165 000 €69 m²

Vesijärvenkatu 23 A, Keskusta, Lahti3h,k,kph,s,2wc,ranskalainen parveke

Velaton hinta
165 000 €
Hoitovastike
351,90 € / kk
Asuinpinta-ala
69 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1998
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti

Ylimmän kerroksen kolmio Lahden ydinkeskustassa!

Tämä huoneisto tarjoaa erinomaisen sijainnin, jossa kaikki kaupungin palvelut ovat helposti saavutettavissa ja kävelymatkan etäisyydellä.

Asunnon kylpyhuone ja sauna on saneerattu putkiremontin yhteydessä, eikä niitä ole käytetty remontin jälkeen. Tämä tarjoaa sinulle mahdollisuuden nauttia täysin uudesta ja käyttämättömästä kylpyhuoneesta.

Asunto Oy Lahden Portinpieli pitää sisällään yhteensä 57 huoneisto. Taloyhtiön on rauhallinen ja hyvin hoidettu, eikä isoja remontteja ole tulossa. Lisäksi taloyhtiö omistaa tontin, joten yllättäviä vuokrankorotuksia ei ole tiedossa. Sijainti on vertaansa vailla, sillä esim. Kauppakeskus Syke löytyy kirjaimellisesti sisäpihalta. Tämä tarkoittaa, että päivittäiset ostokset ja palvelut ovat vain muutaman askeleen päässä kotioveltasi.

Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä ja sovitaan asunnolle yksityisesittely!

Perustiedot

Sijainti
Vesijärvenkatu 23 A, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
616791
Kerros
3 / 3
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
69 m²
Tontin pinta-ala
2 095 m²
Kokonaispinta-ala
69 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,s,2wc,ranskalainen parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä/Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi (v.2025), pakastekaappi (v.2025), lattialiesi (v.2025), keraaminen liesi (v.2025), astianpesukone (v.2025), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ranskalainenparveke.
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna (sähkökiuas), kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
Pohjoinen/Länsi.
Tulevat remontit
Suunnitellut: 2025 Käyttövesiputkiston ja märkätilojen uusiminen 2026 Taloyhtiön lukoston uusiminen 2027 Varastojen ulko-ovet 2028 B- ja C talon hippuimurit 2028 Kiinteistön kuntoarvion laadinta 2028 Vesikaton kuntoarvio
Tehdyt remontit
2022 Parvekeovet 2018 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2018 Kameravalvonta 2018 Ulkovalaistuksen parantaminen 2018 Vedenseuranta-järjestelmä 2017 Radon-imureiden asennus 2016 Bioben venttiilit asennettu huoneistoihin, joista ne puuttuivat 2015 Jätekatoksen maalaus 2015 Piha-aitojen uusiminen 2015 Puiden ja pensasaitojen leikkaus 2014 Kattohuopien /sadevesikaivojen uusiminen 2014 Seinähalkeamien korjaus A-talo 2011 Ilmanvaihdon huolto ja Ivi-kojeiden uusiminen 2011 Lämmöntasapainotus ja säätö sekä lämmitysverkoston rakennusaikaisten virheiden korjaus 2010 Kattojen huopakatteen huoltaminen 2009 YIT:n 10- vuotisvastuulle kuuluvat korjaukset 2008 Ilmastoinnin nuohous ja säätö
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LAHTI

Hinta

Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
126 148,49 €
Neliöhinta
2 391,30 € / m²
Velkaosuus
38 851,51 €

Vastikkeet

Hoitovastike
351,90 € / kk
Pääomavastike
245,07 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
596,97 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
26,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Hallituksella on valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Vesimaksu on ennakkomaksu. 31.12.12025 ensimmäinen lasku kulutuksen mukaan. Kylmän veden hinta 5,02 €/m3 ja lämpimänveden hinta 9,13 €/m3.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Portinpieli
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1998
Huoneistojen lukumäärä
57
Liiketilojen pinta-ala
69 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1998
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
2 095 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Reim isännöinti / Marko Castren
Kaavoitustiedot
Lahden Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
398
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: parketti/maali. Olohuone: parketti/maali ja tapetti. Makuuhuone 1: parketti/maali ja tapetti. Makuuhuone 2: parketti/maali ja tapetti. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: parketti/maali. Wc: laatta/maali.