124 000 €67 m²

Möysänkatu 7 A, Möysä, Lahti3h,k,kph,s,lasitettu parveke

Velaton hinta
124 000 €
Hoitovastike
301,50 € / kk
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Möysä
Kaupunki
Lahti

Kaunis ja hyvin pidetty kolmio Möysässä!

Tämä remontoitu ja valoisa koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, lasitetun parvekkeen sekä oman saunan. Vaalea ja nykyaikainen kylpyhuone on uusittu taloyhtiön laajan LVIS-remontin yhteydessä, ja yhtiö on muutenkin hyvin hoidettu - remontteja on tehty runsaasti.

Sijainti on erinomainen: Möysän uimaranta ja kauniit ulkoilumaastot ovat aivan lähellä, ja keskustaan kuljet kätevästi niin kävellen kuin julkisillakin. Asunto sijaitsee omalla tontilla olevassa taloyhtiössä.

Tässä kodissa yhdistyvät viihtyisyys, hyvä pohja ja huolettomuus remonttien osalta - muuttovalmis kolmio odottaa uusia asukkaita!

Pyydäthän oman yksityisnäyttösi tähän kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Möysänkatu 7 A, 15150 Lahti
Kaupunginosa
Möysä
Kohdenumero
616750
Kerros
1 / 3
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
3 553 m²
Kokonaispinta-ala
67 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,s,lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu v. 2003
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen - taloyhtiö maksaa, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone uusittu kokonaan v. 2025, saunan panelit uusittiin ja lauteet huollettiin
Säilytystilat
Kellari
Tulevat remontit
Suunnitellut: Salaojien tarkastus, sadevesikaivojen kunnostus/uusiminen Kuntokartoitus ja tarvittavat huoltotoimenpiteet Patteritermostaattien uusinta, tasapainotus lämmitysverkostoon Väestönsuojan iv-koneen uusinta, ylipaineventtiilien korjaus huolto Korvausilmaventtiilien lisäys asuntohin
Tehdyt remontit
2025 Linjasaneeraus ( viemärit, käyttövesiputket/huoneistojen vedenmittaus Verto, kylpyhuoneiden uusiminen, tele-ja antenniverkon uusiminen, huoneistojen palovaroittimet, yleisten tilojen valaistus, tonttivesijohdon uusiminen) 2023 Hankesuunnittelu viemärit, käyttövesiputket ja märkätilat 2022 Kaukolämpölaitteiden uusinta 2022 Latausvalmius pihapaikat ja autotallit 2022 Käyttövesiputkien kuntotutkimus 2021 Viemäreiden kuntotutkimus 2021 Vesivahinkorjaus 7A1,7A3 ja 7A5 (läm.kv kierto) 2021 Sähköautojen latauskartoitus 2020 Vesivahinkokorjaus 9 A 6 (vesikattovuoto) 2018 Vesikaton tarkastus ja läpivientien kittaus 2018 Lämmitystolpan lisäys 2:ll autolle 2018 Pihavalaistuksen uusinta 2018 Lukituksen uusinta Sento 2015 Löylyhuoneen kunnostus 2014 Viemäreiden huuhtelu ja kuntotutkimus 2013 IV-Kanavien nuohous 2011 Savunpoisto ikkunat ja palohälytin järjestelmä 2010 Kellarikäytävien seinien ja lattian maalaus 2009-2010 Julkisivu- ja parvekeremontti, yläpohjan eristys 2008 Porrashuoneiden maalaus 2007 Etupihan vihertyöt 2007-2008 Ulkoportaiden saneeraus 2006 Viemäreiden huuhtelu 2005 Lumiesteet/Huoltokäytävät 2004 Jätekatoksen uusinta 2003 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2003 Katon maalaus 1999 Patteriventtiilien ja käyttövesiputkien uusinta 1997 Lämmönvaihtimen uusinta. Asunnon remontit: 2025 Kylpyhuone ja saunan panelit uusittu LVIS remontin yhteydessä 2009 Sauna tehty 2003 Keittiö uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Möysä 270 m, S-Market Tonttila 1,3 km. Koulut: Möysän ala-aste 350 m. Lahden keskustan palvelut n. 1,4 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LAHTI

Hinta

Velaton hinta
124 000 €
Myyntihinta
90 840,19 €
Neliöhinta
1 850,75 € / m²
Velkaosuus
33 159,81 €

Vastikkeet

Hoitovastike
301,50 € / kk
Pääomavastike
205,96 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
507,46 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Hallitus voi talouden niin vaatiessa tarvittaessa kerätä 1-2 kk:n ylimääräisen hoito- ja pääomavastikkeen enimmillään euroa 4,50 /m2 / kk ja varasto 2,25 / m2 / kk ja myös korottaa pääomavastiketta koron nousun johdosta. Rahoituslaina on autolatausvalmiudesta sekä LVIS remontista. Rahoitusvastiketta linjasaneerauksen lainasta aletaan perimään 5.12.2025 alkaen ja sen suuruus 1.vuonna on 187,20e/kk. Vesimittarit käyttöön 1.9.2025 alkaen, kylmävesi 5,00€/m3 ja lämminvesi 10,00€/m3 ensimmäinen tasauslasku 31.12.2025.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Möysänkatu 7-9
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
20
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1966
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
3 553 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Sami Laukkanen / Ekoisännät Oy p. 044 246 8777 sami.laukkanen@ekoisannat.fi
Kaavoitustiedot
Lahden Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki 100-200 m, Matkakeskus 1,9 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
398
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti, tapetti. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: laminaatti, maali.