159 000 €88 m²

Jukolantie 6 A, Villähde, Lahti4h,k,kph,s,wc,parvi,vh ja lasitettu terassi

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
237,60 € / kk
Asuinpinta-ala
88 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Villähde
Kaupunki
Lahti

Tervetuloa kotiin, jossa moderni tyyli ja käytännöllisyys kohtaavat täydellisesti!.

Astut sisään kuin uuteen kotiin, sillä jokainen yksityiskohta on päivitetty huolella. Huoneisto on remontoitu täysin v.2025 loppupuolella, jolloin uusittu keittiö, kph/s, erillis wc ja kaikki asunnon pinnat. Koti ei olisi täydellinen ilman upeaa, todella isoa lasitettua terassia. Tämä tila kutsuu sinut viettämään aikaa perheen ja ystävien kanssa, olipa kyseessä rauhallinen kahvihetki tai iloinen illanvietto.

Yläkerran parvi tarjoaa runsaasti lisätilaa oleskeluun, ja vaatehuoneen suuret säilytystilat pitävät huolen kausivaatteiden ja muiden tavaroiden säilytyksestä. Lisäksi erillinen ulkovarasto tuo vielä lisää käytännöllisyyttä arkeen.

Huoneistoon kuuluu autokatoksen kaksi autopaikkaa, joten pysäköinti on huoletonta, eikä ikkunoita tarvitse talvipakkasella olla raappaamassa. Taloyhtiö on hoidettu huolella, ja viimeisimpänä on uusittu katto syksyllä 2025, mikä takaa huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin.

Rauhallinen asuinalue on täydellinen valinta luonnon ystäville. Ulkoilu ja harrastukset ovat helposti saavutettavissa. Perheille tärkeät Erstan päiväkoti ja Kartanon peruskoulu ovat vain noin kilometrin kävelymatkan päässä. Lahden keskustaan ajat autolla vain noin 15 minuutissa ja bussiyhteydet Nastolan ja Lahden keskustan suuntaan kulkevat säännöllisesti, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta.

Tämä koti tarjoaa modernia mukavuutta, käytännöllisiä ratkaisuja ja erinomaisen sijainnin.

Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä ja tule tutustumaan - tämä koti odottaa juuri sinua!

Perustiedot

Sijainti
Jukolantie 6 A, 15540 Lahti
Kaupunginosa
Villähde
Kohdenumero
616811
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
88 m²
Tontin pinta-ala
2 356 m²
Kokonaispinta-ala
88 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,s,wc,parvi,vh ja lasitettu terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Erinomainen - koko huoneisto on remontoitu vuoden 2025 lopussa.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna (sähkökiuas), kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Näkymät
Etelä-pohjoinen
Tulevat remontit
Suunnitellut: Palovaroittimet Ilmanvaihto huolto Lämminvesivaraajien uusiminen tarpeen mukaan. Räystäsvuorilautojen ja pystyvuorilautojen uudelleen maalaus, ulkovaraston lahon¿neen päätyseinän paneelien uusinta. Julkisivujen puuverhouspaneelien maalaus. Otsalautojen uusinta ja rännien vaihto.
Tehdyt remontit
Julkisivujen puuverhouspaneelien maalaus 2001 Viimeiset uusimattomat lämminvesivaraajat uusittu 2004 Tiilikaton puhdistus 2008 Iv- järjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö 2014 Energiatodistus 2015 Pääoven räystäslipan kantavien tolppien uusinta. Kattoikkunoiden panelointien uusinta. 2017 Lahovikaisten väliaitojen korjaus. Punaisten täplien poisto julkisivusta. 2017 Tiilikaton pinnoitus. Kouru-ja tikasasennus. Talotuulettimien vaihtoa 2 kpl. Aidan teko, pääsulun uusiminen 2019 Vesijohdon lämmityskaapeli, lämminvesivaraajan vaihto as 1 2021 Lämminvesivaraajan vaihto as 6, ulko-ovien uusinta, lukitus muutos 2022 Asennettu lumiesteet 2024 Katto saneeraus 2025 Ilmanvaihto huolto 2025 Sadevesijärjestelmän uusiminen 2025. Asunnon remontit: WC remontoitu (Keraaminen laatta, Uudet kalusteet, käyttövesiputket uusittu) 2025 KPH remontoitu (Keraaminen laatta, Uudet kalusteet, käyttövesiputket uusittu) 2025 SAUNA lattia uusittu (Keraaminen laatta) (Seinäpaneelien alareunassa ei ole ilmarakoa) 2025 KEITTIÖ (Uudet alakaapit, APK, Induktioliesi, Uuni, Käyttövesiputket, laminaattitaso) 2025 Sähköpatterit uusittu vuonna 2025. Asunnon pinnat uusittu (Seinät maalattu, uudet listat, väliovet maalattu) 2025 Katto uusittu taloyhtiössä 2025 Käyttövesiputket asunnossa uusittu 2025 Asunnon lattia uusittu 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
VILLÄHDE

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
145 097,67 €
Neliöhinta
1 806,82 € / m²
Velkaosuus
13 902,33 €

Vastikkeet

Hoitovastike
237,60 € / kk
Pääomavastike
272,25 € / kk
Erityisvastike
158,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
668,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
13,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 13,00 €/hlö/kk, sähkölämmitys 17000 kWh/v. Vesimaksu on ennakko. Veden tasaus kylmävesi 3,93€/m3. Taloyhtiössä on valmistunut loppuvuodesta 2025 kattoremontti, jonka velkaosuus on jyvitetty huoneistoille. Myynnissä olevan huoneiston A 1 (88m2) yhtiölainaosuus kyseisestä remontista on 13 902,33 € ja rahoitusvastikkeena 272,25 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jukolan kolmonen
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
6
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
2 356 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö, osakkaat
Isännöinti
Kontu Oy, Eva Sihvonen, puh. 010 4118188
Kaavoitustiedot
Lisätietoa kaavasta antaa Lahden Kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Kunnan numero
398
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, ulkovälinevarasto
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti/maali. Olohuone: laminaatti/maali. Makuuhuone 1: laminaatti/maali. Makuuhuone 2: laminaatti/maali. Makuuhuone 3: laminaatti/maali. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: laminaatti/maali. Wc: laatoitettu. Parvi: laminaatti/maali.