80 000 €59 m²

Vuoksenkatu 6 A, Keskusta, Lahti2h,k,kph,lasitettu parveke

Velaton hinta
80 000 €
Hoitovastike
292,05 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti

Kaunis kaksio rauhallisella sijainnilla lähellä keskustaa

Tämä viihtyisä ja hyvin pidetty kaksio sijaitsee rauhallisella paikalla aivan keskustan tuntumassa. Asunnon remontoitu keittiö, toimiva pohjaratkaisu ja avarat tilat luovat miellyttävän kokonaisuuden, jossa on erinomainen tilantuntu.

Makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa ja tilava olohuone jatkuu lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisää asumismukavuutta ympäri vuoden. Ydinkeskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, joten arki sujuu vaivattomasti.

Taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja, mikä tuo huolettomuutta tuleville vuosille. Tässä erinomainen koti niin omaan asumiseen kuin sijoitukseen.

Pyydäthän oman yksityisnäyttösi tähän kauniiseen kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Vuoksenkatu 6 A, 15100 Lahti
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
616830
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
1 329,4 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Päivitetään asemapiirustus taloyhtiön pihasta 2025-2027 Elementti saumojen uusiminen 2026 Seurataan vuosittain parvekkeiden kuntoja. Tarvittaessa kosteusmittauksia palovaroittimet Uusitaan 2025 Patteritermostaattien uusiminen ja vedenkäsittely laite patteriverkostoon ja käyttöveteen Väestönsuojan kuntoon laittaminen ja tarvittavat väestönsuojan välineet hankitaan. Es.yk. 10.4.2025
Tehdyt remontit
Julkisivuremontti 1998 Käyttövesiputkisto uusittu 2001 Porraskäytävät maalattu 2003-2004 Antenniverkosto uusittu 2004 Pihan autopistokkeiden uusinta 2005 Lukitus uusittu 2006 Julkisivun puuritilän uusinta ja sokkelimaalauksia 2009 Jätteenkeruujärjestelmä Monikko 2009 Ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu 2009 Kuntoarvio, korjaustarpeet / RKM Jari Toivola 2010 Katon reunapeltien ja luukun kunnostus 2011 Lipputangon, tuuletustelineen huoltomaalaus 2012 Parvekkeiden pienelementtien korjaus ja maalaus 2012 Hissien kuntotutkimus 2013 Poisto Ilmakoneen uusiminen 2014 Lauhditin puhaltimen uusiminen 2014 Ulko-ovet uusittu 2017 Molempien ala aulojen lattia matot 2017 Led valaistus alakerran rappukäytävään/ varastoihin 2017 Ala käytävien maalaus 2018 Ilmastointikoneen imurin korjaus 2018 Summeritaulujen uusiminen 2019 Sisäpihan porttikongin ja julkisivun maalausta 2019 Kattoraportissa havaitut puutteet korjattu 2020 Pohjaviemärit kuvattu Eerola yhtiöiden toimesta 2020 Saunan remontti lauteet ja paneelit 2021 Ilmastointikanavien nuohous 2021 Kattoremontti huovat uusittu ja pellit katolla 2022 Kaukolämpöpaketti uusittu 2022 Yleisiin tiloihin patteritermostaattien asennukset 2023 Iv koneen jalustan korjaaminen 2024. Asunnon remontit: Keittiö remontoitu v. 2020, kylpyhuoneen lattia ja seinät laatoitettu n. vuonna 1996 (tällöin poistettu amme).
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Rautatienkatu 650 m, Keskustan palvelut n. 1 km. Kaupungin teatteri 750 m, Sibeliustalo 2,3 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LAHTI

Hinta

Velaton hinta
80 000 €
Myyntihinta
80 000 €
Neliöhinta
1 355,93 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
292,05 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
292,05 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
24,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk, saunamaksu 14,00 €/kk, autopaikka 17,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 5,60 €/kk. Hallitukselle valtuus periä lisää tai olla perimättä 1 - 2 kuukauden hoitovastike.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Vuoksenkatu 6
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
20
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
1 329,4 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Reim Lahti, Juuso Toivonen p. 020 743 8581 juuso.toivonen@reim.fi
Kaavoitustiedot
Lahden Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Matkakeskus 750 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
398
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: parketti, tapetti. Makuuhuone 1: parketti, tapetti. Kylpyhuone: laatta.