67 000 €120 m²

Kuovinkuja 12, Laune, Lahti5h,k,kk,2xwc,psh,s,at

Myyntihinta
67 000 €
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
5
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Laune
Kaupunki
Lahti

Tässä on loistava mahdollisuus sinulle, joka etsit projektia huippusijainnilla. 1960-luvun perinteinen rintamamiestalo omalla tontilla Launeella tarjoaa reilusti tilaa, muunneltavuutta ja ennen kaikkea potentiaalia - tämä koti odottaa nyt uutta elämää ja laajaa perusparannusta.

Talossa on tällä hetkellä kaksi erillistä asuntoa: toinen asuinkerroksessa ja toinen yläkerrassa, mikä mahdollistaa esimerkiksi kahden sukupolven asumisen, vuokrauksen tai tilojen yhdistämisen yhdeksi isommaksi kodiksi. Kellarikerroksessa on yhteisiä tiloja, jotka tarjoavat runsaasti säilytys-, harraste- tai työtilamahdollisuuksia. Lisäksi pihapiiristä löytyy tilava autotalli.

Tekniikan osalta lähtökohdat ovat hyvät: talossa on sähkö-, vesi-, viemäri- sekä kaukolämpöliittymät valmiina. Rakennus on kuitenkin kauttaaltaan perusparannuksen tarpeessa, joten tässä pääset toteuttamaan remontin täysin omien toiveidesi ja tarpeidesi mukaan - harvoin tarjolla hyvä aihio näin keskeisellä paikalla.

Sijainti on arjen sujuvuuden kannalta erinomainen. Launeen monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja esimerkiksi Launen Lidlille matkaa on vain noin 500 metriä. Alue on suosittu ja kehittyvä, mikä lisää kohteen houkuttelevuutta myös pidemmällä tähtäimellä.

Tämä ei ole valmis paketti - tämä on mahdollisuus tehdä juuri sellainen kuin haluat.

Perustiedot

Sijainti
Kuovinkuja 12, 15610 Lahti
Kaupunginosa
Laune
Kohdenumero
616818
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
1 032 m²
Kokonaispinta-ala
282 m²
Huoneiston kokoonpano
5h,k,kk,2xwc,psh,s,at
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, puukiuas, erillinen wc 2 kpl.
Säilytystilat
Kellari, vintti
Tehdyt remontit
Ikkunat uusittu 1985, kaukolämpöön liittyminen 2002, kattopelti on uusittu 2003-2004, käyttövesiputket on uusittu 2010.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lidl Laune noin 500 m
Prisma Laune noin 550 m
K-Citymarket Laune noin 1,5 km
Renkomäen palvelut noin 3,5 km
Lahden keskustaan noin 4 km. Koulut: Lähteen peruskoulu noin 1,2 km, Länsiharjun peruskoulu noin 2,5 km. Päiväkoti: Useita aluella.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-24-1318-5
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LAHTI

Hinta

Myyntihinta
67 000 €

Muut maksut

Kiinteistövero
353,57€/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1960
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puurunko, ulkopuoli rapattu
Kattomateriaali
Pelti. pelti uusittu 2003-2004
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1 032 m²
Kaavoitustiedot
Lahden rakennusvalvonta
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1959.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki noin 200 m
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 250 m².
Maasto
Tasainen tontti rajoituu puistoon
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
398
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: lattia muovimatto. Olohuone: parketti. Makuuhuone 1: lattia muovimatto. Sauna: paneloitu. Kylpyhuone: laatoitettu. yläkerta: lattia linoliumpäälyste.