265 000 €119 m²

Naavakatu 21, Jalkaranta, Lahti6h, k, kph, s, khh, tkh, wc x 2, p, autotalli, kesähuone, terassi

Myyntihinta
265 000 €
Asuinpinta-ala
119 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Jalkaranta
Kaupunki
Lahti

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja kattavasti remontoituun omakotitaloon Lahden Jalkarannassa! Tämä omalla tontilla sijaitseva kaksikerroksinen talo tarjoaa toimivat tilat isommallekin perheelle rauhallisella ja arvostetulla asuinalueella.

Kodissa on 119 m² asuintilaa kahdessa kerroksessa. Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja monipuolinen: viisi makuuhuonetta, tilava olohuone, erillinen keittiö, takkahuone sekä arkea sujuvoittava kodinhoitohuone. Kaksi erillistä wc:tä, tyylikäs kylpyhuone kahdella suihkulla sekä oma sauna tuovat arkeen ansaittua mukavuutta.

Vuonna 2020 toteutettu laaja remonttikokonaisuus kattaa mm. keittiön kodinkoneineen, kylpyhuoneen ja saunan, kodinhoitohuoneen, wc-tilat sekä kaikki pinnat. Samassa yhteydessä on uusittu myös käyttövesiputket, sähkökalusteet sekä lämminvesivaraaja. Lisäksi kiinteistöä on päivitetty aktiivisesti viime vuosina: ilmalämpöpumppu on asennettu 2023, valokuituliittymä 2025 ja autotalli on muutettu puolilämpimäksi. Myös etupihan kiveys ja ikkunoita on uusittu.

Keittiö on hyvin varusteltu ja tarjoaa runsaasti työskentelytilaa. Olohuoneessa tunnelmaa luo hulppeat näkymät Vesijärven kauniisiin maisemiin. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneen, kaapistojen sekä ulkovarastojen ansiosta.

Pihapiiri on suojaisa ja helppohoitoinen. Iso terassi kutsuu viihtymään – täällä on tilaa niin ruokailuryhmälle kuin oleskeluun, ja kruununa toimii oma palju. Lisäksi pihalta löytyy autotalli sekä kesähuone, jotka tuovat lisää käyttömahdollisuuksia ympäri vuoden.

Sijainti on erinomainen: rauhallinen omakotialue, hyvät kulkuyhteydet, lähellä bussipysäkki sekä sujuvat pyöräilyreitit. Tämä koti tarjoaa huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin – tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaikasi ja tule ihastumaan - Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.

Yhteydenotot: HOUSE Lahti

Juha Heino, Myyntijohtaja LKV p. 0405769699 / juha.heino@houselahti.fi

FB: @virtanenheino IG: @virtanenheino

Ei sattumaa, vain harkittuja tekoja. www.houselahti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Naavakatu 21, 15950 Lahti
Kaupunginosa
Jalkaranta
Kohdenumero
80496325
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
119 m²
Tontin pinta-ala
507 m²
Kokonaispinta-ala
135 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinrakennus huoneistoala 119 m2
Autotalli kerrosala 16 m2.
Huoneiston kokoonpano
6h, k, kph, s, khh, tkh, wc x 2, p, autotalli, kesähuone, terassi
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni ja side by side -jääkaappipakastin, jääpala ja vesiautomaatilla. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Itä.
Terassin kuvaus
Iso terassi, jossa paikat istuinryhmälle, ruokapöydälle ja lisäksi terassilla on palju.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku (2 kpl) ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto
Tehdyt remontit
4 ikkunaa (etupiha) vaihdettu 2025 Autotallin eristäminen puolilämpimäksi, lattian oikaisu ja epoksipinnoitus 2025 Valokuituliittymä 2025 Kierreportaiden huolto 2024 Ilmalämpöpumppu asennettu 2023 Pihakiveys etupiha tehty 2021 Käyttövesiputket uusittu 2020 Osa viemäreistä vaihdettu, loput kuvattu ja painehuuhdeltu 2020/2021 Kylpyhuone & sauna remontoitu2020 Kodinhoitohuone tehty 2020 Vessat remontoitu 2020 Keittiö kodinkoneineen uudittu 2020 Pinnat kauttaaltaan uudittu2020 Maanpainevastaisten seinien riskirakenne korjattu, ilmasulku (Ardex) asennettu 2020 Lämminvesivaraaja uusittu 2020 Sähkökalusteet uusittu 2020 Kattohuopa uusittu 2009
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-33-303-7
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Myyntihinta
265 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 238 900 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kokonaissähkönkulutus 19.900 kwh / vuosi. - sisältää käyttösähkön ja lämpimän veden lämmityksen. Aluelämmityksen kulutus n. 15 mwh / vuosi - 186 €/kk
Kiinteistövero
302,54 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1977
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.09.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto ja painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
507 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Rakennusoikeus
150 m²
Rasitteet ja oikeudet
Rakennusrasitesopimus tehty 23.3.2004 (kts. sopimus)
Muut rakennukset
Autotalli ja kesähuone
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Aluelämpö, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti ja lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tiili
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.