69 000 €73 m²

Tietotie 4 B, Niemi, Lahti3h,k,kph,vh,p

Velaton hinta
69 000 €
Hoitovastike
511 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Niemi
Kaupunki
Lahti

Viihtyisä koti hyvin hoidetussa taloyhtiössä.

Vuonna 1965 rakennettuun taloon on tehty paljon remontteja ja talo sijaitsee hyvällä paikalla lähellä Niemen Yliopistokampusta ja Ankkurin rantapuisto ja satama-alue on kävelymatkan päässä. Itse asunnossa on tilava eteinen, josta avautuu kulku muihin tiloihin. Kylpyhuone on kompakti kokonaisuus, jossa on myös amme mukaviin kylpyhetkiin. Keittiö on remontoitu siistiksi ja työskentely- ja laskutilaa on riittävästi arjen toimintoihin. Kaksi makuuhuonetta riittää hyvin pienelle perheelle tai vaikkapa kahdelle opiskelijalle. Olohuone on avara ja isomman ruokaryhmän lisäksi on hyvin tilaa myös sohvaryhmälle. Olohuoneesta pääsee parvekkeelle ihailemaan vuodenaikojen mukaan vaihtuvaa metsämaisemaa. Kaapistojen lisäksi on vielä vaatehuone, joten säilytystilaa on ihan mukavasti.

Tässä olisi mahdollisuus pienen perheen kodiksi tai kahdelle opiskelija-asunnoksi. Voisihan toisesta makuuhuoneesta tehdä vaikka yksinyrittäjälle työhuoneen, eli mahdollisuuksia on monia.

Esittelyt ja lisätiedot Tarmo Valmela, 045 128 2171, tarmo.valmela@spkoti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Tietotie 4 B, 15210 Lahti
Kaupunginosa
Niemi
Kohdenumero
80492945
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
1 582 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,vh,p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle. Esitetty yhtiökokoukselle 5.5.2025. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, osakaslähtöisiä kylpyhuonesaneerauksia, ilmanvaihtohormien puhdistus. Muilta osin vuosihuolto- ja kunnossapitokorjauksia tarpeen mukaan.
Tehdyt remontit
Julkisivujen maalaus 1994, man lämmönjakohuoneen rakentaminen 2007, lämpöpatterien ja vesi- ja viemäriliittymien uusinta 2008, sadevesijärjestelmän uusiminen, pihan asfaltointi 2011, peltikaton maalaus, jätekatoksen rakentaminen 2012, rännilämmitysten asennus 2014, ilmanvaihtohormien puhdistus 2015, osittainen kiertovesijohtojen ja eristeiden uusiminen 2017, käyttövesijohtojen uusiminen ja viemäreiden sukitus 2021, porraskäytävien maalaus 2022, lumiesteiden asennus 2024, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen 2024, taloyhtiön vastuulla olevien palovaroittimien asennus asuntoihin 2025.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
69 000 €
Myyntihinta
69 000 €
Neliöhinta
945,21 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
511 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
511 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
7,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autotallivuokra, iso talli 34,00 €/kk, pieni talli 33,00 €/kk.
Autopaikan kustannukset
9 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Niemenrinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 440 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
19
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1965
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.05.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 582 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Hämeen KiinteistöManageri Oy, Ismo Forsström, ismo.forsstron@hkmoy.fi, 0405916446
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2069
Tontin vuokra
13 500 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
vinttikomero, kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
Keittiön lattia
Korkki
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Kyllä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Irtaimisto, mitä kaupantekohetkellä on huoneistossa.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.