68 000 €100 m²

Kirjavakatu 3, Myllypohja, LahtiOh,2mh,k,wcx3,s,ph,kellaritilat

Myyntihinta
68 000 €
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Myllypohja
Kaupunki
Lahti

Kuvittele itsesi astumassa sisään viehättävään 50-luvun omakotitaloon, joka sijaitsee vehreällä 997 m² puutarhatontilla. Tämä koti tarjoaa tilaisuuden toteuttaa unelmiesi remonttiprojekti ja luoda oma ainutlaatuinen keitaasi. Vaikka talo vaatii päivityksiä, sen perussiisti kunto antaa erinomaisen pohjan lähteä liikkeelle. Kodin sydän on vuonna 1994 laajennettu pesutilaosio, joka tuo lisätilaa ja toimivuutta arjen askareisiin. Vuonna 1995 uusitut ikkunat päästävät luonnonvalon tulvimaan sisään ja luovat lämpimän tunnelman. Sähkölämmitys vesikiertopattereilla yhdessä varaavan takan kanssa pitää huolen siitä, että kodissa on aina mukavan lämmin. Tämä kiinteistö on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat sekä historiaa että mahdollisuutta muokata kotisi juuri omiin tarpeisiisi sopivaksi. Tule ja tutustu tähän ainutlaatuiseen tilaisuuteen, jossa menneisyys kohtaa tulevaisuuden. Tässä kodissa voit luoda elämän, joka kukoistaa kauniin puutarhan ympäröimänä.

Perustiedot

Sijainti
Kirjavakatu 3, 15300 Lahti
Kaupunginosa
Myllypohja
Kohdenumero
616753
Kerroksien lukumäärä
1
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
997 m²
Kokonaispinta-ala
152 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuspaikan nykytilanne 23.7.2025 tulosteen mukaan käytetty kerrosala on 96 k-m².
Huoneiston kokoonpano
Oh,2mh,k,wcx3,s,ph,kellaritilat
Huoneita
3
Kunto
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupasta.
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, puukiuas kellarin saunassa, kylpyhuone, erillinen wc asuinkerros, yläkerta ja kellari, suihku, pesukoneliitäntä kph, lattialämmitys kph, sauna, wc ja eteinen, kiinteät valaisimet.
Tehdyt remontit
Laajennus 1994, asuintilojen ikkunat 1995, kellarin ikkunat 2002. Käyttövesiputkia uusittu -90 luvulla, laajennukseen putket 1994. Viemäreitä uusittu 2013, vanhoja viemäreitä kellarin sauna, pesuhuone ja teknisessä tilassa. 2014 pohjavesikaivo ja pumppu kellariin, 2015 kellarin pukuhuone uusittu, 2015 rännit ja syöksytorvet osin uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-Market Ahtiala n. 1,3 km, K-Super Market Ahtiala n. 1,2 km, R-Kioski n. 1,2 km, kauppakeskus Karisma ja K-Citymarket n. 2,3 km, Prisma Holma n. 5,5 km. Posti automaatti S-Market ja K-Supermarket Ahtiala n. 1,2 km. Ahtialankirjasto n. 1,3 km. Lahden sote-keskus n. 5,2 km. Koulut: Ahtialan koulu n. 2,2 km. Päiväkoti: Herrasmannin päiväkoti n. 1,5 km, Alasenjärven päiväkoti n. 1,8 km, Sipuran päiväkoti n. 3,3 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-15-729-10
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LAHTI

Hinta

Myyntihinta
68 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: Kulutuksen mukaan . Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Käytön mukaan. Kiinteistövero: 229,84 €/vuosi 2024.. . Tällä hetkellä on lämmitetty vain puulla, joten lämmityksen sähkökustannusta ei tiedossa.
Kiinteistövero
229,84 €/vuosi 2024.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1958
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu. betoninen alakerta, puurunko, julkisivurappaus
Kattomateriaali
Pelti. Alkuperäinen saumapelti, laajennuksen katto 1994 saumapelti. Maalattu 2010.
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan, kaivo. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
997 m²
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki maankäyttö
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 18.12.1958. Asemakaava (398-A-1023) Voimaantulopvm: 12.7.1990. Sitova tonttijako (398-94109) Voimaantulopvm: 18.8.1994. Erillispientalojen korttelialue. Uudet asuinrakennukset tulee rakentaa vähintään 4 metrin ja talousrakennukset 2 metrin päähän naapuritontista. Tarvittaessa rakennuslautakunta voi myöntää poikkeuksia asemakaavassa määrätyistä rakentamisetäisyyksistä, yksittäisen rakennuksen suurin salittu kerrosala on 160 m2. Tontille saa rakentaa useita asuinrakennuksia. Myllypohjan vanhan omakotialueen rakentamisohjeisto 26.9.1989.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 50 m.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 199 m². Tieto perustuu Rakennuspaikan nykytilanne 23.7.2025 tulosteeseen. Käyttämätön kerrosala (=kaavayksikön rakennusoikeus - valmiita rakennukset ja myönnetyt luvat yhteensä,
Rasitteet ja oikeudet
Johtorasite (398-1994-K5), oikeutetut: Lahti (398), viemäriä ja vesijohtoa varten. Toimitus-/päätöspvm: 22.9.1994.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. kellarissa sähköllä lämpiävä 3 m² varaaja. Pesutiloissa ja eteisessä sähköinen lattialämmitys. Olohuoneessa varaavauuni.
Kunnan numero
398
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: muovi, maalattu. Olohuone: kokolattiamatto, tapetti. Makuuhuone 1: kokolattiamatto, tapetti. Makuuhuone 2: kokolattiamatto, tapetti. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: muovi, paneeli. Wc: laatta.laatta. Eteinen: parketti, tapetti. Wc kellari: betoni, maalattu. Wc yläkerta: muovi, maalattu.