137 000 €48 m²

Vanhanladonkatu 3 D, Laune, Lahti2h,k,kph/wc,s,p (lasitettu)

Velaton hinta
137 000 €
Hoitovastike
312 € / kk
Asuinpinta-ala
48 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Laune
Kaupunki
Lahti

Vuonna 2014 valmistuneessa hissitalossa sijaitseva koti tarjoaa kaiken, mitä tarvitset viihtyisään asumiseen. Iso kaihtimilla varustettu lasitettu parveke avautuu lounaaseen, taaten runsaasti luonnonvaloa. Viilentävä ilmalämpöpumppu pitää lämpötilan miellyttävänä ja tilava kylpyhuone sekä ikkunallinen sauna tuovat arkeen ripauksen luksusta. Kävelymatkan päässä keskustasta ja matkakeskuksesta, joten kaikki palvelut ja liikenneyhteydet ovat käden ulottuvilla. Lisäksi sinulla on mahdollisuus ostaa autokatospaikka, joka tekee autolla liikkumisesta vaivatonta. Katso 360 Kotikierros!

Perustiedot

Sijainti
Vanhanladonkatu 3 D, 15700 Lahti
Kaupunginosa
Laune
Kohdenumero
616754
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
48 m²
Tontin pinta-ala
4 654 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph/wc,s,p (lasitettu)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso induktio, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas uusittu 2023, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä lasinenkulmaus, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Verkkovarasto, kaapistot
Näkymät
Lounaaseen Tapparakadulle.
Tulevat remontit
Päätetyt: Hallitukselle annettiin valtuudet 5.5.2025 yhtiökokouksessa valmistella, toteutta ja tilata sisäänajoliittymän asfaltointi. Rahoitus hoitovaroilla. Yhteishankinta Launeenpuisto 1. ja 3. kanssa.. Suunnitellut: Yhtiön hallituksen kunossapitotarveselvitys, hallitus 2.4.2025, yk 5.5.2025. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö D ja E-talot 2025. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö F-talo 2027. F-talon huoneistojen palovaroitinten uusiminen 2027.
Tehdyt remontit
Yhtiön hallituksen kunossapitotarveselvitys, hallitus 2.4.2025, yk 5.5.2025. Paloilmaisimien paristojen uusiminen 2020. Julkisivujen elementtisaumaus 2021. Autokatoksen huoltomaalaus 2021. D ja E talojen huoneistojen palovaroittimien uusinta 2024. F-talon pääty rappauksen takuukorjaus 2024. Piha-aitojen ja pyörävaraston huoltomaalaus 2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-Market Hennala n. 800 m, Prisma Laune n. 2,1 km, K- Citymarket Laune n. 1,7 km, Lidl Laune n. 2,2 km. Posti: K-Citymarket Laune n. 1,7 km, Lahden kaupunginkirjasto n. 2,8 km. Lahden sote keskus n. 2,5 km. Koulut: Länsiharjun peruskoulu n. 600 m, Lahden Yhteiskoulu n, 2,2 km, Lahden Lyseo n. 2,3 km. Päiväkoti: Hennalan päiväkoti n. 950 m, Launeen päiväkoti n. 2,3 km, Kaarikadun päiväkoti n. 2,8 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LAHTI

Hinta

Velaton hinta
137 000 €
Myyntihinta
137 000 €
Neliöhinta
2 854,17 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
312 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Erityisvastike
25,35 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
337,35 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
21,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 21,00 €/hlö/kk, autopaikka 8,45 €/kk. Vesimaksuennakko kylmävesi 6,10 €/hlö/kk, lämminvesi 16,10 €/hlö/kk. Kulutuksen mukainen kylmävesimaksu 5,30 €/m3, lämminvesi 12,80 €/m3. Huoneistokohtaiset vesimittarit (asukas/osakas lukee, jos asukas vaihtuu ja huoltoyhtiö lukee kerran vuodessa marras-joulukuun vaihteessa). Autokatos vastike 1,95 €/m2, (13 m2) 25,35 €/kk, autopaikka vastike 0,65 €/m2, (13 m2) 8,45 €/kk. Auton lataussähkö 0,16 /kWh+laskutuskulut.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Launeenpuisto 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2014
Huoneistojen lukumäärä
26
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2014
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Auma
Tontin koko
4 654 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy Aleksanterinkatu 7, 15110, Lahti, p. 010 228 7100, Isännöitsijä Päivi Haili, p. 010 228 0743, paivi.haili@retta.fi
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 250 m, Matkakeskus, rautieasema n. 2 km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2061
Tontin vuokra
Vuosivuokra 37 019,23 €
Kunnan numero
398
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Lahden kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtainen ilmanvaihto
Pintamateriaalit
Keittiö: parketti, maalattu. Olohuone: parketti, maalattu. Makuuhuone 1: parketti, maalattu. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta.