129 000 €73 m²

Ruolankatu 18 A, Ruola, Lahti3h,k,kph,vh,lasitettu parveke

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
284,70 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerros
9 / 9
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ruola
Kaupunki
Lahti

Tämä valoisa ja hyvin pidetty kolmio sijaitsee Ruolan rauhallisella asuinalueella Lahdessa. Tämä kulmahuoneisto sijaitsee talon ylimmässä, yhdeksännessä kerroksessa, tarjoten upeat näkymät kahteen suuntaan. Lasitettu länsiparveke tuo lisämukavuutta ja mahdollisuuden nauttia auringonlaskuista.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tilava, ja se on hyvässä kunnossa. Keittiö on peruskorjattu ja myös asunnon pinnat uusittu. Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2010, ja siellä on kaikki tarvittavat mukavuudet.

Asunto-osakeyhtiö Tiirisrinne on hyvin hoidettu, ja yhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja viime vuosina, kuten kattoremontti vuonna 2023 ja hissin uusiminen vuonna 2009, mittava linjasaneeraus 2010. Tulevaisuudessa ei ole suunnitteilla mittavia peruskorjauksia. Hoitovastike on erittäin maltillinen.

Läheltä löytyvät kaikki arjen palvelut, kuten Möysän ostoskeskus ja K-Kauppa, jotka ovat vain 500 metrin päässä. Lahden keskustan palvelut, kuten kauppakeskus Trio ja teatteri, ovat noin 1,7 kilometrin päässä. Lähin bussipysäkki sijaitsee 750 metrin päässä. Lisäksi Möysän alueella on upeat uinti- ja ulkoilumahdollisuudet Joutjärven ympäristössä

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi! Ainoastaan yksityisesittelyt, joten sovi oma kiireetön aikasi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ruolankatu 18 A, 15150 Lahti
Kaupunginosa
Ruola
Kohdenumero
80495096
Kerros
9 / 9
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
2 943 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,vh,lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Sähköhella. Peruskorjattu arviolta 2010-luvulla.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi ja pesuallas. Pesutilojen kuvaus: Peruskorjattu v.2010 linjasaneerauksen yhteydessä.
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari, vaatehuone ja kellarikomero
Näkymät
Upeat näkymät kahteen suuntaan, ylin 9.kerros
Tulevat remontit
Isännöitsijäntodistus 25.3.2026; - parvekkeiden maalipintojen tarkastus/huoltomaalaus 2027-2028 - digitaalinen ilmoitustaulu porrashuoneeseen 2027-2030 - vesimittareiden uusiminen digitaalisiin mittareihin 2/asunto 2026-2028 - lukituksen uusinta 2026-2028 - normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä
Tehdyt remontit
2025; hankittu vedenpaineen korotusasema yhteishankintana Ruolankadun talojen kanssa 2023; kattoremontti 2021; nuohous 2020; viemärit huuhdeltu 2019; lämmön talteenotto 2018; elementtisaumaukset ja pesu 2010; laaja linjasaneeraus (viemärit uusittu, kph:t peruskorjattu, sähköt), parvekeovet ja ikkunat uusittu 2009; hissi uusittu 2007; takkaimurit 2006; takkahormit korjattu 2004; lukituksen uusiminen 1995; itä/länsisivujen lisälämmön eristys+ levytys, ikkunat uusittu (ei parveke) 1991; etelä/pohj.päädyt: uudet kuorielementiti, ikkunat uusittu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Möysän ostoskeskus ja K-Kauppa 500 m, kauppakeskus Trio, kirjasto, teatteri n. 1,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
129 000 €
Neliöhinta
1 767,12 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
284,70 € / kk
Korjausvastike
43,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
364,20 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
3,00 € kertamaksu
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 35,70 € / kk Lisätietoja maksuista: Vesimaksu kulutuksen mukaan kylmä vesi 4,80/m3, lämmin vesi 11,88/m3. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Autopaikan kustannukset
7 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Tiirisrinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 804 900 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
45
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.01.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 943 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Hiidenkivi Oy, Heikki Lahikainen, heikki.lahikainen@ahu.fi, +358405955970
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Pysäkki 750 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jonotuksella, 3 jonossa 25.3.2026. Kadunvarsipysäköinti.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.