769 000 €156 m²

Mustankalliontie 52, Paavola, Lahti6h,2xk,rh,th,kph/wc,wc,2xkph,s,pukuh,khh,tek.tila,lämminvar.,at

Myyntihinta
769 000 €
Asuinpinta-ala
156 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Paavola
Kaupunki
Lahti

Ainutlaatuinen arkkitehtoninen helmi Lahden Mustankallionmäellä - Mid Century Modern -tyylin omakotitalo

Tervetuloa tutustumaan omakotitaloon, joka ei ole vain koti - vaan kokemus. Tämä upealla paikalla Mustankallionmäellä sijaitseva arkkitehtoninen harvinaisuus on rivistönsä ainoa omakotitalo, ja sen on suunnitellut arvostettu arkkitehti Unto Ojonen, jonka työssä näkyy vahvasti Frank Lloyd Wrightin vaikutus.

Talo edustaa Mid Century Modern -tyyliä parhaimmillaan: puhdaslinjainen arkkitehtuuri, luonnonvalon ja maiseman saumaton yhdistyminen sisätiloihin sekä harkitut materiaalivalinnat, jotka kestävät aikaa ja katseita. Jokainen yksityiskohta on suunniteltu huolella - ei vain asumista, vaan elämistä varten.

Asunto on remontoitu talon alkuperäistä henkeä kunnioittaen, ja sen tilaratkaisut sopivat erinomaisesti niin pienelle kuin suuremmallekin perheelle. Kodista löytyy kolme makuuhuonetta, joista yhdestä avautuu takkahuone, työhuone, iso vaatehuone, toimiva keittiö sekä avara olohuone, josta on käynti parvekkeelle. Ruokahuoneen ja olohuoneen suurista ikkunoista avautuu ainutlaatuinen näkymä yli koko Lahden. Tilavat kylpyhuone- ja saunatilat kutsuvat rentoutumaan, ja takapihan suuri patio tarjoaa täydelliset puitteet yhdessäoloon perheen ja ystävien kanssa.

Arjen mukavuutta lisäävät lämmin varasto ja autotalli. Lisäksi talon päädyssä sijaitsee omalla sisäänkäynnillä oleva asunto, joka on vuokrakäytössä - tämä tuo vakautta ja joustavuutta asumiseen. Asunnossa on huone, keittiö ja kylpyhuone.

Tontti rajautuu puistoon, metsään ja katuun, joten ympärillä on vehreä ja rauhallinen asuinympäristö. Viereinen metsä kallioineen ja virkistysreitteineen tarjoaa upeat mahdollisuudet ulkoiluun - talvisin reitit muuttuvat hoidetuiksi laduiksi. Paavolan palvelut, kampus, kaupungin pääkirjasto ja teatteri ovat lähietäisyydellä, ja Helsingin moottoritielle on sujuva yhteys.

Tämä koti ei kilpaile - se erottuu. Se kutsuu sinut osaksi tarinaa, jossa arkkitehtuuri kohtaa luonnon, ja jossa jokainen päivä alkaa näkymällä, joka muistuttaa, miksi Mustankallionmäen miljöö on yksi Lahden kauneimmista.

Tämä koti ei ole vain rakennus - se on elämäntapa, joka yhdistää estetiikan, toiminnallisuuden ja luonnon harmonian.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan.

Perustiedot

Kaupunginosa
Paavola
Kohdenumero
616770
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
156 m²
Tontin pinta-ala
905 m²
Kokonaispinta-ala
236 m²
Huoneiston kokoonpano
6h,2xk,rh,th,kph/wc,wc,2xkph,s,pukuh,khh,tek.tila,lämminvar.,at
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Tehdyt remontit
10/2025 Asennettu uusi ilmanvaihtokone, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2023 ilmanvaihtoa parantavia toimia yksiössä (oven alareunan ilmaraon suurentaminen, ilmanvaihtokanavan liittäminen pääasunnon huippuimuriin), sähkökatkaisimia uusittu 2022 ilmalämpöpumppu 2019 OH:n iso ikkuna uusittu, pesutilojen silikonisaumat uusittu 2018 Sokkelin sirotepintaa korjattu 2015 Liesituulettimen poistoputkien eristäminen 2014-2020 osa ikkunoista uusittu ( 10 kpl), ulko-ovet uusittu 2013 Vesikatto uusittu, parvekkeelle lisätty kattopalkki 2011 Radonputkisto asennettu 2008 Alakerran kph,khh,s lattiat (eriste,valu,vesikiertoinen lattialämmitys) sekä seinät ja kalusteet uusittu, alakerrassa khh/sauna väliseinät, vuokra-asunnon seinät 2007 Käyttövesiputket uusittu, vesikalusteet uusittu, Yläkerran mh:n väliseinät, wc:n takaseinä, kph 2 uusittu, vesikiertoinen lattialämmitys ja putkistot uusittu, sähköpääkeskus, sähköjohdot yms. sekä osa vesikiertoisia pattereita uusittu sekä kaikkien patterien putkistot (kupari) 2006 Viemäriputket uusittu (muovi) ( paitsi autotallin pystyputki 1m), lattiakaivot uusittu, asbestipurku 1980 Kaukolämpö lämmönvaihdin
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Citymarket ja Prisma n. 750 m. Koulut: Lahden yhteiskoulu ja Lyseo n. 1,5 km, Gaudia 500 m,. Lahden kauppatorille n. 1,5 km, Moottoritie E75 liittymään 3,3 km.
Lisätiedot
Talon päädyssä on yksiö, joka on vuokrattu
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-3-2191-1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LAHTI

Hinta

Myyntihinta
769 000 €

Muut maksut

Kiinteistövero
842 € v. 2025

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1960
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Tiili. paikalla rakennettu, tiili-/siporex-harkko, tiiliverhous/kivirappaus
Kattomateriaali
Pelti. Konesaumapelti. Vesikaton sade- ja sulamisvedet on johdettu syöksytorvien alla sijaitseviin rännikaivoihin, joista vedet on johdettu pois rakennuksen viereltä
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
905 m²
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa . Lahden kaupunki
Rakennusoikeus
Kaavanmukainen rakennusoikeus on R/120-170. Rakennusala, jonka sisäpuolelle saa rakentaa I-II kerroksisien 1 perheen omakotitalon, jonka pinta-ala on numeroin ilmaistu.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö. Vesikiertoiset patterit, ilmalämpöpumppu, takka
Kunnan numero
398
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: laattalattia, maali. Olohuone: parketti, maali. Kodinhoitohuone: laatta, maali. Kylpyhuone: laatta. Wc: laatta. Yläkerran makuuhuoneet: parketti, maali. Alakerran makuuhuone / takkahuone: teak-parketti, maali. Työhuone: parketti, maali.