165 000 €95,5 m²

Rantakivenkatu 12, Sipura, Lahti3h, k, s, kph, khh, takkah, 2xwc,vh,tk,et,at,var,

Myyntihinta
165 000 €
Asuinpinta-ala
95,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Sipura
Kaupunki
Lahti

Viihtyisä omakotitalo Sipurassa

Omalle 952m2 kulmatontille huolellisesti rakennusalan ammattilaisen rakentama omakotitalo sijaitsee halutulla Sipuran alueella. Esimerkiksi Sipuran päiväkotiin ja ruokakauppaan on matkaa vain 350 metriä. Helsingin moottoritielle ajaa parissa minuutissa ja Kariston ja Launeen marketeille pääsee sitä kautta todella kätevästi.

Talossa on kaksi varsinaista makuuhuonetta, mutta takkahuone on sen verran iso, että sekin käy makuuhuoneesta. Keittiö on reilun kokoinen ja säilytys- ja työtilaa on riittävästi. Kuuden hengen ruokaryhmä on myös helppo sijoittaa keittiöön. Keittiöstä on käynti kodinhoitohuoneeseen ja sitä kautta myös pesu- ja saunatiloihin. Olohuone on avara ja isoista ikkunoita tulee luonnonvalo upeasti tähän tilaan. Olohuone erottuu haitariovella takkahuoneesta, jossa on uniikki, hienosti muurattu varaava takka. Kun sitä tarkastelee läheltä, näkee kuinka tarkasti muuraustyö on tehty. Takkahuoneesta pääsee niin saunatiloihin, kuin takapihan terassillekin. Ja katetulla terassilla on mukava viettää aikaa ja nauttia virvokkeita löylyjen välissä. Isolla takapihalla on hyvin tilaa leikkeihin ja vaikkapa kasvimaan perustamiseen. Lisäksi rakennuksessa on tilava ja lämmin autotalli ja sen jatkeena on vielä kylmä varastotila, joten aina tarpeellista säilytystilaa on mukavasti. Jos kiinnostuit, niin ota rohkeasti yhteyttä. sovitaan esittelyaika ja käydään yhdessä tutustumassa mahdolliseen uuteen kotiisi.

Esittelyt ja lisätiedot Tarmo Valmela 045 128 2171, tarmo.valmela@spkoti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Rantakivenkatu 12, 15320 Lahti
Kaupunginosa
Sipura
Kohdenumero
80493567
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
95,5 m²
Tontin pinta-ala
952 m²
Kokonaispinta-ala
150 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, kph, khh, takkah, 2xwc,vh,tk,et,at,var,
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesituuletin ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Katettu (osittainen valokate), kestopuulattia. Koko noin 15 m2.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Putkiremontti
2015
Tehdyt remontit
Ikkunat uusittu (lämpölux) 2013. Katto pesty ja pinnoitettu 2016. Käyttövesiputket uusittu 2015. Lämmitysjärjestelmäputket uusittu 2018. Hormit nuohottu 13.3.2026. Ilmanvaihtokanavat nuohottu 24.3.2026.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-13-333-6
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Myyntihinta
165 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
150€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Aluelämpömaksu on arvioitu keskiarvo / kk.
Kiinteistövero
408,06 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni, puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.04.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
952 m²
Kaavoitustiedot
1) Asemakaava (398-51859/A) Kaavan arkistotunnus: Vahvistamispvm: 2.12.1981 Voimaantulopvm: 2.1.1982 Ea13A:1/22 EA13A22 2) Sitova tonttijako (398-54298) Hyväksymispvm: 3.5.1982 EB13A53 3) Yleiskaava (398-Y-203) Kaavan arkistotunnus: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 25.1.2021 Voimaantulopvm: 2.12.2022 MMLm/283/423/2023 Lakannut tältä kiinteistöltä. 4) Yleiskaava (398-Y-205) Kaavan arkistotunnus: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 9.12.2024 Voimaantulopvm: 12.2.2025 8726/10.02.00.00/2021
Kaavatilanne
Asemakaava, yleiskaava ja sitova tonttijako
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Rakennusoikeus
180 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta käytetty 150 m2, jäljellä 30 m2
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 30.03.2026. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastusraportti päivätty 01.04.2026.
Lisätietoja lämmityksestä
Aluelämpö, Vesivaraaja
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali ja laatta
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Käyttövesiputkisto uusittu: Kyllä. Käyttövesiputkiston uusimisvuosi: 2015.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.