133 000 €56 m²

Aleksanterinkatu 37 B, Keskusta, Lahti2h,k,kph/wc,lasitettu parveke

Velaton hinta
133 000 €
Hoitovastike
274,40 € / kk
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 10
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti

Aivan Lahden keskustan tuntumassa sijaitseva upea kuudennen kerroksen läpitalon kaksio tarjoaa tyylikästä ja viihtyisää asumista. Asunto on täysin remontoitu, joten täällä yhdistyvät moderni ilme ja käytännölliset ratkaisut.

Olohuoneen suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tarjoavat huikeat näkymät Karjalankadun suuntaan. Lasitettu parveke avautuu rauhalliselle sisäpihalle, mikä luo täydellisen paikan aamukahville tai rentoutumiselle päivän päätteeksi. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu tekee kodista avaran ja toimivan, ja laadukkaat materiaalivalinnat viimeistelevät kokonaisuuden.

Sijainti on erinomainen: keskustan palvelut ovat lähellä, ja liikenneyhteydet ovat loistavat. Moottoritielle on nopea yhteys, ja Matkakeskukselle kävelee alle vartissa. Tämä koti sopii täydellisesti niin yksinasuvalle, pariskunnalle kuin kaupunkielämästä nauttivalle sijoittajallekin.

Tule tutustumaan ja ihastu tähän kauniiseen kaksioon!

Perustiedot

Sijainti
Aleksanterinkatu 37 B, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
616720
Kerros
6 / 10
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
1 820 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph/wc,lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen.
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
Parveke länteen, ikkunat länteen ja itään.
Tulevat remontit
Päätetyt: Hissien saneeraus alkaa 03/2025 ja työaika-arvio n 3-4 kk. (valmis). Suunnitellut: 2024-2028 Saunaosaston saneerauksen suunnittelu ja toteutus. Hissien uusimisen suunnittelu ja toteutus.(valmis) Huoneistojen rappuovien uusiminen jakson aikana. Oikokadun päädyn julkisivun ja sisäpihan kulkusillan saneerauksen suunnittelu ja toteutus. Palovaroittimien asentaminen.
Tehdyt remontit
1991 Lämmönjakokeskus uusittu 1992-1993 Hissit korjattu. 1995 Vesikate uusittu. 2002 Käyttövesijohdot, viemärit, sähkö -, tele -, antenni- ja ovipuhelinjärjestelmät uusittu. 2005 Ikkunat uusittu. 2006 Lämmitysverkosto säädetty. 2008 Ilmastointi säädetty, lukitus uusittu. 2009 Julkisivuremontti - ja saunan pintaremontti. Parvekelasitus asennettu. 2010 Kameravalvonta uusittu. 2011 Yksiöihin ja pieniin kaksioihin asennettu yhtiön toimesta suihkuseinä ja kynnys uusittu. 2012 Ovipuhelinjärjestelmä kunnostettu. 2014-2015 Yleisten tilojen valaisimien vaihto liiketunnistimella toimiviksi led-valoiksi. 2016 Ulko-ovien ja varastotilojen lukituksen uusinta Viemärien pesu ja viemärien huoltoluukkujen teko. Vesikalusteiden ja kosteiden tilojen kuntokartoitus ja vesikalusteiden huolto 2018 Taloyhtiön omistaman huonetilan sisäänkäynnin muuttaminen ja wc:n rakentaminen. Taloyhtiön omistamien liiketilojen huoltokorjaukset. Lämmönjakohuoneen laitteiston uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus, lämmöntalteenotto. Huippuimurien uusinta ja ilmanvaihtokanavien nuohous. Ulkovalojen uusinta. 2019 Rappauskorjausten tekeminen. 2020 Oikokadun puoleisen julkisivun huoltokorjaus. Myymälöiden 93 ja 92 sähkö- ja pintaremontti. 2022 Vesikaton kuntotutkimus. 2023 Kattoturvatuotteiden lisääminen korkean osan katolle. Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus. 2024 Saunaosaston saneerauksen suunnittelu. Oikokadun päädyn julkisivun valkoisen osan uusiminen sekä sisäpihan kulkusillan saneeraus. 2025 Kuntoarvio ja sähköautojen latausselvitys. Asunnon remontit: Kylpyhuone uusittu 2012, vesieristeet tarkastettu ja kirjattu pöytäkirjaan.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut vieressä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LAHTI

Hinta

Velaton hinta
133 000 €
Myyntihinta
127 652,60 €
Neliöhinta
2 375 € / m²
Velkaosuus
5 347,40 €

Vastikkeet

Hoitovastike
274,40 € / kk
Pääomavastike
56 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
330,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
26,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Autopaikka sähkö 25,00 €/kk. Autotalli 75,00 €/kk. Varasto 16,00 €/kk. Pesutupamaksut 1,60 €/koneellinen. Myönnetään hallitukselle valtuudet kerätä tai jättää keräämättä kahden kuukauden ylimääräinen vastike tarvittaessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oikoportti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Huoneistojen lukumäärä
85
Liiketilojen pinta-ala
386 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
9
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1957
Kerroksia
10
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni/siporex
Kattomateriaali
Bitumihuopa
Kattotyyppi
Pulpetti
Tontin koko
1 820 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Lahden isännöitsijäntoimisto Oy, Kari Lindqvist
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
398
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki, pesutilassa laatta. Seinämateriaalit: maalii, pesutilassa kaakeli.