivu ja lukitus. Lainaosuuden poismaksusta pankin kulu 500 e veloitetaan osakkaalta. RL3 (11 814,08 €) tonttilaina. Lainaosuuden poismaksun yhteydessä pankki päivittää maksuohjelman - päivityskulu on 390 €, joka veloitetaan osakkaalta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Mahlakoivu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
63
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1968
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni. Elementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
1,14 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta isännöinti Lahti Sonja Katko 010 228 0531
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkit lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
398
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalit: laminaatti, laatta. Seinämateriaalit: maali, tapetti, kaakeli.