134 900 €60,5 m²

Kiveriönkatu 12 B, Kiveriö, Lahti3h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
134 900 €
Hoitovastike
234,85 € / kk
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kiveriö
Kaupunki
Lahti

Juuri sopivan matkan päässä keskustasta sijaitseva kolmio, joka muuntuu moneen tarpeeseen. Asunto myydään vuokrattuna.

Asunnossa käytännöllionen, toimiva pohjaratkaisu. Keittiö on hyvän kokoinen ja siinä on tilaa ruokailuryhmälle. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista suurempi päämakuuhuone on olohuoneen yhteydessä ja pienempään makuuhuoneeseen käynti on eteisaulasta. Yksin asuva tai pariskunta saa toisesta makuuhuoneesta täydellisen työhuoneen. Eteistilasta pääset myös suureen vaatehuoneeseen, jossa on erinomaiset säilytystilat tavaroille. Kaunis kylpyhuone on remontoitu täysin linjasaneerauksen yhteydessä, jolloin uusittu kaikki pinnat sekä kalusteet. Remontin yhteydessä kylpyhuone varustettu myös lattialämmityksellä, joka lisää käyttömukavuutta ja nopeuttaa pintojen kuivumista.

Asunto asettuu talon takapuolelle rauhaan kadun liikenteeltä. Ikkunoista ja parvekkeelta avautuvat vehreät näkymät rauhalliseen luontoon. Lasitetulle parvekkeelle paistaa aamuaurinko, sopii mainiosti aamukahvin nauttimiseen ja auringossa päivään heräämiseen. Aamuauringon jälkeen aurinko kääntyy talon taakse, jolloin iltapäivän kuumin porotus ei asuntoon osu, vaan se on helppo pitää viileänä lämpiminä kesäpäivinä. Kaikkiin ikkunoihin asennettu sälekaihtimet.

Taloyhtiössä viihtyisä saunaosasto sekä talopesula ja kuivaushuone. Säilytystilaa on paljon, sillä ullakolta löytyy häkkivarastot ja kellarista kylmäkellarikomerot. Taloyhtiöltä vuokrattavissa autopaikkoja ja paikallisliikenteen bussipysäkki heti talon edessä!

Perustiedot

Sijainti
Kiveriönkatu 12 B, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Kiveriö
Kohdenumero
616736
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Tontin pinta-ala
1 895 m²
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, vh, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
huoneenvuokralain mukaisesti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke, lattialaatat
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone
Näkymät
aamu- ja aamupäivän aurinkoon
Tulevat remontit
Suunnitellut: salaojien korjausta taloittain
Tehdyt remontit
1994 uusittu ikkunat ja parvekeovet 1995 saunat saneerattu 1999 uusittu käyttövesiputkisto ja lisätty huoneistokohtaiset vesimittarit 1999 uusittu b-talon lämmönsiirrin 1999 - 2000 uusittu talojen 10 -12 välinen vesi- ja viemärijohto 1999 - 2000 uusittu talon 10 tonttivesijohto 1999 - 2000 uusittu talo 14 tonttivesijohto, tonttiviemärijohto ja tonttilämpöjohto, joka haarautuu 12 ja 10 taloihin 2001 uusittu a-talon lämmönsiirrin 2002 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2004 vesikattojen pinnoitus (Noxyde) 2004 tiiliosien pellitys (vesikatto rakenteet) 2004 porrashuoneiden yläkerrosten ikkunat uusittu 2004 savunpoistoikkunoiden asennus 2007 kaikki (3 kpl) lämmönsiirtimet uusittu 2011 julkisivun kalkkimaalaus, pääovien lakkaus 2011 parvekkeiden purku ja uusiminen, parvekelasitukset 2011 ikkunanauhojen kunnostus, lisäeristys ja rappaus; kadun puoleiset seinät 2012 iv poistokoneiden varustaminen inverttereillä 2013 ilmahormit puhdistettu ja säädetty 2013 viemäriverkon kuntotutkimus VTT 2015 uusi jäteasema, pintavesiojien avausta, asuntojen korvausilmaventtiilinen suodattimien vaihto. Ala-aulojen huoltomaalaus. 2016 talo 14, yhden pystyviemärilinjan uusiminen 2016 yleisten tilojen valaisimien uusimista; liiketunnistin 2017 Iloq-lukitusjärjestelmä 2018-2019 linjasaneeraus, pohjaviemärien sukitus, porrashuoneiden liiketunnistin valaisimet, lämpimän kiertovesivesijohdon uusiminen (komposiittiputki) ja varustaminen vuotovahdeilla, porrashuoneiden maalaus. Piha-alueiden asfaltointi korjauksia. 2020 ikkunoiden korvausilmaventtiilien puhdistus ja suodattimien vaihto. Ikkunoiden karmivälien lämpökuvaus. 2021 Vesikattojen pintakäsittelyt taloittain 2021 kellarikäytävien ja rappujen maalauksia, talo 14 huoltotilojen maalauksia, arkistohuone talon 14 huoltotiloihin. Maalauksia: mankelihuone, pesulaosasto, yleiswc-tilat, saunaeteistilat, häkkivarastotilojen maalauksia. Talo14 pohjakerroksen alkuperäinen tiilirakenteisen savusolan purku. Pesulaan hankittu uusi kondenssikuivain. 2022 talo 14 arkistohuoneen maalaus, sekä etutilan maalaus, väestönsuojan käyntiluukkujen pellitystä 2023 kaikkien talojen porrashuoneen ylimpien kerrosten ikkunoiden uusinta, pyörävarastojen ja väestösuojien maalaukset sekä vesikaton tiivistyskorjaukset.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut 1,2km, Paavolan S-market ja K-Citymarket 750m, S-Market Kiveriö 900m. Koulut: Kivimaan koulu 1km. Päiväkoti: Ruoriniemen päiväkoti 1km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LAHTI

Hinta

Velaton hinta
134 900 €
Myyntihinta
117 145,23 €
Neliöhinta
2 229,75 € / m²
Velkaosuus
17 754,77 €

Vastikkeet

Hoitovastike
234,85 € / kk
Pääomavastike
183 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
417,85 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
17,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Saunamaksu 1h/vko 9,00€/kk, Saunamaksu joka toinen vko 5,00€/kk. Pesutupamaksut 5€/koko päivä, 3,00€/puoli päivä. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kiveriön Tornit
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
69
Liiketilojen pinta-ala
140 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1961
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Tontin koko
1 895 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Jolaka Oy/Oiva Isännöinti Lahti Oy, Antti Saarinen, anssi.saarinen@oi.fi, 0447917163
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki heti talon edessä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
398
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
asuintilat laminaatti/maali, kylpyhuone lattialaatta/seinälaatta