79 000 €69 m²

Laitakatu 6 A, Pyhätön, Lahti3h,k,kph/wc,vh,p (lasitettu)

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
476,10 € / kk
Asuinpinta-ala
69 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pyhätön
Kaupunki
Lahti

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään läpitalon kolmioon Pyhättömänmäellä, rauhallisella ja vehreällä alueella! Tämä kodikas asunto sijaitsee talon kolmannessa kerroksessa ja tarjoaa rauhalliset näkymät lasitetulta parvekkeelta, joka avautuu etelä-lounaaseen. Asunnon kylpyhuone on huolellisesti saneerattu ja keittiö uusittu vuonna 2002, mikä takaa modernin ja toimivan asumismukavuuden. Lattiat ovat parkettia, ja keittiössä on käytännöllinen muovimatto. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja: käyttövesiputket on uusittu, viemärit sukitettu, ja ikkunat sekä parvekeovet on vaihdettu uusiin. Helmikuussa yhtiössä alkaa kattoremontti, joka lisää entisestään asumisviihtyvyyttä ja varmistaa kiinteistön kunnon tulevaisuudessa. Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista ympäristöä, toimivaa pohjaratkaisua ja huolellisesti hoidettua taloyhtiötä. Tule ja ihastu tähän ainutlaatuiseen asuntoon, jossa yhdistyvät mukavuus, tyyli ja käytännöllisyys!

Perustiedot

Sijainti
Laitakatu 6 A, 15150 Lahti
Kaupunginosa
Pyhätön
Kohdenumero
616817
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
69 m²
Tontin pinta-ala
2 194,4 m²
Kokonaispinta-ala
69 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph/wc,vh,p (lasitettu)
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin aktiivihiili, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Pihalle, lounaaseen.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, kiinteät valaisimet, teräksinen suihkunurkka-allas, pyyhekuivain, sähköinen. Poistopuhallin hormiin. Sähköt uusittu kph, jakokeskuksesta kph:seen.
Säilytystilat
Vaatehuone, vintti, kellarissa varasto, (entinen jäähdytetty kellari)
Näkymät
Olohuone pihalle lounaaseen, keittiö ja makuuhuoneet koilliseen.
Tulevat remontit
Päätetyt: Ylimääräinen yhtiökokous päätti vesikattoremontin aloittamisesta 12/2025. Remontti alkaa helmikuussa viikoilla 5-7. Nostettava kokonaislaina 235.000 euroa.. Suunnitellut: Eteläisen julkisivun verhouslevyjen (12kpl) korjaus -26-27, ulko-ovien uusiminen -26-27.
Tehdyt remontit
Käyttövesiputkisto uusittu, tehty parvekeremontti ja uusittu jätekatos 2004, peltikatto pinnoitettu 2005, viemäriverkon saneeraus ja kaukolämpöjakokeskuksen uusiminen 2015, saunanlauteet ja panelointi 2016, porraskäytävien maalaus 2018, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2020, valvontakamerat 2022, palovaroittimet 10- vuoden akulla 2023, kattoremontin hankesuunnittelu 2025.. Asunnon remontit: Kph saneerattu 5/2002, keittiö uusittu 2002, lattiat 2003.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Möysä n. 700 m, R-Kioski Möysä n. 1 km, Lahden keskustan palvelut n. 2 km, kauppakeskus TRIO n. 2 km. Posti Paavolan Citymarket n. 2,2 km. Lahden Kaupunginkirjasto n. 1,9 km, Lahden sote-keskus n. 1,5 km. Koulut: Möysän Peruskoulu n. 550 m, Tiirismaan peruskoulu n. 1 km, Lukio Gaudia n. 900 m. Päiväkoti: Villa Piiparin Päiväkoti n. 850 m, Villa Piiparin päiväkoti, Ainola n. 1,2 km, Humpulan Päiväkoti n. 1 km.
Lisätiedot
Yhtiössä on alkamassa vesikattoremontti helmikuussa viikoilla 5-7., nostettava kokonaislainamäärä 235.000 €, arvioitu lainaosuus tälle asunnolle on n. 12.500 €
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LAHTI

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
79 000 €
Neliöhinta
1 144,93 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
476,10 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
476,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu ennakko 16€/hlö/kk. Tasaus kulutuksen mukaan: kylmä vesi: 4,50€/m3, lämmin vesi: 9,45€/m3, huolto lukee mittarit. Autotallivuokra 35€/kk. Pesutupa 5€/krt. Hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Honkamäki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
31
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1961
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti. Vesikattoremontti alkaa vko: 5.
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
2 194,4 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Reim Lahti, Vesijärvenkatu 76, 2.krs, 15140 Lahti, p. 0207 438 570, Päivi Pasanen, paivi.pasanen@reim.fi, p. 0207 438 580
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne: Ahtialantie n. 200 m, Karjalankatu n. 700 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2069
Tontin vuokra
Vuosivuokra 23 872,24 €
Kunnan numero
398
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Lahden kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone
Pintamateriaalit
Keittiö: muovimatto, 1/2 paneeli, tapetti, maalattu. Olohuone: parketti, tapetti, maalattu. Makuuhuone 1: parketti, tapetti, maalattu. Makuuhuone 2: parketti, tapetti, maalattu. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: parketti, maalattu. Vaatehuone: muovimatto, maalattu.