120 000 €117,5 m²

Erviänkatu 52 A, Riihelä, Lahti5h, k, kph, wc, patio, terassi

Velaton hinta
120 000 €
Hoitovastike
634,50 € / kk
Asuinpinta-ala
117,5 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Riihelä
Kaupunki
Lahti

Iso perheasunto Riihelässä

Tämä vuonna 1981 valmistunut iso perheasunto Riihelässä on vertaansa vailla! Viisihuoneinen rivitaloasunto kahdessa kerroksessa on avara ja valoisa huonekorkeudensa ansiosta. Keittiö sijaitsee erillisessä huoneessa ja sieltä löytyy kaikki tarvittava ruoanlaittoon. Keittiössä on myös erillinen seinään upotettu kaappi tarvikkeille, sekä laadukas jääkaappi sekä pakastin. Keittiön ikkunasta näkymä rauhalliselle taloyhtiön pihalle.

Asunnolle kuljetaan parkkipaikan ja oman pihan kautta. Asunnossa on ihastuttava patio, joka toimii myös hyvin tuulikaappina, mikä on erityisen kätevää, sillä sinne voi jättää kengät keväällä, kesällä ja varhaissyksyllä. Patiolta on myös suora yhteys taloyhtiön pihalle ja parilla askeleella pääsee myös taloyhtiön saunaan ja pesutupaan. Patio on myös täydellinen lisähuone kesäisin!

Taloyhtiön saunan ja pesutuvan käyttö on erittäin helppoa. sillä ne sijaitsevat täysin vieressä. Pihalla on lisäksi reilunkokoinen varasto ulkoiluvälineille ja muille tarvikkeille. Pihalla on nurmialuetta ja istutuksia.

Kylpyhuoneesta löytyy amme suihkulla. Mikä olisikaan parempaa kuin rentoutua pitkän päivän jälkeen lämpimässä kylvyssä!

Yläkertaan noustessa portaikossa oleva upotettu kirjahylly tarjoaa hyvin säilytystilaa, ja rappusten ikkuna tuo mukavasti luonnonvaloa huoneistoon. Aulatilaan mahtuu esimerkiksi pieni kirjoituspöytä, ja sielläkin on ikkuna, joka lisää tilan valoisuutta. Asunnossa on kaksi wc:tä, mikä helpottaa arkea.

Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta. Yhdessä huoneista on kätevä kiinteä parvi, joka soveltuu erinomaisesti nukkumiseen tai lisäsäilytystilaksi. Parvi lisää huoneen käytettävyyttä ja tuo mukavasti lisätilaa.

Riihelä tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet ja kulkuyhteydet. Bussipysäkki on noin viiden minuutin kävelymatkan päässä. Alueella on myös uusittu leikkipuisto sekä koirapuisto. Lähikauppaan Okeroisten K-supermarket noin 2 km, Hollolan Prismaan noin 3 km ja Lahden keskustaan noin 7,5km.

Onko tässä sinun uusi kotisi? Ota yhteyttä ja tule esittelyyn. Kristiina Eskola kristiina.eskola@remax.fi 045 207 1339 (myös WhatsApp)

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Erviänkatu 52 A, 15840 Lahti
Kaupunginosa
Riihelä
Kohdenumero
80492637
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
117,5 m²
Kokonaispinta-ala
117,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph, wc, patio, terassi
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, astianpesukone, pakastin, liesituuletin, liesi ja uuni
Terassin kuvaus
Terassi sijaitsee lasitetun pation yhteydessä.
Terassi länteen.
Patiosta pääsee taloyhtiön pihalle.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku ja kylpyamme. Erillisten WC:n lukumäärä: 3. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi ja pesuallas. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc yläkerrassa, kaksi wc:tä alakerrassa.
Säilytystilat
Varasto ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Peililiukukaappi eteisessä.
Tulevat remontit
Ulkovarastojen kunto kartoitus, Ikkunaremontti
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimet asennettu huoneistoihin, myrskytuho aita uusittu, riskipuita kaadettu taloyhtiön alueelta 2024 pesulan pesukoneen uusinta 2023 energiatodistus 2017 kuntoarvio 2016 kuivaushuoneen kuivaimen uusiminen 2015 taloyhtiö saunan panelointi talo 52 2013 kattojen korjaussuunnittelu, kattojen saneeraus sekä hstokohtaiset poistoilmakoneet ja raitisilmaventiilit 2013 autolämmitystolppien ja kaapelointien uusiminen 2006 Ulkopuolisten vesi- ja lämpöputkistojen uusiminen (talojen välissä) sekä lämmönvaihtimen uusiminen
Saunan lisätiedot
Taloyhtiön sauna viereisessä rakennuksessa.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lidl Hollola noin 2,5km,
K-supermarket Hollola noin 2,8km,
K-supermarket Okeroinen noin 3,0 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
120 000 €
Myyntihinta
117 284,64 €
Neliöhinta
1 021,28 € / m²
Velkaosuus
2 715,36 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
634,50 € / kk
Pääomavastike
155,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
789,90 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
30 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autokatosvuokrat 15€/kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Käpypiha
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Ulkovarasto. Taloyhtiön kiinnitykset: 668 682 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Kattotyyppi
harja/peltikate
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.06.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huippuimurit asennettu, säätimet asunnoissa ja koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Riihelän Huolto Oy, Paula Ukkonen, paula.ukkonen@ahu.fi, 0442630585
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Pihan kuvaus
Aidattu piha.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoiset patterit
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikka jonotuksen mukaan.
Yhteiset tilat
Pesutupa, askarteluhuone ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerrassa sijaitsee yksi makuuhuone
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa on iso ikkuna, josta avautuu näkymä asunnon pihalle.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei