64 000 €53 m²

Kyrölänkatu 10, Hörölä, Lahti2h, avok, kph/wc

Velaton hinta
64 000 €
Hoitovastike
249,10 € / kk
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hörölä
Kaupunki
Lahti

Kaunis ja hoidettu koti josta näkymät rauhaisaan metsämaisemaan. Rauhallinen kulma huoneisto ja ikkunoita moneen suuntaan antaa tilantuntua. Keittiö yhdistyy olohuoneeseen. Yhtiössä tehty remontteja ja ylläpidetty taloyhtiön kuntoa. Tule ihastumaan ja sovi esittelystä!

Perustiedot

Sijainti
Kyrölänkatu 10, 15210 Lahti
Kaupunginosa
Hörölä
Kohdenumero
1411813
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
1,54 ha
Kokonaispinta-ala
53 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph/wc
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Erittäin tunnelmallinen asunto päätyasunto josta näkymät puistoalueelle ja ilta-aurinkoon lasitetulta parvekkeelta.
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. n.2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin n.2022, keraaminen liesi, liesituuletin filtterillä, astianpesukone, kiertoilmauuni. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, laatta
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi. Kunnossapitovastuu: Yhtiöllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku/suihku seinä/verho, peilikaappi, kylpyhuonekaapistoja 2 kpl pientä kaappia, allaskaappi, wc- istuin, pyyhekuivausteline vesikierto, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. kaapistot ja , kellarikomero
Näkymät
Puistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: länsi, etelä
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 Takaoven käytävän lattian sekä pesutuvan lattian maalaaminen. Autopistokepaikkojen muutos kelloille korjaustilanteissa. Palovaroittimien uusiminen (2026 mennessä) Normaalit ylläpitokorjaukset.
Tehdyt remontit
Edellinen omistaja poistanut keittiön seinän joten olohuone ja keittiö yhdistyy. Keittiökaapin päällä kiinteät halogeenivalot. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei tiedossa. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei tiedossa. Lopputarkastus tehty: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei tiedossa. 2024 Piha-alueen ulkovalaistuksen parantaminen, saunojen panelointien ja lauteiden uusiminen. Energiatodistukset uusittu. 2023 Talouskellarin kompressorin uusiminen, saunojen pukuhuoneiden maalaus, VSS-tarkastus ja tiiveyskoe 2022 iv-kanaviston nuohous, iv-koneiden vaihto, poistoilmaventtiilien vaihto, ilmanvaihdon tasapainotus. Parvekelasitusten huoltokorjaukset, autotallien ovien paneloinnit uusittu. 2021 Talojen pohjoispäätyjen pesu 2020 Porraskäytävien maalaus Valaistus muutettu LED-valoiksi Hissin pintojen ehostus 2019 B-talon kiukaan uusiminen Porraskäytävien maalaus 2018 Lämmönsiirtimet uusittu molemmissa taloissa 2016 Kuivaushuoneen kuivain uusittu 2015 Ulko- ja sisäänkäyntiovien lukot muutettu KABA-avainjärjestelmään 2014 Viemäriputkiston ruiskuvalu Pohjaviemäreiden sukitus 2011 Viemäriputkiston kuntotutkimus Pyörä- ja päätyvarastojen ovien uusiminen 2008 Piha-alueet ja leikkipaikat kunnostettu Lukituksen sarjoitus Exec-avaimille IV-järjestelmän puhdistus Hormiston nuohous 2007 Patteritermostaattien vaihto Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2006 Julkisivut uusittu Lämmöneristys parannettu Parvekkeiden korjaus Kaikkien ikkunoiden uusiminen Parvekelasitus Ovipuhelinjärjestelmä uusittu 2003 Kattojen pinnoitteet uusittu Käyttövesiputket uusittu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Kivimaan koulu n. 1,5 km, LUT yliopisto, LAB ammattikorkeakoulu n. 2,3 km, Koulutuskeskus Salpaus, Vipusenk n. 1,2 km; Päiväkodit: Kytölän päiväkoti n. 1,8 km; Ruokakaupat: Sale n. 0,6 km, Lidl kivimaa n. 1,6 km, Prisma Holma n. 2,2 km; Muut lähipalvelut: Kivimaan uimahalli n. 1,6 km
Lisätiedot
Hallitukselle myönnetään valtuudet kerätä 1-2 kk:n ylim. hoito-tai pääomavastike tarvittaessa. Viereisessä B talossa pesutupa, kuivaushuone, sauna. Molemmissa taloissa omat verkkokellarikomerot. Tämän asunnon verkkokellarikomero on alakerrassa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
64 000 €
Myyntihinta
64 000 €
Neliöhinta
1 207,55 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
249,10 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 25 € / kk
Muut kustannukset
Pesutupa 4€/3h/, 6€ p/ppv, 10€/koko pv
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Kuusimäki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Asbestilainsäädäntö muuttui vuoden 2016 alusta. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden tai saneerattuihin hohteisiin on tehtävä asbestikartoitus ennen pintojen avauksia ja rakenteiden purkutöitä. Asbestia on voitu käyttää ennen vuotta 1994 esim. laatoissa tasotteissa. katso isännöitsijäntodistus pyydettäessä välittäjältä. Tonin vuokra-aika päättyy 2030. Tontin vuokraan odotettavissa korotus uuden vuokrasopimuksen myötä. Autoja ei voi ladata (sähkö/hypridi)
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1968
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto. Uusittu 2003
Energialuokka
F2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen.poistoilma
Tontin koko
1,54 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Lahden Isännöitsijätoimisto Oy Mari Saarela, Kirkkokatu 19 B 18, 15140 Lahti, p. 03-8768829, 050 431 8405
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Lahden kaupunki
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 0,05 km
Pihan kuvaus
Suunta: länsi, etelä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.05.2030
Tontin vuokra
29792.99 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapisto, sälekaihtimet. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti
Olohuoneen varusteet
Pääsy lasitetulle parvekkeelle. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu/tapetti
Ominaisuudet
TV-antennit: Yleisantenni. Tietoliikenneyhteydet: DNA.
Lainalaskuri